いわき市の
マンション売却価格相場
いわき市の
マンション売却価格相場・推移
2026年のいわき市のマンションの売却価格の相場は1,992万円、平米単価の相場は27.36万円です。
いわき市の取引件数は福島県の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,992万円（2026年）
- 平米単価
- 27.36万円/㎡
- 築年数
- 21年
- 賃料相場
- 5.8万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- いわき市27.36 万円/㎡（前月比0.00%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 28.44万円/㎡ |
| 2025/3 | 28.67万円/㎡ |
| 2025/4 | 28.44万円/㎡ |
| 2025/5 | 28.18万円/㎡ |
| 2025/6 | 27.84万円/㎡ |
| 2025/7 | 27.84万円/㎡ |
| 2025/8 | 27.94万円/㎡ |
| 2025/9 | 27.84万円/㎡ |
| 2025/10 | 27.38万円/㎡ |
| 2025/11 | 27.49万円/㎡ |
| 2025/12 | 27.36万円/㎡ |
| 2026/1 | 27.36万円/㎡ |
| 2026/2 | 27.36万円/㎡ |
いわき市のマンション価格は1年前と比べて3.8%下落しています。
3年前と比べると11.4%下落、5年前と比べると19.7%下落しています。
県内最大の人口を誇り、温暖な気候で知られるいわき市。JR常磐線の特急で品川駅まで直通約2時間半と、首都圏へのアクセスも可能です。また、駅周辺の商業施設に加え、スパリゾートハワイアンズなどのレジャー施設も充実しています。多様なライフスタイルに応えられるポテンシャルを持つ魅力的な街です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
福島県いわき市 | 1,992万円 | 27.4万円/㎡ |
福島県郡山市 | 1,543万円 | 21.8万円/㎡ |
茨城県水戸市 | 1,862万円 | 24.8万円/㎡ |
茨城県日立市 | 1,776万円 | 23.3万円/㎡ |
福島県福島市 | 1,680万円 | 22.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、いわき市は62件のマンションが売買されていました。郡山市は178件、水戸市は91件、日立市は9件、福島市は86件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒いわき市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
いわき市のマンション名から相場を確認する
いわき市の
エリア別マンション売却相場
この章では、いわき市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
いわき駅周辺 | 2,250万円 | 29.9万円/㎡ |
平・内郷エリア | 2,208万円 | 29.5万円/㎡ |
小名浜エリア | 1,900万円 | 27万円/㎡ |
いわき駅周辺
いわき駅周辺の売却相場は2,250万円で、平米単価は29.9万円/㎡です。
平・内郷エリア
平・内郷エリアの売却相場は2,208万円で、平米単価は29.5万円/㎡です。
小名浜エリア
小名浜エリアの売却相場は1,900万円で、平米単価は27万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、いわき市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
