【築46年~50年一戸建て】一宮興産株式会社 松山支店で売却

4.7
愛媛県松山市 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 1,980万円 売却価格 1,980万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 一宮興産株式会社 松山支店
(担当者 : 長櫓　陽光様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,980万円
販売金額
1,980万円
成約金額
1,980万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

地元に帰るために戸建てを売却し、新築マンションを購入するため 専属委託をすることは決めていましたが、その不動産会社様の選択と売買契約までの期間がどの程度要するのかが不安でした

不動産会社を選んだ際の決め手

ユーチューブやネットでプロの意見を聞く等自身で知識をつけ方針を決めてから、営業マンと面談しました。会社ではなく営業マンで選択するように決め、ファーストコンタクトのメールや電話から人柄や知識経験を伺いました。レスポンスが早く人柄も好感が持て、不勉強な点は調べて回答するなど私とも相性が最も優れた営業マン（会社）に決めました

一宮興産株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

広告掲示即日より、問い合わせがあり、結果、わずか2週間で購入者が決定ましした 最低でも半年と踏んでいましたので喜ばしかったです。また、担当された営業マンも土地の優位性について勉強になったとのことでした

一宮興産株式会社の
価格に対する満足度

4.0

説明及び金額、販売価格：提案してきた売り出し価格に納得がいかなかったので、三社の資料を基に自身で調査し、こちらから売り出し価格を提案しました 結果直ぐに購入希望者が申し込みをされました

一宮興産株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

とにかくレスポンスが早く人柄も好感が持て、不勉強な点は調べて回答するなど私とも相性が最も優れた営業マンでした。誠実さを感じられほかの物件より熱を入れて販売してくださった印象でした

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

会社ではなく営業マン、そして、選任媒介契約が早く契約を成立させると思います。大手の場合、営業マンが抱える案件が多いので必然的に高額な案件を優先します。また、選任媒介で宇角ことが運ばなければ、解約して他の会社と結べばよいかと思います。とにかく、自身での勉強し知識を得ていないと「言ううなり」になってしまうかもしれません

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