不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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※ 一部企業を抜粋
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
岩手県の
土地売却が得意な不動産会社
岩手県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件種別
土地
会社の強み
-
12
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 3.8 / 対応 4.7
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数29件
売却実績数 29件 盛岡市周辺の不動産売買は弊社へ ！ 当社は「不動産売買専門店」ジャストワンと申します。県内でも数少ない「売買専門店」として成約には自信がございます。売却希望の方が一番重要視するのが”どこの会社に売却を頼むか！”だと思います。当社は不動産業経...
所在地岩手県盛岡市本宮2丁目16番1号小泉産業ビル1F最寄駅東北本線/盛岡駅 車で5分売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
- 2
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
岩手県岩手県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 弊社は、岩手県盛岡市上田にて不動産業をしております、株式会社サムコーポレーションと申します。主な事業は不動産仲介業務、不動産賃貸業（アパート、介護施設等）になります。家族経営の小さな企業ですが、弊社一丸となり、お客様の不動産についてお役立ち...
所在地岩手県盛岡市上田１－１０－２０最寄駅上盛岡駅 徒歩9分 
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買取対応
当営業所は盛岡市を中心に住宅、土地、マンション等の様々な不動産を取り扱っております。不動産の購入、売却は市況、ローン、資金計画、税金等、様々な事が関連します。当営業所では経験豊富なスタッフが在籍しており、お客様のご要望に合わせて最善のご提案...
所在地岩手県盛岡市向中野7丁目1-32最寄駅JR東北本線 仙北町 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たち「ハシモトホーム」は青森県八戸市に本社を構える、住宅建築や不動産売買を事業とする総合コンサルティング会社です。1977年に創業し青森県・岩手県・秋田県に拠点を構えております。 不動産仲介だけでなく、買取再販事業に積極的に取組み、お客...
所在地岩手県盛岡市本宮五丁目9番10号最寄駅盛岡駅売り出し中の物件数- マンション 5件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
北上市一戸建て 650万円で売却 / 70代男性 /
3.0結果として売却できたので、とりあえず合格点。しかし、古家付き土地売買であるため、その旨を売買契約書の特約条項に記載する際の記述に瑕疵が多々見受けられ、かなりの部分を修正した。重要な... 続きを見る 
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
宮古市・下閉伊郡の不動産売却はランドスケープにお任せ。 宮古市・下閉伊郡の不動産の事なら「ランドスケープ」にお任せ下さい。 不動産の購入・売却から相続のご相談や買取のご相談を承っております。 土地家屋調査士・行政書士事務所も併設し...
所在地岩手県宮古市西町3丁目1-5最寄駅ＪＲ山田線 / 宮古 徒歩 14分
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
ご覧いただきましてありがとうございます。当社、不動産本舗 北日本土地は、花巻市を中心に北上市、金ケ崎町、奥州市など県南エリアで売買、賃貸、宅地分譲、不動産管理、リフォーム、不動産買取等を行っております。大切な財産である不動産を安心して任せて...
所在地岩手県花巻市西大通り１丁目６－２０最寄駅ＪＲ東北本線/花巻駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 2件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
♪さがし五郎でさがしゴロ♪で、お馴染みの北日本地産です。不動産に関する事は当社にお任せ。地元密着で50年以上の実績がございます。さがしゴローの北日本地産です。当店は主に盛岡市・矢巾地区・紫波地区を中心に豊富な情報を提供させて頂いております。...
