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奈良市の
マンション売却価格相場

奈良市の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,895万円
（2024年12月）
平均築年数
31年
平均専有面積
73平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 -16.27%

24/12月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    奈良市のマンション価格は1年前と比べて4.09%上昇しています。
    3年前と比べると14.69%上昇しています。
    1年後には6.72%上昇する可能性があります。

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    奈良市で売り出し中のマンション

    現在、奈良市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/20）

    • 所在地
      奈良市鶴舞西町
      詳細情報
      掲載企業：（株）ｉ’ｍ　ｈｏｍｅ
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		59.95㎡
      間取り：3LDK
      築年：1985年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      奈良市学園大和町六丁目
      詳細情報
      掲載企業：センチュリー21(株)フロンティア不動産販売奈良店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		70.18㎡
      間取り：2SLDK
      築年：1988年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      奈良市三条町藤和奈良ハイタウン６
      詳細情報
      掲載企業：株式会社丸山不動産販売
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		80㎡
      間取り：3LDK
      築年：1984年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      奈良市南登美ヶ丘
      詳細情報
      掲載企業：奈良シティハウス株式会社
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		87.19㎡
      間取り：3LDK
      築年：1999年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      奈良市中登美ヶ丘４丁目
      詳細情報
      掲載企業：スター・マイカ・アセット・パートナーズ（株）
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		84.17㎡
      間取り：4LDK
      築年：1997年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025/01/20

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    奈良市の
    マンション売却に強い不動産会社

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    奈良市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    7件中1~7件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1株式会社丸山不動産販売
      売却実績数266件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      スタッフ写真
      店内の様子
      店内の様子
      丸山不動産販売では、お客様の大切な資産を取り扱う上で、プロフェッショナルとしての誇りと責任感を持ち、社員一人ひとりが信頼を築き上げることを大切にしています。また、当社はスタッフの大半が大手不動産会社での勤務経験者であり、正しい知識と豊富な経験でお客様お一人お一人に合った売却プランをご提案する事をお約束いたします。奈良県でNo.1の不動産仲介サービスを提供すべく、日々奮闘しております♪スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております♪
      住所奈良県奈良市芝辻町4丁目6番8
      定休日水曜日
      営業時間9:30～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 2CENTURY21フォステール　奈良西大寺店
      売却実績数178件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      看板
      ＼地域に愛される企業を目指して／約1000店舗のわずか4％しか取得できない『センチュリオン』受賞店舗！！世界最大のネットワーク力を誇るCENTURY21。奈良、大阪、滋賀に店舗を構え、CENTURY21でも関西エリアでトップの実績を誇っております。『お客様満足度』を大切に考え、安心・安全なお取引を徹底、またお客様の心に残るサービスの提供を目指しております。地域に愛される企業となるべく、地域貢献活動に取組んでいます。人生で特別なお買い物には不安がつきものです。私たちは人と人を繋ぐプロです。どんな小さなことでも、お客様に寄り添ったご提案を致します。
      住所奈良県奈良市山陵町127-1
      定休日水曜日
      営業時間9:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 3積水ハウス不動産関西(株)　学園前営業所
      売却実績数73件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      当営業所は、近鉄学園前駅北口を西に出て徒歩２分の立地にあります。ご購入・ご売却・有効活用等、不動産の事でお悩みの方は、是非一度、お気軽にお立寄り下さい。奈良県北部・京都府南部を中心に、地域の銀行・税理士とも密接な関係を築き、お客様の立場に立って、最後までご安心頂けるよう誠意をもって、お手伝いさせて頂いております。また、積水ハウスグループの全国ネットワークで、お客様のご要望に幅広くお応えできるよう体制を整えております。お客様のご相談、所員一同心よりお待ちしております。
      住所奈良県奈良市学園北１丁目２－１０
      定休日毎週　火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー21　フロンティア不動産販売　奈良店
      4.7
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      売却の事ならセンチュリー２１フロンティア不動産販売にお任せ下さい！ ケインコスギでお馴染みの全国９５４社の中で６年連続表彰受賞店舗となっております（センチュリー21「センチュリオン」表彰）。 売却専属スタッフ多数在籍。高く早く売れる秘訣がここにあります！まずはお気軽にご相談下さい！
      住所奈良県奈良市宝来町９５７－１
      定休日年中無休
      営業時間09:00～21:00
      ネット掲載前からも、過去に問い合わせのあった顧客に紹介したりして頂き、早期に売却が決まりそうだなと早い時期から感じられました。購入を検討して下さった方の内見時の感触当該もタイムリーに伝えてもらい満足です。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 近鉄不動産株式会社 高の原営業所
      5.0
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
      住所奈良県奈良市朱雀３丁目１１番１１号
      定休日毎週水・木曜日
      営業時間9:30～18:20
      詳細を確認無料査定
    • トチナラ アイニコグループ株式会社
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店内の様子
      トチナラは、高の原駅徒歩2分のすずらん館2階に拠点を置く地元密着の不動産屋さんです。アイニコグループが母体となっていますので、中古・リフォームや注文希望のお客様など幅広い顧客層にアプローチ出来ます。
      住所奈良県奈良市右京1丁目3-4サンタウンプラザすずらん館 2F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜18:00
      詳細を確認無料査定
    • 奈良シティハウス株式会社
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      奈良シティハウスは昭和58年創業の地元密着企業です。 急いで売りたい方には、即断即決の買い取り制度がございます。相続物件・家財が残ったままの物件・訳あり物件など、いろいろな物件に対応可能ですのでご相談ください。 また、仲介で売りたい方には、①建物を解体して更地で売却、②中古住宅、マンションをリフォームして売却③空き地は最低年2回草刈りサービス（専任媒介でご依頼の方）などのサービスもございます。 お近くにお住まいの方から遠方にお住まいの方まで、お気軽にご相談ください。
      住所奈良県奈良市学園南1-6-11
      定休日年中無休(年末年始除く)
      営業時間8:30～18:00
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    奈良市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,580万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.12万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    奈良市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,050万円
    1K~LDK
    1,080万円
    2K~LDK
    1,580万円
    3K~LDK
    1,580万円
    4K~LDK
    1,850万円
    5K以上
    1,401万円

