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橿原市の
不動産売却相場・動向
橿原市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,670万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
橿原市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 510万円 |
| 1K~LDK | 2,080万円 |
| 2K~LDK | 1,670万円 |
| 3K~LDK | 1,250万円 |
| 4K~LDK | 850万円 |
| 5K以上 | 820万円 |
橿原市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 27.4万円/㎡(90.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 36.8万円/㎡(121.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 28.8万円/㎡(95.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 18.2万円/㎡(59.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 12万円/㎡(39.6万円/坪) |
続いて、橿原市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
橿原市の最新の
不動産売却動向
橿原市の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
橿原市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
橿原市のマンションは2023年から2024年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2024年 | 2023年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,465万円 | 1,414万円 | +51万円（103.54%） |
| 取引件数 | 111件 | 91件 | +20件（121%） |
| 専有面積 | 72.56㎡ | 72.93㎡ | -0.37㎡（99%） |
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
橿原市で売り出し中の物件
現在、橿原市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）
橿原市の
マンション売り出し事例
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ八木東 | 橿原市膳夫町 | 1,180万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年07月 |
| 東急ドエル大和八木アネックス | 橿原市上品寺町 | 980万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2024年07月 |
| - | 橿原市見瀬町 | 1,690万円 | 79.3㎡ | 2SLDK | 1981年 | - | 2024年07月 |
| ルイシャトレシェソワ大和八木 | 橿原市木原町 | 2,480万円 | 94.87㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2024年07月 |
| ピアッツァコート八木駅前 | 橿原市内膳町5丁目3-2 | 4,980万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| - | 橿原市見瀬町 | 730万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年07月 |
| - | 橿原市内膳町五丁目 | 4,100万円 | 78.68㎡ | 3SLDK | 2007年 | - | 2024年07月 |
| ルイシャトレ大和八木 | 橿原市上品寺町 | 1,880万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2024年07月 |
| 朝日プラザアトリアーナ八木 | 橿原市新賀町 | 3,680万円 | 115.53㎡ | 3SLDK | 1992年 | - | 2024年07月 |
| - | 橿原市久米町 | 3,780万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年07月 |
橿原市の
一戸建て売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橿原市白橿町７丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和高田店 | 2,080万円 | 83.54㎡/183.18㎡ | 5LDK | 1987年 | 2022年02月 |
| 橿原市白橿町７丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和高田店 | 2,080万円 | 83.54㎡/183.18㎡ | 5LDK | 1987年 | 2022年02月 |
| 橿原市南八木町３丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和高田店 | 1,880万円 | 71.42㎡/45.07㎡ | - | 2022年 | 2022年01月 |
| 橿原市北妙法寺町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 3,080万円 | 105.15㎡/140.8㎡ | - | 2022年 | 2022年01月 |
| 橿原市北妙法寺町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 3,080万円 | 105.99㎡/140.8㎡ | - | 2022年 | 2022年01月 |
| 橿原市曲川町３丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和高田店 | 3,275万円 | 110.75㎡/136.25㎡ | - | 2021年 | 2022年01月 |
| 橿原市曲川町３丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和高田店 | 3,275万円 | 110.95㎡/136.26㎡ | - | 2021年 | 2022年01月 |
| 橿原市北妙法寺町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 3,080万円 | 105.15㎡/140.83㎡ | - | 2022年 | 2022年01月 |
| 橿原市曲川町３丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 3,275万円 | 110.96㎡/136.26㎡ | - | 2021年 | 2021年10月 |
| 橿原市曲川町３丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 3,275万円 | 112.2㎡/136.26㎡ | - | 2021年 | 2021年10月 |
橿原市の
土地売り出し事例
| 所在地 | 掲載企業 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|
| 橿原市和田町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,340万円 | 233.53㎡ | 2021年10月 |
| 橿原市白橿町１丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,150万円 | 253.76㎡ | 2021年10月 |
| 橿原市石原田町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,650万円 | 259.94㎡ | 2021年09月 |
| 橿原市見瀬町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,250万円 | 165.16㎡ | 2021年09月 |
| 橿原市白橿町１丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 2,090万円 | 164.53㎡ | 2021年08月 |
| 橿原市白橿町１丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 2,090万円 | 164.53㎡ | 2021年08月 |
| 橿原市白橿町１丁目 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,990万円 | 164.52㎡ | 2021年08月 |
| 橿原市四条町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,400万円 | 126.18㎡ | 2021年08月 |
| 橿原市新口町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 500万円 | 317.35㎡ | 2021年08月 |
| 橿原市石原田町 | センチュリー21近畿不動産販売 大和八木店 | 1,180万円 | 130.56㎡ | 2021年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年7月26日
