熊本市の売却に強い
不動産会社ランキング
熊本市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数10件
売却実績数 10件 不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...
所在地熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号最寄駅熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分売り出し中の物件数- 戸建て 3件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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スピード対応ならハウスドゥ熊本託麻にお任せください。全国７００店舗のノウハウを活用し、最善のご提案をああせて頂きます。 早く売りたい・高く売りたい・住みながら売りたいなど、時期の相談や、折込チラシを配ってほしい・スーモに載せてほしい・看板...
所在地熊本県熊本市東区西原2丁目11-90最寄駅JR豊肥本線 竜田口 徒歩14分、JR豊肥本線 東海学園前 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 17件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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STEP2STEP3- 4.3売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 3
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『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェ...
所在地熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階最寄駅熊本市電 健軍線「水道町」電停徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 203件
- 戸建て 1件
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おすすめポイント - 査定額が高かった
熊本市中央区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 /
4.3最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが... 続きを見る 
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高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...
所在地熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号最寄駅都市バス「渡鹿四丁目」停 徒歩約２分売り出し中の物件数- マンション 78件
- 4.9売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
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★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...
所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 449件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
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おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
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熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 /
5.0新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...
所在地熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】最寄駅JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 103件
- 戸建て 158件
- 土地 13件
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おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 /
5.0写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る -
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所在地熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内最寄駅光の森駅
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弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...
所在地熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1最寄駅市電 九品寺交差点駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 148件
- 戸建て 52件
- 土地 12件
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『シェマコンサルタント株式会社』は熊本市に拠点を置く東区の売却に実績豊富な会社です。 『シェマコンサルタント株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...
所在地熊本県熊本市東区東野四丁目8番3号105最寄駅熊本市電健軍線/健軍町 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 10件
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不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
熊本市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)新世紀プランニング住所熊本県熊本市中央区新大江２丁目１９－１８ コーポＭ１Ｆ営業時間9:00～18:00定休日日曜日・祝日交通ＪＲ豊肥本線/水前寺駅 徒歩5分 【バス】 1分 新大江２丁目 停歩15分
- (株)松田不動産住所熊本県熊本市中央区南熊本１丁目１０－１１ マツダ第２ビル３階営業時間9:00～17:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通ＪＲ豊肥本線/南熊本駅 徒歩5分 【バス】 春竹新道 停歩1分
- ラスリゾ不動産 ラストリゾート(株)住所熊本県熊本市北区弓削４丁目８－４７営業時間9:00～17:00定休日水曜日交通ＪＲ豊肥本線/光の森駅 徒歩5分
- 宝興業(株)住所熊本県熊本市中央区上通町１０－１営業時間8:00～17:00定休日土、日、祝日交通熊本市電健軍線/通町筋駅 徒歩6分
- (株)コスギ不動産リアルティ 売買本部住所熊本県熊本市中央区九品寺２丁目６－５７営業時間9:30～18:00定休日年末･年始・GW・お盆交通【バス】 交通局前 停歩5分
熊本市の
不動産売却相場・動向
続いて、熊本市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
熊本市の不動産売却相場
熊本市の最新の
不動産売却動向
熊本市の不動産売却実績
熊本市の
マンション売却実績
以下で熊本市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
熊本県熊本市中央区６丁目 | アスム株式会社 | 2,300 万円台 |
124㎡ -/- | - | - | 2024年10月 |
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熊本県熊本市中央区熊本県熊本市中央区坪井1-8-17 フォルム上通北 | 株式会社EXstate | 200 万円台 |
- -/- | 1K/1DK | 1991年 | 2024年3月 |
|
熊本県熊本市中央区水前寺 シティマンション水前寺2階 | トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 | 900 万円台 |
- -/50㎡ | 3K/3DK | 1986年 | 2023年12月 |
