奈良市の売却に強い
不動産会社ランキング
奈良市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
奈良市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
スタッフ写真
店内の様子
店内の様子丸山不動産販売では、お客様の大切な資産を取り扱う上で、プロフェッショナルとしての誇りと責任感を持ち、社員一人ひとりが信頼を築き上げることを大切にしています。また、当社はスタッフの大半が大手不動産会社での勤務経験者であり、正しい知識と豊富な経験でお客様お一人お一人に合った売却プランをご提案する事をお約束いたします。奈良県でNo.1の不動産仲介サービスを提供すべく、日々奮闘しております♪スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております♪
強み
- スタッフ大半が大手出身！豊富な知識と経験あり！
- 地域密着につき、豊富な成約事例を踏まえた正確な査定が可能！
- お客様のニーズに合わせて、様々な売却プランのご提案が可能！
住所 奈良県奈良市芝辻町4丁目6番8 最寄り駅 近鉄奈良線 新大宮 徒歩2分, JR桜井線 奈良 徒歩13分, JR奈良線 奈良 徒歩13分, JR大和路線 奈良 徒歩13分 定休日 毎週水曜日・隔週火曜日 営業時間 9:30～19:00 電話番号 0742-93-6000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗外観
看板＼地域に愛される企業を目指して／約1000店舗のわずか4％しか取得できない『センチュリオン』受賞店舗！！世界最大のネットワーク力を誇るCENTURY21。奈良、大阪、滋賀に店舗を構え、CENTURY21でも関西エリアでトップの実績を誇っております。『お客様満足度』を大切に考え、安心・安全なお取引を徹底、またお客様の心に残るサービスの提供を目指しております。地域に愛される企業となるべく、地域貢献活動に取組んでいます。人生で特別なお買い物には不安がつきものです。私たちは人と人を繋ぐプロです。どんな小さなことでも、お客様に寄り添ったご提案を致します。
強み- 正確さ、スピード、提案力に自信があります。
- 地域に根付いた企業だからこそ、住替え、相続、リースバック、買取、収益化、お任せください
- 大切な不動産に付加価値を付けることで、より高く、早期売却を叶えます。
住所 奈良県奈良市山陵町127-1 最寄り駅 近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0742-32-3838 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子当営業所は、近鉄学園前駅北口を西に出て徒歩２分の立地にあります。ご購入・ご売却・有効活用等、不動産の事でお悩みの方は、是非一度、お気軽にお立寄り下さい。奈良県北部・京都府南部を中心に、地域の銀行・税理士とも密接な関係を築き、お客様の立場に立って、最後までご安心頂けるよう誠意をもって、お手伝いさせて頂いております。また、積水ハウスグループの全国ネットワークで、お客様のご要望に幅広くお応えできるよう体制を整えております。お客様のご相談、所員一同心よりお待ちしております。
強み- 積水ハウスグループのネットワークを駆使し、いち早くご納得頂ける金額にて売却致します。
- 自社買取も行っておりますので、お手間をおかけする事なく早期売却が可能です。
- 「仲介」、「買取」を中心に様々なご提案をさせて頂きます。
住所 奈良県奈良市学園北１丁目２－１０ 最寄り駅 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分 定休日 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0742-48-6122 
簡単60秒
奈良市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可
店舗外観
店内の様子奈良シティハウスは昭和58年創業の地元密着企業です。 急いで売りたい方には、即断即決の買い取り制度がございます。相続物件・家財が残ったままの物件・訳あり物件など、いろいろな物件に対応可能ですのでご相談ください。 また、仲介で売りたい方には、①建物を解体して更地で売却、②中古住宅、マンションをリフォームして売却③空き地は最低年2回草刈りサービス（専任媒介でご依頼の方）などのサービスもございます。 お近くにお住まいの方から遠方にお住まいの方まで、お気軽にご相談ください。
住所 奈良県奈良市学園南1-6-11 最寄り駅 近鉄奈良線 学園前駅 南口 徒歩3分 定休日 年中無休(年末年始除く) 営業時間 8:30～18:00 電話番号 0742-48-5333 
買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内
店内売却の事ならセンチュリー２１フロンティア不動産販売にお任せ下さい！ ケインコスギでお馴染みの全国９５４社の中で６年連続表彰受賞店舗となっております（センチュリー21「センチュリオン」表彰）。 売却専属スタッフ多数在籍。高く早く売れる秘訣がここにあります！まずはお気軽にご相談下さい！
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 即日査定可能！
- 当日での査定書送付！
住所 奈良県奈良市宝来町９５７－１ 最寄り駅 近鉄橿原線 尼ヶ辻 徒歩14分, 近鉄奈良線 大和西大寺 徒歩18分, 近鉄京都線 大和西大寺 徒歩18分, 近鉄橿原線 大和西大寺 徒歩18分 定休日 年中無休 営業時間 09:00～21:00 電話番号 0742-81-4550 
ネット掲載前からも、過去に問い合わせのあった顧客に紹介したりして頂き、早期に売却が決まりそうだなと早い時期から感じられました。購入を検討して下さった方の内見時の感触当該もタイムリーに伝えてもらい満足です。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観です♪敷地内に駐車場あります♪
高の原駅構内の案内所です♪
6名のスタッフで皆様のご期待にお応えします♪私たちは、高の原駅周辺の不動産売却を専門とする、近鉄不動産 高の原営業所です。特に朱雀、右京、兜台エリアの売却なら、免許更新10回以上の実績を誇る私たちにぜひお任せください。近鉄グループの信頼性と情報力、そして何よりこの地域を知り尽くした地域密着の営業体制が私たちの強みです。中古マンションや戸建てはもちろん、土地の売却、さらには複雑な相続案件やスピーディーな買取まで、お客様一人ひとりのご事情に合わせた最適なご提案をいたします。大切な不動産のこと、どんなことでもご相談ください。豊富な事例に基づき、お客様に寄り添って全力でサポートすることをお約束します。
強み- 木津川市・奈良市・精華町での売買実績多数あります♪
