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奈良市の売却に強い
不動産会社ランキング
奈良市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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売却実績数136件
売却実績数 136件 当社は、スタッフ全員が大手仲介会社にて10年以上の勤務経験者です。大手の“ノウハウ”と当社ならではの“こだわり”で、お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、当社、丸山不動産販売にお...
所在地奈良県奈良市芝辻町4丁目6番8最寄駅近鉄奈良線・新大宮駅より徒歩3分 - 2
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売却実績数73件
売却実績数 73件 当営業所は、近鉄学園前駅北口を西に出て徒歩２分の立地にあります。ご購入・ご売却・有効活用等、不動産の事でお悩みの方は、是非一度、お気軽にお立寄り下さい。奈良県北部・京都府南部を中心に、地域の銀行・税理士とも密接な関係を築き、お客様の立場に立...
所在地奈良県奈良市学園北１丁目２－１０最寄駅近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分 - 3
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売却実績数22件
売却実績数 22件 ＼地域に愛される企業を目指して／約1000店舗のわずか4％しか取得できない『センチュリオン』受賞店舗！！世界最大のネットワーク力を誇るセンチュリー21。奈良、大阪、滋賀に店舗を構え、センチュリー21でも関西エリアでトップの実績を誇っておりま...
所在地奈良県奈良市山陵町127-1最寄駅近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」 徒歩10分
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奈良市の
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STEP3 
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売却実績数3件売却実績数 3件 無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 大阪にも店舗があるため、ご売却後のお住み替え先のサポートもお任せください！
所在地奈良県生駒市北大和1丁目23番1号最寄駅学研北生駒駅売り出し中の物件数- マンション 2件
4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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売却の事ならセンチュリー２１フロンティア不動産販売にお任せ下さい！ ケインコスギでお馴染みの全国９５４社の中で６年連続表彰受賞店舗となっております（センチュリー21「センチュリオン」表彰）。 売却専属スタッフ多数在籍。高く早く売れる秘訣...
所在地奈良県奈良市宝来町９５７－１最寄駅近鉄橿原線 尼ヶ辻 徒歩14分、近鉄奈良線 大和西大寺 徒歩18分、近鉄京都線 大和西大寺 徒歩18分、近鉄橿原線 大和西大寺 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 38件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 家から近かった
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施すること...
所在地奈良県奈良市朱雀３丁目１１番１１号最寄駅近鉄京都線/高の原 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 46件
- 戸建て 37件
- 土地 21件
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分
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トチナラは、高の原駅徒歩2分のすずらん館2階に拠点を置く地元密着の不動産屋さんです。楓工務店が母体となっていますので、中古・リフォームや注文希望のお客様など幅広い顧客層にアプローチ出来ます。
所在地奈良県奈良市右京1丁目3-4サンタウンプラザすずらん館 2F最寄駅近鉄京都線/高の原 徒歩2分、【バス】 高の原駅 停歩2分
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
奈良市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- グリーンゲイブルズ住所奈良県奈良市富雄元町４丁目１５－１営業時間9:30～18:30定休日水曜日交通近鉄奈良線/富雄駅 徒歩13分
- 大和ハウスリアルエステート(株)奈良店住所奈良県奈良市西大寺国見町１丁目４番１－１号 大和ハウス工業奈良支店２Ｆ営業時間9:00～18:00定休日毎週火曜・水曜日・祝日交通近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分
- (株)オフィス佳住所奈良県奈良市杉ヶ町４３－３ ジョイパレス奈良駅前Ｐ－Ⅶ４０２号営業時間10:00～17:00定休日年中無休交通ＪＲ関西本線/奈良駅 徒歩3分
- 大和リビング(株) 奈良営業所住所奈良県奈良市西大寺国見町１丁目４－２ １Ｆ営業時間10:00～17:00定休日水･日･祝交通近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩6分
- なら管財エステート(株)住所奈良県奈良市高天市町１１－１ 高天飯田ビル２０６営業時間9:30～18:00定休日毎週土・日交通近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
奈良市の不動産売却実績
奈良市の
マンション売却実績
以下で奈良市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
35 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
奈良県奈良市 | CENTURY21フォステール 奈良西大寺店 | 1,500 万円台 |
- -/- | その他 | 1974年 | 2024年4月 |
|
奈良県奈良市 | CENTURY21フォステール 奈良西大寺店 | 1,800 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2024年3月 |
|
奈良県奈良市法華寺町 セレナハイム新大宮セントラルステージ | 株式会社丸山不動産販売 | 2,600 万円台 |
- -/70㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年3月 |
|
奈良県奈良市学園大和町六丁目 ローレルコート富雄 | 株式会社丸山不動産販売 | 2,400 万円台 |
- -/93㎡ | 4LK/4LDK | 2003年 | 2024年3月 |
|
奈良県奈良市学園朝日町 オーブラン学園前 | 株式会社丸山不動産販売 | 9,000 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2024年3月 |
|
奈良県奈良市富雄元町一丁目 サーパス富雄駅前 | 株式会社丸山不動産販売 | 2,600 万円台 |
- -/78㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年3月 |
|
奈良県奈良市 ディアステージ奈良三条 | 株式会社丸山不動産販売 | 2,500 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2000年 | 2024年2月 |
|
奈良県奈良市東城戸町 パークナードならまち東城戸 | 株式会社丸山不動産販売 | 6,500 万円台 |
- -/86㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年2月 |
|
奈良県奈良市杉ヶ町 オリエント奈良杉ヶ町 | 株式会社丸山不動産販売 | 1,400 万円台 |
- -/53㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2024年2月 |
|
奈良県奈良市大宮町二丁目 イングス新大宮エフェリア | 株式会社丸山不動産販売 | 3,800 万円台 |
- -/83㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2024年1月 |
奈良市で売り出し中の物件
現在、奈良市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ナチュラガーデン高の原２番館アトリオ | 奈良市 神功6丁目 | 2,298万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| ネオハイツ富雄駅前 | 奈良市 富雄元町1丁目 | 2,090万円 | 71㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
| 奈良日光ハイツ | 奈良市 西木辻町 | 580万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1978年 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩11分 | 2024年04月 |
| - | 奈良市 神功六丁目 | 2,298万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| プレミスト奈良三条モルビート | 奈良市 三条添川町 | 2,980万円 | 72.86㎡ | 2SLDK | 2009年 | - | 2024年04月 |