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熊本県熊本市中央区九品寺 コアマンションルネス九品寺 14階 | トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 | 2,400 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年12月 |
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熊本県熊本市中央区水前寺 ダイアパレス水前寺第3 9階 | トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 | 200 万円台 |
- -/20㎡ | 1K/1DK | 1991年 | 2023年12月 |
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熊本県熊本市南区田井島 | トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 | 3,200 万円台 |
181㎡ 99㎡/- | 3LK/3LDK | 2015年 | 2023年12月 |
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熊本県熊本市南区田井島 | トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 | 2,700 万円台 |
194㎡ 122㎡/- | 3LK/3LDK | 2011年 | 2023年12月 |
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熊本県熊本市南区八幡 | トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 | 1,300 万円台 |
221㎡ 163㎡/- | 5K/5DK | 1983年 | 2023年12月 |
|
熊本県熊本市北区龍田陣内1丁目 | 有限会社西武ホーム | 2,300 万円台 |
340㎡ 143㎡/- | 5LK/5LDK以上 | 2014年 | 2023年3月 |
|
熊本県熊本市北区大和 | 有限会社西武ホーム | 800 万円台 |
214㎡ 148㎡/- | 4LK/4LDK | 1993年 | 2023年1月 |
熊本市で売り出し中の物件
現在、熊本市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月2日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 熊本市東区 戸島西一丁目 | 1,300万円 | 74.31㎡ | 4DK | 1993年 | - | 2024年12月 |
| - | 熊本市中央区 水前寺三丁目 | 2,420万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年12月 |
| - | 熊本市中央区 新町四丁目 | 2,580万円 | 99.42㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年12月 |
| - | 熊本市中央区 大江一丁目 | 2,580万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年12月 |
| - | 熊本市中央区 八王寺町 | 1,599万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年12月 |
| - | 熊本市中央区 水前寺五丁目 | 780万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1991年 | - | 2024年12月 |
| パレスト水前寺公園ソラリス | 熊本市中央区 水前寺公園 | 2,780万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年11月 |
| オーヴィジョン新屋敷 | 熊本市中央区 新屋敷三丁目 | 2,680万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年11月 |
| - | 熊本市中央区 水前寺公園 | 3,080万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年11月 |
| - | 熊本市中央区 水前寺五丁目 | 230万円 | 26.41㎡ | 1R | 1990年 | - | 2024年11月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月2日
不動産売却査定シミュレーション
熊本市から
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熊本市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
熊本市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本市近隣の不動産売却にかかった期間は？
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
熊本市で不動産売却をした人の42.9%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 14.3% |
|---|---|
| 2社 | 14.3% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 28.6% |
| 5社以上 | 42.9% |
不動産会社との契約の形態は？
熊本市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 45.8% |
| 一般媒介契約 | 4.2% |
査定金額と成約金額の差額は？
熊本市で不動産売却をした人の29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 64.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 3.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 3.2% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
両親高齢化のため、交通の便の良いところへ引っ越し。 その後、1年かけて旧住居から新居に荷物を移動させるのと並行して、旧住居の賃貸・売却を同時に検討してきたが、最終的には売却を決定。... 続きを見る一戸建て 2,350万円で売却 / 30代男性
売却できないと離婚が成立できない状況でした。 どうすればいいかわからずとりあえずネットで査定をして数社から連絡が来た中でここだと思い選ばせてもらいました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
賃貸、売却（土地・建物一体での売却、土地のみ売却）、サブリースなどの複数オプションを同時並行的に検討できるパートナー不動産企業を見つけることが重要と思います。
熊本市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 37.2%
- 2不要物件の処分 20.93%
- 3金銭的な利用のため 18.6%
熊本市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
熊本市で
不動産売却した場合の費用
最後に、熊本市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,609×3％+6万円)+消費税10％ - 125
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 128
熊本市での
不動産売却の流れ
熊本市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
熊本市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や熊本市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは熊本市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
熊本市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本市の不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。熊本市で不動産は何件売却されているの？
熊本市は2022年に741件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。熊本市の地価はいくら？
熊本市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
熊本県の市区町村から
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不動産売却・査定の基礎知識
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阿蘇郡西原村一戸建て 1,600万円で売却 / 40代男性 /
5.0