    奈良市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    52.2万円/㎡(172.3万円/坪)
    築15年以内
    42.1万円/㎡(139.2万円/坪)
    築20年以内
    27.8万円/㎡(91.9万円/坪)
    築25年以内
    28万円/㎡(92.4万円/坪)
    築30年以内
    21.4万円/㎡(70.8万円/坪)
    築31年以上
    15.7万円/㎡(51.7万円/坪)

    奈良市の
    マンション売却価格

    奈良市でマンション売却を検討している方向けに奈良市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数33件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数52件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数193件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数128件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数52件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数29件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数19件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数60件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数23件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数13件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数15件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数6件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    奈良市のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    奈良市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 奈良県奈良市 / 3DK / 築26年~30年
      投稿日：2023年05月26日
      査定金額
      700万円
      販売金額
      780万円
      成約金額
      780万円

      査定金額と成約金額の差額
      80万円（+11.42%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年5月1日

      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年6月1日
    • 奈良県奈良市 / 3LDK / 築31年~35年
      投稿日：2022年04月01日
      査定金額
      1,200万円
      販売金額
      1,080万円
      成約金額
      950万円

      査定金額と成約金額の差額
      250万円（-20.84%）

      販売金額と成約金額の差額
      130万円（-12.04%）

      • 売り出し時期
        2021年6月1日

      • 6ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年12月1日

    奈良市近隣での
    マンション売却経験談

    奈良市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、奈良市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 奈良市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには奈良市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、奈良市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    138件中の1~10件を表示

    奈良県奈良市の
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    周辺のマンション

    コンセール大森山王壱番館
    売却相場 5,180万円
    所在地 東京都 大田区 山王 2丁目6-6
    交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
    築年月 2000年11月 (築24年)
    フロラシオン二葉
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 2丁目7-8
    交通 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
    築年月 1997年05月 (築27年)
    クリスタルグランツ北堀江
    売却相場 1,670 ~ 3,370万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
    交通 -
    築年月 2008年03月 (築16年)
    ラグレースダイヤモンドマンション秋葉原
    売却相場 7,190万円
    所在地 東京都 台東区 台東 1丁目1-11
    交通 -
    築年月 2004年09月 (築20年)
    クレストフォルム浅草ブライトコート
    売却相場 5,200万円
    所在地 東京都 台東区 浅草 4丁目
    交通 -
    築年月 2005年08月 (築19年)
    外観写真
    ザ・ハウス南麻布
    売却相場 -
    所在地 東京都 港区 南麻布 5丁目2-5
    交通 -
    築年月 2004年07月 (築20年)
    レジデンス高崎
    売却相場 -
    所在地 群馬県 高崎市 八島町
    交通 -
    クレール東松原
    売却相場 6,490万円
    所在地 東京都 世田谷区 松原 5丁目60－6
    交通 -
    築年月 1980年12月 (築44年)
    シティコーポ丸山
    売却相場 3,450万円
    所在地 愛知県 名古屋市千種区 丸山町 ３
    交通 -
    イトーピア武庫之荘
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 尼崎市 武庫之荘 ３丁目
    交通 -
    築年月 1971年02月 (築54年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

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