
岡崎市の売却に強い
不動産会社ランキング
岡崎市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
岡崎市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「早く売りたい!高く売りたい!早く現金化したい!」を実現します!住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に12店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集まります。 「仲介」以外にも「買取」や「買取保証付き仲介」のご提案、バーチャルホームステージングの導入等によってスムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。 多数の査定及び売却実績のある当社ではお客様の満足を第一に考え、お客様の大切な不動産を早期売却へ繋げられるようサポートいたします。
強み- 「仲介」「買取」の提案はもちろん、仲介で売れなかった場合の「買取保証制度」があります。
- 年間成約は県内トップクラスの"1000組"以上!成約率スムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。
- リノベーション部門、注文住宅部門含め愛知県内に14店舗展開。ワンストップで幅広い提案をさせていただきます。
住所 愛知県岡崎市戸崎町榎ケ坪24番地 最寄り駅 JR東海道本線 岡崎 徒歩14分, 愛知環状鉄道線 岡崎 徒歩14分, 愛知環状鉄道線 六名 徒歩20分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0564-57-9099 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 愛知県岡崎市井田南町2番地2 最寄り駅 愛知環状鉄道線 北岡崎 徒歩6分, 愛知環状鉄道線 大門 徒歩12分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0564-66-1005 営業担当者:質問に対して即座に答えられる訳ではありませんでしたが、レスポンス良く回答頂けました。また、いつ電話してもきちんと回答頂け、親身になって頂けていると感じました。 不動産会社:初期査定額と相見積後の査定額が大きく違っており不信感しか感じません。住み替え用物件を購入している会社ということがなければ絶対に頼まない業者です。最後の最後まで信用出来ませんでした。 - 住み替え相談可相続の相談可
東証一部上場!元プロ野球選手・古田敦也さんのテレビコマーシャルでお馴染みの「ハウスドゥ 岡崎北」です。 北は北海道、南は沖縄まで、不動産売買専門店として全国No.1の店舗数!(ビジネスチャンス2023年12月22日発行2024年2月号より。)豊富な取引実績はもちろん、安心と信頼の全国ネットワークで多くのお客様よりご好評いただいております。不動産についてのお困りごと、お悩みごと、些細なことでも構いません、先ずはお気軽にお問合せ下さい。 スタッフ一同、誠心誠意努めさせていただきます。
住所 愛知県岡崎市小呂町字二丁目4番地1 最寄り駅 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩約34分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0564-65-2355 簡単60秒
岡崎市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
創業以来、岡崎を拠点としてきたからこその情報力、経験と実績を活かし、お客様に寄り添ったご提案をしております。 他の不動産会社では解決できなかったお客様のお悩みについても、お客様にとって最善のご提案を致しますので、 まずはお気軽にご相談ください。
強み- 地域密着ならではの、 情報と実績
- 徹底した、お客様目線
- 価値を最大化するアフターフォロー
住所 愛知県岡崎市羽根町字東荒子59-1 最寄り駅 JR岡崎駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0564-52-8600 - 住み替え相談可オンライン相談可
『KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター』は地域密着型の会社です。 『KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター』は、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- お客様の大切な不動産をより高く、早く売却します。
住所 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地ドミー若松店舗内 最寄り駅 東海道本線 JR岡崎駅 徒歩25分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0564-73-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
私達は、『安心して、信頼のおける不動産屋さん』を常に目指します。・ご予算・ご希望エリア・ご家族の事情・お家へのこだわりポイント・未来への不安(購入資金、教育費、老後など)を伺ったうえで、お客様にとって最良のご提案を致します。
強み- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 愛知県岡崎市中島町字明生池6番地1 最寄り駅 JR岡崎駅, JR相見駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0564-83-9480 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
私たちピタットハウス東岡崎店ではマイホームのご購入から投資物件のご購入、土地や戸建、1棟収益のご売却など幅広いご要望にお答えいたします。 東岡崎エリアは中部圏の主要エリアへの交通網も良く、岡崎市の主要な公共施設が集まっていることで人気のエリアです。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 売却や購入だけでなく、賃貸への住み替えのご相談も承ります。
- 弊社独自の販売方法「マイホームオークション」によりで公平性の高いお取引が可能です。
- 自社管理物件の賃貸入居者やオーナー様など多方面へのアプローチが可能です。
住所 愛知県岡崎市上明大寺町二丁目14番1OTO RIVERSIDE TERRACE北棟3階 最寄り駅 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩3分 定休日 毎週水曜日、第二第三木曜日 営業時間 10:00~17:30 電話番号 0564-81-3721 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「早く売りたい!高く売りたい!早く現金化したい!」を実現します!住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に12店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集まります。 「仲介」以外にも「買取」や「買取保証付き仲介」のご提案、バーチャルホームステージングの導入等によってスムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。 多数の査定及び売却実績のある当社ではお客様の満足を第一に考え、お客様の大切な不動産を早期売却へ繋げられるようサポートいたします。
強み- 「仲介」「買取」の提案はもちろん、仲介で売れなかった場合の「買取保証制度」があります。
- 年間成約は県内トップクラスの"1000組"以上!成約率スムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。
- リノベーション部門、注文住宅部門含め愛知県内に14店舗展開。ワンストップで幅広い提案をさせていただきます。
住所 愛知県豊田市前山町3丁目1番地1BANSHUbuild.1F 最寄り駅 愛知環状鉄道「三河豊田駅」から徒歩約21分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0565-42-7877 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい!
