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郡山市の
マンション売却価格相場

郡山市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の郡山市のマンションの売却価格の相場は1,567万円、平米単価の相場は22.69万円です。
郡山市の取引件数は福島県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,567万円（2025年7月）
平均築年数
23年
平均専有面積
68平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -32.50%

25/07月の売却価格相場

  • 郡山市
    23 万円/㎡（前月比-32.50%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

郡山市のマンション価格は1年前と比べて1.61%上昇しています。
3年前と比べると4.32%上昇しています。

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郡山市で売り出し中のマンション

現在、郡山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,480万円台

    マンション名サンデュエル開成
    所在地郡山市開成五丁目
    専有面積82.15㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年08月

  • 1,600万円台

    マンション名グランコート郡山南
    所在地郡山市安積町日出山一丁目
    専有面積64.4㎡
    間取り2SLDK
    築年1992年
    掲載日2025年08月

  • 3,480万円台

    所在地郡山市字大名艮
    専有面積73.78㎡
    間取り3LDK
    築年2021年
    掲載日2025年08月

  • 200万円台

    マンション名勤住桑野マンションＢ
    所在地郡山市桑野三丁目
    専有面積44.8㎡
    間取り3DK
    築年1975年
    掲載日2025年08月

  • 3,580万円台

    所在地郡山市大町一丁目
    専有面積70.05㎡
    間取り3LDK
    築年2022年
    掲載日2025年08月

  • 290万円台

    所在地郡山市熱海町熱海五丁目
    専有面積61.04㎡
    間取り3DK
    築年1983年
    掲載日2025年08月

  • 1,880万円台

    マンション名ライオンズマンション清水台
    所在地郡山市清水台一丁目
    専有面積59.22㎡
    間取り2LDK
    築年1989年
    掲載日2025年07月

  • 890万円台

    マンション名グレイス開成
    所在地郡山市開成四丁目
    専有面積67.48㎡
    間取り2SLDK
    築年1993年
    掲載日2025年07月

  • 1,450万円台

    マンション名チサンマンション鶴見坦
    所在地郡山市鶴見坦二丁目
    専有面積93.55㎡
    間取り4LDK
    築年1997年
    掲載日2025年07月

  • 4,180万円台

    所在地郡山市麓山1丁目
    専有面積76.07㎡
    間取り3LDK
    築年2021年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
サンデュエル開成郡山市開成五丁目2,480万円82.15㎡3LDK2002年-2025年08月
グランコート郡山南郡山市安積町日出山一丁目1,600万円64.4㎡2SLDK1992年-2025年08月
-郡山市字大名艮3,480万円73.78㎡3LDK2021年-2025年08月
勤住桑野マンションＢ郡山市桑野三丁目200万円44.8㎡3DK1975年-2025年08月
-郡山市大町一丁目3,580万円70.05㎡3LDK2022年-2025年08月
-郡山市熱海町熱海五丁目290万円61.04㎡3DK1983年-2025年08月
ライオンズマンション清水台郡山市清水台一丁目1,880万円59.22㎡2LDK1989年-2025年07月
グレイス開成郡山市開成四丁目890万円67.48㎡2SLDK1993年-2025年07月
チサンマンション鶴見坦郡山市鶴見坦二丁目1,450万円93.55㎡4LDK1997年-2025年07月
-郡山市麓山1丁目4,180万円76.07㎡3LDK2021年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

郡山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,580万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

郡山市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
680万円
1K~LDK
1,100万円
2K~LDK
1,580万円
3K~LDK
1,599万円
4K~LDK
1,380万円
5K以上
-

郡山市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
39.4万円/㎡(130.1万円/坪)
築10年以内
43.9万円/㎡(145.1万円/坪)
築15年以内
35.6万円/㎡(117.7万円/坪)
築20年以内
30.8万円/㎡(101.8万円/坪)
築25年以内
25.9万円/㎡(85.5万円/坪)
築30年以内
15.2万円/㎡(50.3万円/坪)
築31年以上
15.1万円/㎡(49.9万円/坪)

郡山市のマンション売却価格

郡山市でマンション売却を検討している方向けに郡山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数10件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数21件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数33件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数25件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数13件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

郡山市のマンション
査定〜販売〜成約金額

郡山市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 福島県郡山市 / 3DK / 築31年~35年
    投稿日：2023年08月25日
    査定金額
    630万円
    販売金額
    750万円
    成約金額
    750万円

    査定金額と成約金額の差額
    120万円（+19.04%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2023年3月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年5月1日

郡山市近隣での
マンション売却経験談

郡山市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、郡山市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 郡山市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには郡山市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、郡山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 2,380 ~ 3,090万円
    所在地 福島県 郡山市 清水台 ２
    交通 -
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  • D'クラディア西ノ内
    売却相場 1,900万円
    所在地 福島県 郡山市 西ノ内 ２
    交通 -
    築年月 2004年09月 (築20年)
  • ファミール郡山開成山公園
    売却相場 1,200万円
    所在地 福島県 郡山市 桑野 ２
    交通 -
    築年月 1992年10月 (築32年)
  • グレイス神明
    売却相場 -
    所在地 福島県 郡山市 神明町 8-2
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築29年)
  • ポレスター鶴見坦
    売却相場 -
    所在地 福島県 郡山市 鶴見坦 １
    交通 -
    築年月 2003年09月 (築21年)
  • メゾン・ド・ビュート
    売却相場 -
    所在地 福島県 郡山市 赤木町 5-12
    交通 -
  • ネオハイツ桑野Ⅱ
    売却相場 -
    所在地 福島県 郡山市 桑野 ２
    交通 -
    築年月 1995年03月 (築30年)
  • レイ深沢
    売却相場 -
    所在地 福島県 郡山市 深沢 2丁目9-23
    交通 -
    築年月 1991年03月 (築34年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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