- 高の原駅の構内に案内所があります♪
- お気軽にご相談ください♪
住所 奈良県奈良市朱雀３丁目１１番１１号 最寄り駅 近鉄京都線/高の原 徒歩3分 定休日 毎週水・木曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 0742-71-5534 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30～19:30 電話番号 06-4706-3247
奈良市の不動産売却相場
この章では、奈良市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、奈良市の戸建ての平均売却価格は4,651万円・平米単価は16.1万円/㎡でした。
また、奈良市のマンションの平均売却価格は1,979万円、平米単価は27万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,629万円・平米単価は8.1万円/㎡でした。
奈良市の相場推移
相場の推移を確認すると、奈良市の戸建て価格は1年前と比べて13.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて8.4%上昇・土地は1年前と比べて20.6%下落しています。
世界遺産の東大寺や興福寺、春日大社などを有する国際的な古都です。近鉄奈良駅・JR奈良駅が中心で、大阪・京都へのアクセスも良好。奈良公園の鹿は街のシンボルとして親しまれています。歴史的価値と豊かな自然が、この街ならではの魅力を創り出しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
奈良市
16.1 万円/㎡（前年比+13.38%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
奈良市
27 万円/㎡（前月比+12.50%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
奈良市
8.1 万円/㎡（前年比-20.59%）
学園前駅周辺の売却相場
学園前駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,555万円、平米単価は28.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,537万円、平米単価は32.1万円/㎡、土地の平均売却価格は5,474万円、平米単価は10.9万円/㎡です。
近鉄奈良線の快速急行停車駅で、大阪難波まで約25分、神戸三宮へも直通とアクセスに優れています。駅周辺は百貨店や商業施設が集積。帝塚山学園等もあり、関西有数の高級住宅街として知られます。質の高い住環境と交通の便、教育環境を求める富裕層・ファミリー層に高い人気を誇ります。
富雄駅周辺の売却相場
富雄駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,059万円、平米単価は23.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,098万円、平米単価は26.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,548万円、平米単価は7.4万円/㎡です。
近鉄奈良線が利用でき、大阪難波まで約30分。学園前駅の隣に位置し、その利便性を享受しつつ、より落ち着いた住環境と手頃な価格帯が魅力です。駅周辺はスーパーや飲食店が充実し、学生街としての一面も。近畿大学農学部もあります。利便性とコストパフォーマンスのバランスを重視する層に選ばれるエリアです。
西ノ京・尼ヶ辻駅周辺の売却相場
西ノ京・尼ヶ辻駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,087万円、平米単価は19.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,202万円、平米単価は20.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,770万円、平米単価は7.7万円/㎡です。
近鉄橿原線が利用でき、大和西大寺駅での乗り換えにより大阪・京都・奈良方面へスムーズにアクセスできます。薬師寺や唐招提寺など世界遺産に囲まれた、歴史と緑豊かなエリアです。観光地でありながら、のどかで落ち着いた住環境が広がっており、静かな環境で暮らしたい方に最適なエリアです。
奈良市の不動産売却事例
「奈良市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて奈良市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件458 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市大安寺四丁目 | 5,900 万円台 | 570.00㎡ -/- | - | - | 2025年11月 |
| 一戸建て | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘七丁目 | 3,900 万円台 | 200.00㎡ 160.00㎡/- | 4LK/4LDK | 1989年 | 2025年11月 |
| 土地 | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市帝塚山二丁目 | 1,900 万円台 | 180.00㎡ -/- | - | - | 2025年11月 |
| 土地 | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘八丁目 | 2,400 万円台 | 230.00㎡ -/- | - | - | 2025年11月 |
| マンション | ハウスドゥ 生駒俵口 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目2番地 ローレルスクエア登美ヶ丘第2期12番館 | 2,100 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 2000年 | 2025年10月 |
| 土地 | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市西大寺赤田町一丁目 | 1,000 万円台 | 100.00㎡ -/- | - | - | 2025年10月 |
| 土地 | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市神功四丁目 | 2,100 万円台 | 190.00㎡ -/- | - | - | 2025年10月 |