強み- 1棟アパートマンション等の収益不動産の取扱いを中心に、 有効活用やリースバックサービスなどのご提案をいたします。
- 収益物件取扱いの専門家としてお客様に最適な売却方法、 価格等を助言し、お客様と一体となって売却のご支援をしています。
- 弊社では、購入を検討している顧客登録数が協力会社を含め3500名以上ございます。売却の際にお声がけいただければ幸いです。
住所 愛知県名古屋市北区田幡2-3-12 最寄り駅 名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分, ※お客様駐車場も完備しています 定休日 水曜日、年末年始、ゴールデンウイーク、夏季休業 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 0120-670-021 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
当社は不動産の売買・賃貸、仲介・管理、空き家支援、相続・資産活用の相談を承っております。 不動産の売却も購入も、お客様の人生の一大イベントです。 そこに携わるだけでなく、「聞いてよかった」「知ることができてよかった」「お願いしてよかった」という結果を提供します。 「現在」から「未来」を私達がトータルサポート…『100の検索より1本のお電話を!』
強み- 仲介・買取・造成・地盤改良と多くの選択肢の中から最良の売却方法をご提示します。
- 農地・戸建て・マンション、どんな物件でも対応します。
- 30年以上に渡って公共工事を続けている誠実さを感じてください。
住所 愛知県豊田市柿本町4丁目45番地3 最寄り駅 名鉄三河線/土橋駅 徒歩29分 【バス】 3分 トヨタ元町工場前 停歩5分 定休日 不定休、年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~17:45 電話番号 0565-24-1811 簡単60秒
岡崎市の
不動産の価格を知ろう
岡崎市の不動産売却相場
この章では、岡崎市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、岡崎市の戸建ての平均売却価格は3,982万円・平米単価は23.1万円/㎡でした。
また、岡崎市のマンションの平均売却価格は1,737万円、平米単価は21.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,430万円・平米単価は10.8万円/㎡でした。
岡崎市の相場推移
相場の推移を確認すると、岡崎市の戸建て価格は1年前と比べて9.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて18.7%下落・土地は1年前と比べて10.2%上昇しています。
徳川家康生誕の地として知られ、岡崎城を中心とした歴史公園は市のシンボルです。JR東海道本線と名鉄名古屋本線が通り、名古屋方面へのアクセスも良好。自動車関連産業が集積しており、安定した経済基盤も魅力です。「八丁味噌」の産地としても有名です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
岡崎市
23.1 万円/㎡(前年比+8.96%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
岡崎市
21.7 万円/㎡(前月比+25.43%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
岡崎市
10.8 万円/㎡(前年比+10.20%)
岡崎駅周辺の売却相場
岡崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,276万円、平米単価は70.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,744万円、平米単価は22万円/㎡、土地の平均売却価格は3,549万円、平米単価は12.5万円/㎡です。
JR東海道本線と愛知環状鉄道が乗り入れる交通の要衝です。名古屋駅まで快速で約30分という利便性が魅力。駅の南側を中心に再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。乙川の河川敷も整備され、水辺の潤いも感じられる街へと進化中。交通利便性と将来性の高さを重視する購入検討者からの注目度が高いエリアです。
東岡崎駅周辺の売却相場
東岡崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,804万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,870万円、平米単価は22.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,418万円、平米単価は11.9万円/㎡です。
名鉄名古屋本線の特急停車駅で、岡崎市の商業・文化の中心地です。駅直結の商業施設「ミュー」や、徳川家康生誕の地である岡崎城を中心とした岡崎公園があり、多くの人で賑わいます。近年、駅周辺や乙川リバーフロントエリアの再整備が進み、街の魅力が向上。利便性と歴史、将来性を兼ね備えた、資産価値の高いエリアです。
六名・竜美丘エリアの売却相場
六名・竜美丘エリアの戸建ての平均売却価格は3,810万円、平米単価は31万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1万円、平米単価は21.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,192万円、平米単価は12万円/㎡です。
岡崎市の中心市街地の南側に広がる、市内屈指の高級住宅街です。区画整理された美しい街並みと、閑静な住環境が魅力。「六名公園」などの大きな公園もあり、子育て環境は良好です。人気の高さから不動産価格は安定しており、質の高い暮らしを求める富裕層や医師、経営者などからの需要が絶えないエリアと言えます。
岡崎市の不動産売却実績
岡崎市のマンション売却実績
以下で岡崎市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社 | 愛知県岡崎市中園町字忠田 ユーハウス第5岡崎 | 1,300 万円台 | - -/70.32㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2025年2月 |
三重交通グループ 三交不動産 緑営業所 | 愛知県岡崎市上六名3丁目 グリーンゲートレジデンスセントラルウィング | 2,800 万円台 | - -/78.61㎡ | 3LK/3LDK | 2016年 | 2023年11月 |
名東トラスト不動産株式会社 | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦 ポレスター竜美丘プレミアスレジデンス | 2,900 万円台 | - -/101.40㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2023年2月 |
名東トラスト不動産株式会社 | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦 ポレスター竜美丘プレミアスレジデンス | 2,900 万円台 | - -/101.40㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2023年2月 |
ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社 | 愛知県岡崎市 スペクトルティアラ宇頭 | 1,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1999年 | 2022年11月 |
センチュリー21ハウスプロダクト | 愛知県岡崎市 サンヴィラ伊賀 | 200 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1979年 | 2022年7月 |
三重交通グループ 三交不動産 緑営業所 | 愛知県岡崎市簔川新町1丁目 サンアメニティ美合ステーション | 2,300 万円台 | - -/86.23㎡ | 4LK/4LDK | 2002年 | 2022年6月 |
住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 愛知県岡崎市八帖北町 サンシティ八帖 | 400 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1979年 | 2021年11月 |
住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 愛知県岡崎市大樹寺 アーデル大樹寺101 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2021年8月 |
住まいの窓口ハウスボカン 岡崎店 | 愛知県岡崎市美合町 ユートピア小豆坂 | 1,600 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2021年6月 |
岡崎市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、岡崎市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に岡崎市の場合、東岡崎駅周辺で進む再開発への期待感や、竜美丘・羽根町といった昔ながらの人気住宅地の根強い需要、乙川リバーフロントの整備などが価格形成に影響を与えます。提示された査定額が、こうした岡崎市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
岡崎市の売却実績が豊富か確認する
岡崎市は、名鉄東岡崎駅周辺のような商業施設が集まる利便性の高いエリアと、岡崎IC東側の山麓に広がる閑静な住宅街とでは、不動産の評価ポイントや需要層が異なります。そのため、その会社は岡崎市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
愛知県の市区町村から
不動産会社を探す
岡崎市の
物件種別から
不動産会社を探す
岡崎市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
岡崎市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡崎市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
岡崎市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
岡崎市で不動産売却をした人の37.5%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 25% |
2社 | 37.5% |
3社 | 0% |
4社 | 12.5% |
5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は?
岡崎市で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 57.1% |
専任媒介契約 | 21.4% |
一般媒介契約 | 21.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
岡崎市で不動産売却をした人の23.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.9%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 70.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 5.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,090万円で売却 / 50代男性
手数料はどの業者でも同じなので、それ以外のところ、保証やサポート、サービス、広告やネット掲載などの販売活動が充実しているかどうかが業者選定の決め手になった。担当者の人柄や熱意も重要...続きを見る一戸建て 1,500万円で売却 / 60代女性
インターネットで一括査定をしたらすぐに返事がきたのがナカジツだった。その他には連絡がなかった。しばらくして1社から連絡が来たがすでにナカジツと話が進んでいたので断った。やはり対応の...続きを見る一戸建て 1,000万円で売却 / 50代男性
住み替え用の中古住宅を購入した際の媒介業者がナカジツさんでした。売却自体は何社かに見積りを取りましたが、ナカジツさんの見積りも期待値の範囲内でしたので、敢えて別の不動産業者を選択す...続きを見るマンション 2,050万円で売却 / 50代男性
電話をかけて、2時間後には自宅へ訪れて、丁寧に話しをして頂き、こちらの質問にも即答して頂き、分からない事は自分が分かるまで説明して頂き信用できました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,050万円で売却 / 50代男性
自分の場合は担当者が熱心に売却に向けて動いて頂き、自分に適した人でした。人それぞれ感じ方も違うので自分に適した信用できる人を探してください。一戸建て 1,750万円で売却 / 60代女性
いくつかの会社に相談した方がいいです。意見がまるで違うことがあり、諦めずに相談することをお勧めします。私は条件が悪いことを説明しましたが「そんな家誰が買うと思いますか?」とまで言わ...続きを見る一戸建て 4,150万円で売却 / 30代男性
はじめてのことなんでわからなくて当然だとおもいます 自分も全くわからなくて不安でしたが色々な不動産屋さんに話しをいっぱい聞いてからなんか感じれたことがあればそこでいいと思いますマンション 2,050万円で売却 / 50代男性
自分には、ゆたか不動産だから売却トラブルもなく価格では少し頭にきたがトータル的には満足してますし担当者さんとは良い距離感で最初から最後まで付き合って頂きました。
岡崎市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え26.08%不要物件の処分26.08%2
転勤13.04%
岡崎市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
岡崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岡崎市の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、岡崎市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。