| - | 奈良市 神功六丁目 | 2,298万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年04月 |
| - | 奈良市 中登美ヶ丘１丁目 | 330万円 | 47.99㎡ | 3DK | 1968年 | - | 2024年04月 |
| オーブラン富雄 | 奈良市 三碓町2164-1 | 990万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| ディアステージ奈良三条 | 奈良市 三条本町 | 2,498万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| - | 奈良市 富雄北一丁目 | 1,730万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
奈良市の
不動産売却相場・動向
奈良市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,570万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は53.02万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
奈良市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,025
万円
|
| 1K~LDK |
1,000
万円
|
| 2K~LDK |
1,570
万円
|
| 3K~LDK |
1,580
万円
|
| 4K~LDK |
1,800
万円
|
| 5K以上 |
1,401
万円
|
奈良市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
53.1
万円/㎡
(
175.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
28
万円/㎡
(
92.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
31.6
万円/㎡
(
104.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
27.7
万円/㎡
(
91.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
20.7
万円/㎡
(
68.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.1
万円/㎡
(
53.2
万円/坪
)
|
奈良市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は21.77万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
奈良市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,100
万円
|
| 1K~LDK |
860
万円
|
| 2K~LDK |
1,100
万円
|
| 3K~LDK |
1,300
万円
|
| 4K~LDK |
1,900
万円
|
| 5K以上 |
1,800
万円
|
奈良市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
21.9
万円/㎡
(
72.2
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
19.5
万円/㎡
(
64.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
21.8
万円/㎡
(
72
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
21
万円/㎡
(
69.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
25
万円/㎡
(
82.7
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
21.4
万円/㎡
(
70.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
15.8
万円/㎡
(
52
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
9.3
万円/㎡
(
30.6
万円/坪
)
|
続いて、奈良市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
奈良市の最新の
不動産売却動向
奈良市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
奈良市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
奈良市近隣の不動産売却にかかった期間は？
奈良県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
奈良市で不動産売却をした人の66.7%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 66.7% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
奈良市で不動産売却をした人の53.3%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 53.3% |
| 一般媒介契約 | 13.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
奈良市で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 18.8% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 31.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 43.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 780万円で売却 / 50代男性
一戸建てに住みたかったので、メゾンドールより駅に近いところの物件を購入した。マンションが不要になったので売却を検討したが、駅からバスなのと築年数が20年を超えていたので、買い手がい... 続きを見る一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
親の面倒見るため、親の家の近くに引っ越した。買い替えのため 追加費用がいくらになるか不安 買う物件と売却物件の価格差がどれくらいになるかが最大の問題マンション 950万円で売却 / 50代男性
古い建物だったし、最寄駅から 少し遠く、駐車場が無かった為。 LDKのみが洋室で、残る3部屋は 和室であり、内2部屋が障子で 仕切られとており、プライベートが守られないと感じたから... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 780万円で売却 / 50代男性
信頼できる担当者にであえるかを大事にしたらと伝えます。不動産の売買を経験することはそんなにないので、不安になることもあるかと思います。そんなときに頼りになるのは、結局はひとなので。... 続きを見る一戸建て 1,080万円で売却 / 60代男性
各人の事情に合わせた対応をしてくれる 担当者がいいと思います。条件や希望など希望は全て話した方が後々になって後悔しない トラブルがないと思いますマンション 950万円で売却 / 50代男性
私の場合は、かなり古い物件であった為、販売開始からかなり時間が掛かってしまった。 遺産で急に処分をしなければいけなかった為苦労したが、最終的に思った事は会社の知名度で判断するのでは... 続きを見る
奈良市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 31.57%
- 2転勤 26.31%
- 3離婚 15.78%
奈良市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
奈良市で
不動産売却した場合の費用
最後に、奈良市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
奈良市で平均相場3,168で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,168×3％+6万円)+消費税10％ - 111
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 114
奈良市での
不動産売却の流れ
奈良市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
奈良市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や奈良市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは奈良市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
奈良市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには奈良市の不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 奈良市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。奈良市で不動産は何件売却されているの？
奈良市は2022年に462件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 奈良市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 奈良市の不動産売却査定をご覧ください。奈良市の地価はいくら？
奈良市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 奈良市の地価推移をご覧ください。
奈良市マンション 780万円で売却 / 50代男性 /
4.7