| 一戸建て | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市般若寺町 | 700 万円台 | 210.00㎡ 120.00㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 1979年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市大宮町三丁目 ラフィーナ新大宮 | 4,000 万円台 | - 73.00㎡/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年10月 |
| 土地 | 株式会社丸山不動産販売 | 奈良県奈良市鳥見町三丁目 | 2,300 万円台 | 200.00㎡ -/- | - | - | 2025年10月 |
奈良市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、奈良市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に奈良市の場合、古都ならではの歴史的景観に加え、学園前などの文教地区としてのブランド力や、近鉄線を利用して大阪・京都の両方にアクセスしやすい交通の便、そして大和西大寺駅周辺の再開発への期待が価格に影響します。提示された査定額が、こうした奈良市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
奈良市の売却実績が豊富か確認する
奈良市は、東大寺や奈良公園に隣接し歴史的風情が漂う中心市街地と、「学園前」や「登美ヶ丘」に代表される計画的に開発された緑豊かな高級住宅街とでは、街の雰囲気や不動産に求められる価値が大きく異なります。そのため、その会社は奈良市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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〒631-0844 奈良県 奈良市 宝来町 ９５７－１
〒631-0806 奈良県 奈良市 朱雀 ３丁目１１番１１号
〒630-8114 奈良県 奈良市 芝辻町 4丁目6番8
〒631-0805 奈良県 奈良市 右京 1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館 2F
〒631-0036 奈良県 奈良市 学園北 １丁目２－１０
〒631-0803 奈良県 奈良市 山陵町 127-1
〒631-0065 奈良県 奈良市 鳥見町 ３丁目3-1 ヒルコート鳥見A号
〒630-8238 奈良県 奈良市 高天市町 52
〒631-0034 奈良県 奈良市 学園南 1-6-11
〒630-8114 奈良県 奈良市 芝辻町 2丁目10-10 Excellent 20 1F
〒630-8037 奈良県 奈良市 中町 2422-1
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、奈良市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、奈良市での不動産売却の実態をご紹介します。
奈良市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
奈良市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
奈良市で不動産売却をした人の66.7%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 66.7% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
奈良市で不動産売却をした人の44.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 38.9% |
| 専任媒介契約 | 44.4% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
奈良市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 15% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 35% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 45% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 780万円で売却 / 50代男性
新居を購入したときの担当者が信頼できる方だったので、同じ方にお願いできるのがおおきかった。当該マンションの売却時の反応など、過去の事例も豊富に紹介してもらった。一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
担当者の熱意と真面目さ知識などにより信頼がおけるか 会社の知名度 会社の信頼性 エリアの情報力 募集の発信力 その他トータルバランスが取れているかマンション 950万円で売却 / 50代男性
リフォームを同時に行える会社であり、現状のままでも販売してくれるし、最悪最低限のリフォームを行ってから販売も出来る所が 安心出来た。 両方の販売対応で提案してくれた。
不動産売却時のアドバイス
マンション 950万円で売却 / 50代男性
私の場合は、かなり古い物件であった為、販売開始からかなり時間が掛かってしまった。 遺産で急に処分をしなければいけなかった為苦労したが、最終的に思った事は会社の知名度で判断するのでは...続きを見るマンション 780万円で売却 / 50代男性
信頼できる担当者にであえるかを大事にしたらと伝えます。不動産の売買を経験することはそんなにないので、不安になることもあるかと思います。そんなときに頼りになるのは、結局はひとなので。...続きを見る一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
各人の事情に合わせた対応をしてくれる 担当者がいいと思います。条件や希望など希望は全て話した方が後々になって後悔しない トラブルがないと思います
奈良市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え34.78%
2転勤21.73%
3離婚13.04%
奈良市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
奈良市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには奈良市の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、奈良市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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