東近江市の売却に強い
不動産会社ランキング
東近江市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
東近江市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子
準備中滋賀県東近江市・愛知郡での不動産売却は匠工房八日市店に是非ご依頼下さいませ。経験豊富なスタッフが親切丁寧にお客様の不動産の売却をお手伝いをさせて頂きます。
住所 滋賀県東近江市東沖野4丁目2ｰ1Flourish101 最寄り駅 八日市駅 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 0748-29-3380 
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペースハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
住所 滋賀県近江八幡市中村町734 最寄り駅 JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分, 近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分 定休日 毎週水曜 営業時間 10：00～18：00 電話番号 0748-32-2501 
素早いフットワーク。 こちらの言葉に耳を傾けて答えてくれる。 威圧感が全く無い。 実際の盛った話はせず、正直なところの話を答えてくれる。 柔軟な対応で、臨機応変に色々手伝ってくれる。- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子当社は滋賀県内に15事業所あり、滋賀県一円をカバーしております。収益不動産の賃貸から管理・売買を専門としており、経験豊富なスタッフが全力で対応させて頂きます。皆さまからのご連絡をスタッフ一同是非お待ちしております。即金買取も行っておりますので、スピード重視の方も是非ご相談下さい。
住所 滋賀県長浜市宮司町1126-2 最寄り駅 ＪＲ北陸本線 長浜駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0749-65-5940 
簡単60秒
東近江市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み
- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30～19:30 電話番号 06-4706-3247 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
東近江市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、東近江市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(同)コアホーム
滋賀県東近江市を拠点に活動するコアホームは、土地や戸建ての買取を中心に、地域に根ざしたきめ細やかなサポートに強みがあります。土日も営業・駐車場完備、メールや電話での柔軟な対応が特長で、初めてのご相談から査定まで気軽に話ができる雰囲気です。滋賀県内のさまざまな物件について、男性スタッフが一人ひとり丁寧に説明・提案してくれるので、不動産売却が初めての方にも安心感があります。広く相談できるパートナーを探している方にぴったりの会社です。
住所：滋賀県東近江市佐野町５９１－７
定休日：日、不定休
交通：ＪＲ東海道本線/能登川駅
湖東不動産(株)
湖東不動産株式会社は、滋賀県“湖東エリア”に強い、地元密着型の不動産会社です。琵琶湖東側を中心に、長浜市から草津市まで幅広いエリアで売買・仲介・リフォーム・コンサルティングを展開。「お客様の期待に応える」をモットーに、女性スタッフやインテリアコーディネーターが親身にサポートし、一人ひとりの希望に丁寧に対応。幅広い物件種別と確かな提案力が魅力の会社です。
住所：滋賀県東近江市五個荘石塚町２番地３
営業時間：9:00～18:00
定休日：水曜日、隔週火曜日、その他
交通：ＪＲ東海道本線/能登川駅 【バス】 石塚 停歩2分
東近江市の不動産売却相場
この章では、東近江市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、東近江市の戸建ての平均売却価格は1,702万円・平米単価は5.1万円/㎡でした。
また、東近江市のマンションの平均売却価格は2,250万円、平米単価は28万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,310万円・平米単価は2.8万円/㎡でした。
東近江市の相場推移
相場の推移を確認すると、東近江市の戸建て価格は1年前と比べて27.1%下落しており、土地は1年前と比べて17.6%下落しています。
市の面積の約半分を森林が占める自然豊かなエリアです。名神高速道路の八日市ICがあり、JR琵琶湖線や近江鉄道も利用できます。万葉集にも詠われた「布引の滝」は名所の一つ。穏やかな環境で子育てをしたい方におすすめです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
東近江市
5.1 万円/㎡（前年比-27.14%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
東近江市
2.8 万円/㎡（前年比-17.65%）
八日市駅周辺の売却相場
八日市駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,951万円、平米単価は12.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,153万円、平米単価は27万円/㎡、土地の平均売却価格は1,398万円、平米単価は4.6万円/㎡です。
近江鉄道の中心駅であり、東近江市の行政・商業の中心地です。市役所や図書館、病院などが集積し、駅前商店街も活気があります。商業施設アピアやフレンドマートもあり、生活利便性は高いです。名神高速の八日市ICも近く、車での広域アクセスも良好。市内で特に生活の基盤が整っており、幅広い層からの需要が期待できます。
能登川駅周辺の売却相場
能登川駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,043万円、平米単価は16.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,886万円、平米単価は27.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,452万円、平米単価は5.1万円/㎡です。