橿原市の売却に強い
不動産会社ランキング
橿原市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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橿原市の不動産売却実績
橿原市の
マンション取引例
以下で橿原市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件475 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 見瀬町 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 13年 | 2021年 |
| 内膳町 | 3,600万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
| 新賀町 | 2,900万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
| 木原町 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
| 膳夫町 | 850万円 | 65m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
| 栄和町 | 1,400万円 | 85m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
| 栄和町 | 640万円 | 55m² | 3LDK | 48年 | 2021年 |
| 見瀬町 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 13年 | 2021年 |
| 新賀町 | 2,600万円 | 90m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
| 上品寺町 | 1,100万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
橿原市の
一戸建て取引例
以下で橿原市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
ご自身の一戸建てと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件1,471 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新口町 | 550万円 | 110m² | - | 45年 | 2021年 |
| 西池尻町 | 1,500万円 | 280m² | - | 34年 | 2021年 |
| 西池尻町 | 180万円 | 85m² | - | 50年 | 2021年 |
| 西池尻町 | 960万円 | 85m² | - | 18年 | 2021年 |
| 西池尻町 | 180万円 | 85m² | - | 50年 | 2021年 |
| 中曽司町 | 350万円 | 80m² | - | 45年 | 2021年 |
| 豊田町 | 4,200万円 | 140m² | - | 1年 | 2021年 |
| 出合町 | 660万円 | 135m² | - | 35年 | 2021年 |
| 高殿町 | 2,800万円 | 135m² | - | 1年 | 2021年 |
| 醍醐町 | 400万円 | 95m² | - | 43年 | 2021年 |
橿原市の
土地取引例
以下で橿原市の土地の取引事例をご紹介します。
ご自身の土地と近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件1,246 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 縄手町 | 3,400万円 | 440m² | - | - | 2021年 |
| 十市町 | 1,500万円 | 230m² | - | - | 2021年 |
| 上品寺町 | 2,000万円 | 270m² | - | - | 2021年 |
| 菖蒲町 | 1,500万円 | 150m² | - | - | 2021年 |
| 五条野町 | 1,300万円 | 410m² | - | - | 2021年 |
| 一町 | 4,700万円 | 2000m² | - | - | 2021年 |
| 大軽町 | 230万円 | 110m² | - | - | 2021年 |
| 小槻町 | 2,200万円 | 230m² | - | - | 2021年 |
| 白橿町 | 1,600万円 | 155m² | - | - | 2021年 |
| 小綱町 | 8,900万円 | 640m² | - | - | 2021年 |
不動産売却査定シミュレーション
橿原市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
橿原市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
橿原市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
橿原市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
橿原市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 25% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
橿原市で不動産売却をした人の33.3%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
橿原市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 780万円で売却 / 50代女性
両親が、高齢になったため大阪に呼び寄せました。風を入れ掃除をするために数年間大阪から通いましたが、流石に行くのもしんどいとなり今後使うこともないので売却する事にしました。お陰様で不...続きを見る
一戸建て 800万円で売却 / 60代男性
相続したものの誰も住まない状況で放置すると近隣に対しても迷惑がかかり、用心もわるくなる。できる限り早く売却したかった。リフォームや解体などのお金を掛けずに、短期間で売却可能か心配だ...続きを見る一戸建て 3,500万円で売却 / 50代男性
父親の死後に莫大な借金が判明して、自宅不動産の売却を検討しました。 売り出しにだしたが、実際に希望額に近い価格にて売れるかどうかが不安でした。一戸建て 2,800万円で売却 / 50代男性
父親死去後に、借り入れ借金が発覚した為、持ち家の売却での返済をする為がきっかけでした。 実際に希望額に近い金額設定にて、売れるかどうかが不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 780万円で売却 / 50代女性
良い担当者にめぐり逢うのも、ご縁だと思いますが、会社名で決めるというよりは、やはり担当者の方の誠実さを見て決めるのが宜しいかと思います。 良いご縁がありますように。一戸建て 800万円で売却 / 60代男性
物件の良し悪し以上に、めぐり合わせと言うか、タイミングと言うか、売却には不確定な要素が大きいと思う。急がないのなら、高めで始めるのも良いかと思う。一戸建て 3,500万円で売却 / 50代男性
やはり、不動産会社に知り合いが居ればベストだと思います。 その方が営業マンとして優秀かどうかは当然ですが、その前に人として信頼出来る人間性であるかが重要かと思います。 会社の名前よ...続きを見る一戸建て 2,800万円で売却 / 50代男性
やはり、まったく付き合いが無い不動産屋への飛び込み依頼は止めたほうが良いかと思います。 不動産屋関係でお付き合いが無いのであれば、知人友人等に紹介をお願いするほうが良いかと思います...続きを見る
橿原市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え40%
- 2不要物件の処分33.33%
- 3金銭的な利用のため13.33%
橿原市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
橿原市で
不動産売却した場合の費用
最後に、橿原市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
橿原市で平均相場1,699で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
(1,699×3％+6万円)+消費税10％ - 62
- その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 65
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは橿原市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
橿原市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには橿原市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、橿原市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。橿原市で不動産は何件売却されているの？
橿原市は2022年に177件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、橿原市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