所在地岩手県盛岡市月が丘一丁目５番２号最寄駅いわて銀河鉄道線青山駅徒歩13分売り出し中の物件数- 戸建て 16件
- 土地 14件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地岩手県陸前高田市米崎町字樋の口12-6最寄駅【バス】脇ノ沢より 11 分売り出し中の物件数- 戸建て 4件
- 土地 1件
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買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地岩手県盛岡市三ツ割１丁目９－８SRビル101号最寄駅東北本線:盛岡駅、バス停名:坂の下、停歩分:2分売り出し中の物件数- 土地 4件
-
相続の相談可
所在地岩手県盛岡市仙北２丁目６－２３最寄駅ＪＲ東北本線/仙北町 徒歩5分
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から岩手県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
岩手県の
土地売却相場
岩手県の土地売却相場を確認してきましょう。
2025年（最新）岩手県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
岩手県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,486
万円
平米単価相場
3.26
万円
平均専有面積
375
㎡
- 2024年
- 3.34万円/m2
- 2.42%
- 2022年
- 3.05万円/m2
- 12.18%
2024年9月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の岩手県の土地売却価格相場は、半年前と比較して152.35%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して126件増えています。
| 2025年6月 | 2024年9月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 931万円 | 611万円 | +320万円（152.35%） |
| 取引件数 | 218件 | 92件 | +126件（236%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡（94.56%） |
| 面積 | 377.13㎡ | 377.11㎡ | +0.02㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
岩手県の10年間の
土地売却相場の推移
2025年の売却価格相場
- 岩手県3.4 万円/㎡
- 岩手県の土地売却数218 件（前年比-37.18%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岩手県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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岩手県の
土地売却実績
岩手県の土地売却実績一覧
次に岩手県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
29 件
2,300 万円台
所在地:岩手県盛岡市西見前18地割 最寄駅:東北本線岩手飯岡 土地面積:407㎡ 売却時期:2024年7月 2,700 万円台
所在地:岩手県盛岡市向中野4丁目 最寄駅:JR東北本線仙北町 土地面積:265㎡ 売却時期:2022年10月 300 万円台
所在地:岩手県気仙郡住田町世田米大崎 最寄駅:鉄道なし世田米大崎バス停 土地面積:270㎡ 売却時期:2022年2月 400 万円台
所在地:岩手県陸前高田市高田町 アバッセ周辺 最寄駅:BRT大船渡線陸前高田駅 土地面積:240㎡ 売却時期:2022年1月 700 万円台
所在地:岩手県陸前高田市竹駒町 最寄駅:BRT竹駒駅 土地面積:300㎡ 建物面積:160㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1970年 売却時期:2021年12月 400 万円台
所在地:岩手県滝沢市大釜風林 最寄駅:田沢湖線小岩井 売却時期:2021年10月 1,300 万円台
所在地:岩手県盛岡市月が丘3丁目 最寄駅:いわて銀河鉄道線青山 売却時期:2021年10月 300 万円台
所在地:岩手県紫波郡矢巾町広宮沢第1 最寄駅:東北本線岩手飯岡 売却時期:2021年10月
岩手県の
土地売却数
岩手県で売り出し中の土地
岩手県の
土地売却にかかる費用
岩手県で土地売却した場合の費用
岩手県で平均相場1,486で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,486×3％+6万円)+消費税10％ - 55
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 58
岩手県で
土地売却を経験したユーザーの声
岩手県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岩手県の土地売却にかかった期間は？
岩手県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,200万円で売却 / 60代女性
両親が亡くなり、継ぐ者もおらず、不便な所なので思い切って売却いたしました。 藩政時代から続く家でしたのでご先祖様に申し開きできないところなのですが、「始まりがあればいつか終わりもく... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 1,200万円で売却 / 60代女性
始めての売却経験でしたので聞くべきことも全くわからずただただ不動産屋さんを信頼して話を進めたのですが、価格について自分の希望や意見をしっかり言った方がいいと思います。売り急いでいな... 続きを見る
岩手県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 61.53%
- 2相続 23.07%
- 3金銭的な利用のため 15.38%
岩手県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは岩手県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
岩手県での
土地売却の流れ
岩手県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
岩手県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や岩手県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
岩手県の
土地売却時のコツ
岩手県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには岩手県で査定可能な優良企業が12社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
岩手県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも岩手県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
岩手県の土地売却相場はいくら？
岩手県の土地売却相場は、1,486.61万円で、平均平米単価は3.42万円となっています。
詳しくは、「岩手県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。岩手県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岩手県の土地売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岩手県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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盛岡市一戸建て 980万円で売却 / 60代男性 /
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