JR琵琶湖線の駅で、快速が停車するため、京都・大阪方面へのアクセスが可能です。駅西口は琵琶湖に近く、水辺の自然を感じられる住環境が魅力。駅東口には平和堂や図書館などの生活施設が揃っています。通勤利便性と自然環境を両立させたいと考えるファミリー層や、セカンドライフを楽しむ層におすすめのエリアです。
蒲生エリアの売却相場
蒲生エリアの戸建ての平均売却価格は1,301万円、平米単価は10.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,002万円、平米単価は3.2万円/㎡です。
名神高速の蒲生スマートICがあり、車での交通利便性が高いエリアです。田園風景が広がるのどかな環境でありながら、国道477号線沿いには商業施設も点在しています。計画的に開発された住宅地桜川ニュータウンもあり、子育て世代に人気。自然豊かな環境でのびのびと暮らしつつ、車での利便性も確保したいというニーズに応えられます。
東近江市の不動産売却実績
東近江市の
マンションの取引例
以下で東近江市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件31 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐野町 | 970万円 | 60m² | - | 27年 | 2021年 |
| 佐野町 | 980万円 | 65m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
| 八日市上之町 | 2,000万円 | 75m² | 4LDK | 18年 | 2021年 |
| 佐野町 | 1,100万円 | 55m² | 2LDK | 27年 | 2021年 |
| 八日市上之町 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 19年 | 2020年 |
| 八日市上之町 | 1,800万円 | 75m² | 4LDK | 18年 | 2020年 |
| 垣見町 | 2,000万円 | 65m² | 3LDK | 12年 | 2019年 |
| 佐野町 | 1,300万円 | 65m² | 3LDK | - | 2018年 |
| 八日市上之町 | 1,200万円 | 85m² | 2LDK | - | 2018年 |
| 八日市上之町 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 18年 | 2017年 |
東近江市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、東近江市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東近江市の場合、広大な市域に点在する集落ごとの特色や、近江鉄道沿線の生活利便性、さらには名神高速道路の八日市IC周辺の物流・産業機能が価格に影響します。提示された査定額が、こうした東近江市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
東近江市の売却実績が豊富か確認する
滋賀県東近江市は、商業施設が集まる八日市駅周辺の市街地と、鈴鹿山脈の麓に広がる自然豊かなエリアや、田園風景が続く愛東・湖東エリアとでは、不動産の特徴が大きく異なります。そのため、その会社は東近江市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
滋賀県の市区町村から
不動産会社を探す
東近江市の
物件種別から
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東近江市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
東近江市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東近江市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
東近江市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
東近江市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 100% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
東近江市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 100% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
東近江市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 4,000万円で売却 / 40代女性
もともとは、ライトパスから土地を売りに出しませんかとご提案いただきました。全国的な大手からも同じような話がきましたが、ライトパスが地元の方でしたので信頼がおけました。 そうしてるう...続きを見る一戸建て 120万円で売却 / 60代女性
分かりやすく説明してくれる。 質問に対して知ったかぶりをしないで誠意を持って答えてくれる。 常識的な質問もしやすい対応をしてくれる。 フットワークが軽く対応がスムーズ。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 120万円で売却 / 60代女性
まず近辺の事に詳しく、公的機関が押さえている業者（専門職が在籍している）にあたってみて相談に乗ってもらう。 私の場合は信頼できそうな人だと思えたので助かったが。土地 4,000万円で売却 / 40代女性
はやくなんとかしたかったので 相見積もりはとらなかったですが やはり相見積もりを取って 相場がどうであるかとか他社比較で交渉すればよかったと思いました。
東近江市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続50%
2不要物件の処分25%離婚25%
東近江市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
東近江市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東近江市の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、東近江市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
