福島市の
土地売却価格相場

売却相場
1,868万円
平均土地面積
365平米
平均平米単価
5.01万円/㎡

福島市の
土地売却相場の推移

このグラフは過去10年間の福島市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福島市の現在の売却価格の相場は1,868万円で、2025年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、福島県の平均平米単価は3万/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比+1.06%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

（万円/㎡）

2025年の売却価格相場

  • 福島県
    2.9 万円/㎡
  • 福島市
    5.0 万円/㎡
  • 福島市のマンション売却数
    55件（前年比-42.11%）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

福島市の
土地売却相場の動向

2024年から2025年の土地売却相場の動向

2025年の福島市の土地売却価格相場は1,868万円で、面積は365.09m²です。

福島市の売却価格相場は、2024年において前年比92.19%と下降しています。

取引件数は、昨年と比較して77件減っています。

福島市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。

2025年2024年差分(前年比)
売却価格1,868万円2,026万円-158万円（92.19%）
取引件数55件132件-77件（41%）
平米単価相場5万円/㎡5万円/㎡-279円/㎡（99.44%）
面積365.09㎡405.04㎡-39.95㎡（90%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向

2025年6月の福島市の土地売却価格相場は、半年前と比較して86.93%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して18件増えています。

2025年6月2024年12月差分(前半期比)
売却価格1,856万円2,135万円-279万円（86.93%）
取引件数55件37件+18件（148%）
平米単価相場4万円/㎡5万円/㎡-2651円/㎡（94.95%）
面積364.52㎡362.73㎡+1.79㎡（100%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

「土地売却相場の調べ方！いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説！」の記事を見る

福島市の土地売却実績

次に福島市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。

福島市の土地売買履歴一覧

絞り込み
該当：10件36 件
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積		売却時期
福島県福島市丸子字沢目
イエステーション岩切店

1,000

万円台		-2023年1月
福島県福島市丸子字沢目
イエステーション仙台若林店

1,000

万円台		-2023年1月
福島県福島市蓬莱町
有限会社ツツミ住販

700

万円台		-2022年11月
福島県福島市南町
有限会社ツツミ住販

1,600

万円台		-2022年10月
福島県福島市飯坂町平野
有限会社ツツミ住販

500

万円台		-2022年7月
福島県福島市小倉寺
有限会社ツツミ住販

600

万円台		-2022年7月
福島県福島市松木町
有限会社ツツミ住販

1,900

万円台		-2022年7月
福島県福島市岡部
有限会社ツツミ住販

1,200

万円台		-2022年6月
福島県福島市森合
有限会社ツツミ住販

1,500

万円台		-2022年6月
福島県福島市飯坂町平野
-

800

万円台		-2021年10月
本データは、すまいステップが独自に収集した成約実績（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

福島市の
土地売却数

福島市の土地売却数は、2025年において前年比57.89%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは福島市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
間取り
~75㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数266件

間取り
~75㎡
価格帯
~4000万円

購入希望者数1件

間取り
~100㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数97件

間取り
~125㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数166件

間取り
~150㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数171件

間取り
~150㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数3件

間取り
~175㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数327件

間取り
~175㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数3件

間取り
~200㎡
価格帯
~2000万円

購入希望者数579件

間取り
~200㎡
価格帯
~3000万円

購入希望者数4件

間取り
201㎡~
価格帯
~2000万円

購入希望者数2,368件

間取り
201㎡~
価格帯
~3000万円

購入希望者数382件

間取り
201㎡~
価格帯
~4000万円

購入希望者数152件

間取り
201㎡~
価格帯
~5000万円

購入希望者数78件

間取り
201㎡~
価格帯
~1億円

購入希望者数115件

間取り
201㎡~
価格帯
それ以上

購入希望者数72件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地売却シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福島市の土地売却相場を
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査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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福島市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声

福島市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

福島市近隣の
土地売却にかかった期間は？

福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

不動産売却前に不安だったこと

  • 男性のアイコン
    土地 1,400万円で売却 / 50代男性
    相続で持ち家が2軒になった為、売却しやすさそうな方を売りに出す事にした。　買い手には人気の場所だが、面してる道路が4メートルなので売れるかどうか不安だった。

不動産売却時のアドバイス

  • 男性のアイコン
    土地 1,400万円で売却 / 50代男性
    まず、相場を調べる事。　値段を付けるのは売主の勝手だが、売れないのではどうしようもない。　不動産屋はたくさん仲介手数料を取りたいので、高値で売らせようとする。 不本意な値段を付けて...

福島市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    相続100%

福島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。

土地売却でよくある質問

  • 福島市の土地売却相場はいくら？

    福島市の土地売却相場は、1,868.18万円で、平均平米単価は5.01万円となっています。
    詳しくは、「福島市の土地売却相場」の章をご覧ください。

  • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説しています

  • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

  • 土地を売って得たお金はいつもらえる？

    土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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