熊本県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
熊本県で実績が豊富で評判の良い、
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の熊本県の売却実績をもとに評価(売却実績50件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
熊本県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
熊本県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で熊本県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 熊本県の不動産売却の特徴
- 熊本県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 熊本県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 熊本県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
熊本県で
「今売れやすいエリア」
熊本市 中央区・上通・水道町周辺
熊本市電「水道町駅」や「通町筋駅」からのアクセスが良好で、交通利便性に優れたエリアです。
熊本県庁や市役所、金融機関が集中する中心市街地であり、商業施設も多数立地しています。
上通アーケードや鶴屋百貨店など、日常の買い物環境が整っており、生活利便性の高さから買い手がつきやすい傾向があります。
熊本市 東区・健軍・帯山周辺
熊本市電の健軍町駅や東バイパス沿いの交通網に支えられ、通勤・通学の利便性が高いエリアです。
また、ゆめタウンはませんなど大型商業施設も近く、ファミリー層が定住しやすい地域として知られています。
再開発エリアとは異なり築年数が経った住宅も多いですが、その分価格帯も手頃で、検討者が多いのが特徴です。
合志市・光の森周辺
JR豊肥本線「光の森駅」周辺は、郊外ながら利便性の高さと自然環境の良さから人気のエリアです。
イオンモール熊本北を中心に商業施設が充実し、保育園や学校も多いため、若年層・ファミリー層の購入希望者が集まりやすい傾向があります。
熊本県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
熊本市 西区・熊本駅周辺
2021年に新築された「熊本駅ビル（アミュプラザくまもと）」の影響で駅周辺の再開発が進行中です。
利便性の向上により、今後も住宅需要が増す見込みで、公示地価にも上昇傾向が見られています。
菊陽町・大津町周辺
九州自動車道へのアクセスの良さや、テクノロジー企業の進出（例：TSMC熊本工場の設置）により、今後の地域活性化が期待されています。
雇用創出に伴って住宅需要の増加が見込まれており、価格上昇の兆しが見られます。
熊本県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
宇城市・松橋町周辺
県南エリアに位置する宇城市では、空き家や築年数の古い戸建てが多く見られます。
特に松橋町エリアは市街地から外れており、仲介では買い手が見つかりづらいため、不動産会社がリフォームや建替えを前提に積極的に買い取る動きがあります。
八代市中心部
かつて商業都市として栄えた八代市中心部では、空き店舗や築古の物件が目立ちます。
相続後の放置や管理の負担を理由に売却を希望するケースが多く、不動産会社が建て直し・更地化を目的に買取を進めています。
山鹿市・温泉地周辺
山鹿市の一部では、観光地である反面、住宅としての需要が限られており、一般的な仲介では買い手がつきにくい傾向があります。
ですが、最近では空き家を活用して宿泊施設や地域施設として再生する不動産会社が増えており、「売れにくいかも」と心配していた物件でも、スムーズな買取につながるケースが出ています。
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| サービス名 | すまいステップ |
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| 対応エリア | 熊本県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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