長岡市の
土地売却に強い不動産会社
長岡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数48件
売却実績数 48件 高頭不動産株式会社は、昭和27年の創業以来、長岡市を中心に「TRY TO DREAM 地域と共に夢に向かって挑戦する」をコンセプトとして、賃貸・売買の仲介から不動産コンサルティング、賃貸分譲マンション、宅地分譲、不動産活用、賃貸管理までトー...
所在地新潟県長岡市千歳1丁目3番25号最寄駅信越本線 長岡駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 2
4.3売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 5
売却実績数24件
売却実績数 24件 「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
所在地新潟県長岡市台町1丁目7番33号1階最寄駅上越新幹線 長岡 徒歩3分、JR信越本線 長岡 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 35件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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｢いつでも誰もが気軽に来れる場所で、年中無休で不動産のことが相談できる場所をつくろうと思い｢ふどうさんの相談所｣をイオン長岡店3Fにオープンいたしました。 私たちの考えるお店づくりは 気軽に入れて 気軽に相談 気軽に出れる です。...
所在地新潟県長岡市古正寺1丁目249-1イオン長岡店3階最寄駅長岡駅
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税金・法律の相談可
当社では売却をご依頼頂き次第、すぐにREINSに登録、他社様の目にも行き渡るようにさせて頂きます。販売 活動を自社で行うだけでなく、他社様にも活発に販売活動のお願いをすることで、より早期に販売できるように 努めております。各種大手のポータル...
所在地新潟県長岡市古正寺2-7最寄駅長岡駅
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所在地新潟県長岡市神谷1544-1売り出し中の物件数- マンション 5件
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住み替え相談可
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相続の相談可
所在地新潟県長岡市神田町２丁目１－２最寄駅長岡駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
長岡市マンション 1,680万円で売却 / 40代男性 /
4.3不必要な電話連絡等もなく、必要情報、連絡を適時してもらいました。売買活動の現在の状とその成果、今後の活動のプランもしっかり報告してくれ安心できました。
土地売却のきっかけから
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売却理由から長岡市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
長岡市の
土地売却相場
長岡市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）長岡市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
長岡市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,638
万円
平米単価相場
4
万円
平均専有面積
235
㎡
- 2023年
- 3.79万円/m2
- 5.52%
- 2021年
- 3.54万円/m2
- 12.9%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の長岡市の土地売却価格相場は、半年前と比較して105.56%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して27件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,668万円 | 1,580万円 | +88万円（105.56%） |
| 取引件数 | 23件 | 50件 | -27件（46%） |
| 平米単価相場 | 4万円/㎡ | 3万円/㎡ | +1万円/㎡（111.74%） |
| 面積 | 237.83㎡ | 307.23㎡ | -69.40㎡（77%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
長岡市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の長岡市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
長岡市の現在の売却価格の相場は、1,638万円で、 2024年時点の平均平米単価は4万円/㎡と、新潟県 の平均平米単価は3万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比+3.87%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 新潟県3.6 万円/㎡
- 長岡市4 万円/㎡
- 長岡市の土地売却数23 件（前年比-80.51%）
（万円/m²）
長岡市の土地売却実績
次に長岡市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
長岡市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
43 件
200 万円台
所在地:新潟県長岡市鳥越 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:359㎡ 売却時期:2023年6月 1,100 万円台
所在地:新潟県長岡市金房２丁目 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:181㎡ 売却時期:2023年6月 500 万円台
所在地:新潟県長岡市住吉1丁目 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:297㎡ 売却時期:2023年5月 300 万円台
所在地:新潟県長岡市長峰町 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:115㎡ 売却時期:2023年5月 200 万円台
所在地:新潟県長岡市関原町1丁目 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:229㎡ 売却時期:2023年5月 1,000 万円台
所在地:新潟県長岡市金房2丁目 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:166㎡ 売却時期:2023年5月 1,700 万円台
所在地:新潟県長岡市沖田1丁目 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:256㎡ 売却時期:2023年5月 50 万円台
所在地:新潟県長岡市小国町新町 最寄駅:信越本線長岡 土地面積:246㎡ 売却時期:2023年5月
長岡市の
土地売却数
長岡市の土地売買履歴を
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長岡市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの長岡市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
長岡市の
土地売却にかかる費用
長岡市で土地売却した場合の費用
長岡市で平均相場1,638で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,638×3％+6万円)+消費税10％ - 60
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 63
長岡市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
長岡市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長岡市近隣の土地売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
長岡市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 100%
長岡市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
長岡市の
土地売却を
進めるために必要なこと
長岡市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、長岡市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した長岡市の不動産会社を6社掲載しています。
長岡市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは新潟県長岡市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
長岡市の土地売却相場はいくら？
長岡市の土地売却相場は、1,638.74万円で、平均平米単価は4万円となっています。
詳しくは、「長岡市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。長岡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長岡市の土地売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長岡市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
長岡市一戸建て 998万円で売却 / 30代女性 /
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