松山市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,652 万円
- 平均築年数 29年
- 平均専有面積 241平米
- 平均単価 12万円/㎡
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一戸建て売却実績
松山市の一戸建て売買履歴一覧
次に松山市の一戸建て取引の例を見ていきましょう。
ご自身の一戸建てと条件の近い取引を探して、参考にしてみましょう。
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絞り込み
| 地区名 | 売却価格 | 延べ床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 天台 | 4,800万円 | 165m² | 16年 | 2021年 |
| 園生町 | 1,100万円 | 115m² | 35年 | 2021年 |
| 園生町 | 1,200万円 | 95m² | 22年 | 2021年 |
| 園生町 | 4,000万円 | 145m² | 10年 | 2021年 |
| 山王町 | 100万円 | 55m² | 49年 | 2021年 |
| 作草部町 | 1,600万円 | 75m² | 45年 | 2021年 |
| 稲毛東 | 70万円 | 60m² | 42年 | 2021年 |
| 稲毛町 | 3,900万円 | 170m² | 16年 | 2021年 |
| 稲毛町 | 4,000万円 | 110m² | 1年 | 2021年 |
| 稲毛町 | 5,000万円 | 135m² | - | 2021年 |
松山市の一戸建て売買履歴を
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松山市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の松山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
松山市の現在の売却価格の相場は、2,652万円で、 2024年時点の平均平米単価は12万円/㎡と、愛媛県 の平均平米単価は7万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比-24.86%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 愛媛県7.3 万円/㎡
- 松山市12.1 万円/㎡
- 松山市の一戸建て売却数93 件（前年比-58.11%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の松山市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して77.35%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して8件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,531万円 | 3,272万円 | -741万円（77.35%） |
| 取引件数 | 93件 | 101件 | -8件（92%） |
| 建物面積 | 241.30㎡ | 228.33㎡ | +12.97㎡（105%） |
| 土地面積 | 137.04㎡ | 173.71㎡ | -36.67㎡（78%） |
| 築年数 | 30年 | 30年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの松山市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
松山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.4売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4.7
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松山市内の新築・中古・マンション・土地などの不動産情報はSUMiTAS松山南店 株式会社アート不動産にお任せ下さい！キッズスペース・ベビーベッドなどをご用意しておりますので、お子様連れの方も安心してお越しください。
所在地愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23最寄駅伊予鉄横河原線 いよ立花 徒歩13分、伊予鉄横河原線 石手川公園 徒歩15分、伊予鉄郡中線 土橋 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 40件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 販売戦略が優れていた
- 家から近かった
オンライン相談可
大街道不動産は愛媛県松山市の不動産物件の売買、仲介、買取再販、土地開発を通じて中心街、繁華街・商店街の安全な賑わいづくりを応援する目的で開店いたしました。お悩み事、ご相談はぜひ、お気軽にお問い合わせください。 無料査定、不動産無料コンサル...
所在地愛媛県松山市大街道愛媛県松山市大街道2-1-3OKD213ビル最寄駅伊予鉄道環状線/大街道 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 16件
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「まごころ込めてお手伝い」の岩上ハウジングにお任せ下さい！弊社では松山市を中心として地域に密着した活動を行っております。中古住宅から中古マンション・住宅用土地・事業用物件まであらゆるネットワークを駆使して良い条件でスピーディに売却活動を行っ...
所在地愛媛県松山市朝生田町７丁目6番1号最寄駅伊予鉄バス 精農橋バス停 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 8件
- 戸建て 48件
- 土地 17件
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税金・法律の相談可
不動産は命の次に大切な財産である。 株式会社コヴァエステートは令和7年で創業30年を迎え、地域に根ざした不動産会社として信頼いただいております。 弊社はお客様の財産と利益を守るために一つの考えに偏らず常に新しく幅広い情報の収集に努めでき...
所在地愛媛県松山市朝生田町一丁目１５番１０号最寄駅伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 15件
- 土地 6件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地愛媛県松山市平和通4-3-9本社ビル4F最寄駅伊予鉄城北線 清水町 徒歩3分、伊予鉄城北線 鉄砲町 徒歩6分、伊予鉄城北線 高砂町 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 53件
- 土地 46件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
松山市土地 200万円で売却 / 60代男性 /
3.3業界での関係や異業種などとの交流が広く、土地としての魅力が薄い案件でも現状と値段とのバランスを上手く提案しながら、売買出来るタイミングを逃さなかった。
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住み替え相談可
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買取対応
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所在地愛媛県松山市千舟町4丁目1番地5メイフェア千舟町プレミアム1階最寄駅伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 松山市駅駅 徒歩6分、伊予鉄道横河原線 / 松山市駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 169件
- 戸建て 8件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 知名度が高い会社だった
松山市マンション 2,280万円で売却 / 60代女性 /
5.0担当者の携帯電話を教えて頂けたので連絡がスムーズにできた。 メールでやり取りできたので便利で短時間で用件を済ます事ができた。 打合せもこちらの希望に合わせて対応して頂いた。
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松山市の
一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
松山市で一戸建て売却した場合の費用
松山市で平均相場2,652で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,652×3％+6万円)+消費税10％ - 94
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 97
松山市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
松山市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
松山市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
愛媛県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,180万円で売却 / 60代女性
相続物件のため、住む予定の無い不要な不動産だが、空き家のままだと、雑草や虫など防止する定期的清掃や、固定資産税など、時間と労力と経費を要する「負の資産」。また、火災や不審者の侵入リ... 続きを見る一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性
祖父の代からの物件で築古になりましたので、住み替えたいと思いました。買い手がつくか、また、ついたとしても、安く買いたたかれないかが不安でした。一戸建て 1,980万円で売却 / 60代男性
地元に帰るために戸建てを売却し、新築マンションを購入するため 専属委託をすることは決めていましたが、その不動産会社様の選択と売買契約までの期間がどの程度要するのかが不安でした一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性
建て替えに大きな費用がかかるため、売却して新たに購入することを考えました。土地が広めのため、需要があるのか心配でしたが、住み続けることとなりました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,180万円で売却 / 60代女性
都会に住む場所と、充分な収入と資産のある相続人にとって、相続物件は負の資産に過ぎないが、放置すれば、社会的および道義的責任が生じる。売却は損切り。 賃貸で有効活用が理想。一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性
不動産を売却するに当たって、一番の商品は不動産そのものと思っていましたが、今回、それと同じくらい大事なのが、媒介して頂く会社、そしてその担当者の人柄であると、つくづく感じました。こ... 続きを見る一戸建て 1,980万円で売却 / 60代男性
会社ではなく営業マン、そして、選任媒介契約が早く契約を成立させると思います。大手の場合、営業マンが抱える案件が多いので必然的に高額な案件を優先します。また、選任媒介で宇角ことが運ば... 続きを見る一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性
納得のいく不動産売却ができるかどうかは、会社の看板で決まるのではなく、担当者の人間性であると思います。いい担当者に出会える様に、祈念しております。
松山市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 33.33%
- 2相続 22.22%
- 3不要物件の処分 16.66%
松山市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは愛媛県松山市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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よくある質問
松山市の一戸建て売却相場はいくら？
松山市の一戸建て売却相場は、2,652.53万円で、平均平米単価は12.14万円となっています。
詳しくは、「松山市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。松山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには松山市の一戸建て売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 松山市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
松山市一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性 /
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