広島市佐伯区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,061 万円
- 平均築年数 21年
- 平均専有面積 275平米
- 平均単価 20万円/㎡
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一戸建て売却実績
広島市佐伯区の一戸建て売却実績一覧
次に広島市佐伯区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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9 件
9 件
4,000 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:広島電鉄宮島線草津 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月 5,000 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:広島電鉄宮島線修大協創中高前 間取り:4LK/4LDK 築年:2009年 売却時期:2024年10月 3,000 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:アストラムライン広域公園前 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1988年 売却時期:2024年10月 2,200 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区藤の木 最寄駅:JR山陽本線五日市駅 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1992年 売却時期:2021年12月 4,200 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:JR山陽本線五日市 間取り:4LK/4LDK 築年:2007年 売却時期:2020年2月 1,000 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:JR山陽本線廿日市 間取り:4LK/4LDK 築年:1964年 売却時期:2020年2月 3,600 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:広島電鉄宮島線楽々園 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2020年1月 3,300 万円台
所在地:広島県広島市佐伯区 最寄駅:JR山陽本線新井口 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2019年7月
広島市佐伯区の一戸建て売買履歴を
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広島市佐伯区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、広島市佐伯区の購入検討者情報を見ていきましょう。
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- 購入希望人数
- 7人
- 購入予算相場
- 2,300万円 ~ 5,500万円
広島市佐伯区の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島電鉄宮島線修大協創中高前 | センチュリー21 リベルテ | 5,500万円 | 4LK/4LDK | 120㎡/160㎡ | 2025年03月22日 |
| 広島電鉄宮島線修大協創中高前 | センチュリー21 リベルテ | 5,500万円 | 4LK/4LDK | 120㎡/160㎡ | 2025年01月19日 |
| アストラムライン広域公園前 | センチュリー21 リベルテ | 3,600万円 | 4LK/4LDK | 100㎡/120㎡ | 2024年11月10日 |
| JR山陽本線五日市 | センチュリー21 リベルテ | 4,000万円 | 4LK/4LDK | 120㎡/210㎡ | 2024年10月20日 |
| 広島電鉄宮島線修大協創中高前 | センチュリー21 リベルテ | 5,000万円 | 4LK/4LDK | 120㎡/160㎡ | 2024年10月12日 |
| 広島電鉄宮島線草津 | センチュリー21 リベルテ | 4,000万円 | 4LK/4LDK | 120㎡/210㎡ | 2024年10月12日 |
| アストラムライン広域公園前 | センチュリー21 リベルテ | 2,300万円 | その他 | 100㎡/250㎡ | 2024年10月11日 |
広島市佐伯区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の広島市佐伯区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
広島市佐伯区の現在の売却価格の相場は、6,061万円で、 2024年時点の平均平米単価は20万円/㎡と、広島県 の平均平米単価は15万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比+71.66%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 広島県15.3 万円/㎡
- 広島市佐伯区20.8 万円/㎡
- 広島市佐伯区の一戸建て売却数24 件（前年比-56.36%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の広島市佐伯区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して141.06%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,791万円 | 4,105万円 | +1,686万円（141.06%） |
| 取引件数 | 24件 | 24件 | ±0件（100%） |
| 建物面積 | 262.39㎡ | 244.38㎡ | +18.01㎡（107%） |
| 土地面積 | 178.04㎡ | 167.03㎡ | +11.01㎡（106%） |
| 築年数 | 20年 | 26年 | -6年（76%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの広島市佐伯区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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広島市佐伯区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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マエダハウジング不動産は八丁堀に拠点を置き、広島市内全域の売却に実績豊富な会社です。 広島で生まれ広島で育った企業であり、グループ事業として不動産売買・リフォーム・不用品買取事業・メディア事業を地域密着、ワンストップでご提供しておりますた...
所在地広島県広島市中区八丁堀10-14八丁堀マエダビル3階最寄駅広島電鉄本線/胡町 歩3分売り出し中の物件数- マンション 60件
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所在地広島県広島市西区小河内町1丁目6番12号最寄駅西広島駅売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 59件
- 土地 9件
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一戸建て売却にかかる費用
広島市佐伯区で一戸建て売却した場合の費用
広島市佐伯区で平均相場6,061で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(6,061×3％+6万円)+消費税10％ - 206
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 211
広島市佐伯区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
広島市佐伯区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市佐伯区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
広島市佐伯区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1離婚 80%
- 2住み替え 20%
広島市佐伯区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは広島県広島市佐伯区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
広島市佐伯区の一戸建て売却相場はいくら？
広島市佐伯区の一戸建て売却相場は、6,061.67万円で、平均平米単価は20.77万円となっています。
詳しくは、「広島市佐伯区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。広島市佐伯区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには広島市佐伯区の一戸建て売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 広島市佐伯区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
