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※ 一部企業を抜粋
福島県の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
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福島県の
土地売却が得意な不動産会社
福島県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
-
29
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.7売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数71件
売却実績数 71件 当社は福島市に熟知した売主様の為の不動産売却プロ集団です。 不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが生じます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。...
所在地福島県福島市本町５ー１パートナーズビルディング４Ｆ最寄駅JR東北本線 福島駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 戸建て 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数12件
売却実績数 12件 福島市を中心に地域密着で、戸建て・マンション・土地などの売買仲介や買取を主な事業としております。不動産業界歴１１年（2023年現在）の代表者がこれまでに培ってきた経験に基づき、お客様のご要望に合わせたご提案を致します。 相続不動産売却はも...
所在地福島県福島市矢倉下5番地最寄駅福島交通バス 堀河町 徒歩１分 - 3
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
福島県福島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数11件
売却実績数 11件 安心と信頼のため、わかりやすい取引を目指しています。 不安の多い不動産取引を、 出来るだけ専門用語を使わずに説明し、 お客様に安心して取引に臨んで頂けるようお手伝いすること！ これが当社のモットーです。 不動産の売却はツツミ住販に...
所在地福島県福島市浜田町1-6ウィズ・フリージア最寄駅福島交通飯坂線 福島 徒歩15分、阿武隈急行 福島 徒歩15分、山形新幹線 福島 徒歩16分、JR奥羽本線 福島 徒歩16分、東北新幹線 福島 徒歩16分、JR東北本線 福島 徒歩16分、福島交通飯坂線 曽根田 徒歩15分 - 3.8売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3.5
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
【売買専門】だから『イエステーション』はいわき市で5年連続売買契約件数、契約金額ともに№1です。 【地域専門】だから、お客様と家族のようなお付き合いをしたいと真摯に考えます。 お客様に選ばれタイ、ありがとうと言われタイ、お客様に今より幸...
所在地福島県いわき市平六町目3-18最寄駅JR常磐線 いわき 徒歩7分、JR磐越東線 いわき 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 40件
- 土地 21件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
いわき市一戸建て 375万円で売却 / 50代男性 /
3.0営業の方が少し頼りなく感じたが、上司のサポートをがあり、比較的スムーズに運べたと思います。女性スタッフからのサポートともあり満足できました。 - 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3.6 / 対応 3.4
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
福島県専門！不動産売買仲介・買取専門！お任せください！！ 当社は、福島県を専門に地域密着で『一戸建て・マンション・土地』の売買仲介・買取を専門に行っています。「今こんな不動産が欲しい」という情報とのマッチングを含め、お客様の大切な資産をご...
所在地福島県郡山市鶴見坦三丁目4番6号最寄駅JR東北新幹線「郡山駅」まで車で9分、JR東北新幹線「郡山駅」までバスで14分、最寄りバス停”鶴見坦交差点”まで徒歩約1分売り出し中の物件数- マンション 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
郡山市一戸建て 2,500万円で売却 / 40代女性 /
4.0契約成立後に契約内容の確認の電話がきたり、LINEで書類を送るようにいわれて送信しても返信がなかったりしました。きちんと連絡内容や契約内容を事業所内で情報共有しているのかなと疑問に... 続きを見る - 4.3売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
『積水ハウス不動産株式会社 福島営業所』は福島市に拠点を置き、分譲地や不動産売却に実績豊富な会社です。 現在、住替えをご検討されるお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいり...
所在地福島県福島市本町5-5殖産銀行フコク生命ビル6階最寄駅福島交通飯坂線 福島 徒歩6分、JR東北本線 福島 徒歩7分、東北新幹線 福島 徒歩7分、JR奥羽本線 福島 徒歩7分、山形新幹線 福島 徒歩7分、阿武隈急行 福島 徒歩7分、福島交通飯坂線 曽根田 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 132件
- 土地 13件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
松原市マンション 800万円で売却 / 50代女性 /
4.3担当の方とこまめに連絡が取れましたので特に問題はありませんでした。 まあ欲を言えばキリがないですが、特に愛想の良い方ではありませんでしたが… 結局は出来るだけ高額な査定を引き出して... 続きを見る - 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
郡山営業所は、福島県の交通・経済の要所としてのメリットを最大限に活かした豊富な情報量でお客様をサポートします。また、当社設立30年の歴史に基づいた豊富な実績を信頼に代え、土地・戸建・マンション・収益物件までお客様に喜んでいただけるお取引を心...
所在地福島県郡山市並木1丁目12-9最寄駅JR磐越西線 郡山富田 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 56件
- 土地 79件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
郡山市一戸建て 1,500万円で売却 / 50代男性 /
3.7担当者さんは遺品の整理を個人的にしていただいたり清掃業者を紹介いただいたり、公共インフラの引き継ぎ等、的確にしていただき、状況を電話でいただき、終始安心して進めることができた。 -
住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
『積水ハウス不動産株式会社いわき営業所』はいわき市に拠点を置き、いわき市内・相双地区の不動産売却に実績豊富な営業所です。 『積水ハウス不動産株式会社いわき営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま...
所在地福島県いわき市平上荒川字長尾32-1売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 22件
- 土地 72件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
不動産売却のご相談は『イエステーション郡山富田店』にお任せください。 当社は、不動産売買仲介専門のお店として、2018年3月にオープンしました。社員それぞれが常に自己成長し続け、郡山市にお住まいのお客様のお役に立てるよう日々精進し続け...
所在地福島県郡山市備前舘一丁目50アビラックトミタ103最寄駅郡山富田駅売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 176件
- 土地 222件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 知名度が高い会社だった
郡山市土地 2,360万円で売却 / 30代男性 /
5.0こちらからの質問に対して、レスポンスも早く真摯にご対応いただいた。メールだけではなく、web会議や電話でもご対応いただけたので信頼出来ました。 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
『郡中丸木株式会社』は本宮市に拠点を置く売却に実績豊富な会社です。 現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力し...
所在地福島県本宮市本宮字九縄27-3NTT本宮ビル1F最寄駅本宮駅売り出し中の物件数- マンション 27件
- 戸建て 436件
- 土地 568件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から福島県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
福島県の
土地売却相場
福島県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）福島県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
福島県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,367
万円
平米単価相場
3.24
万円
平均専有面積
449
㎡
- 2023年
- 3.03万円/m2
- 14.51%
- 2021年
- 3.08万円/m2
- 12.78%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の福島県の土地売却価格相場は、半年前と比較して111.09%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して70件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 800万円 | 720万円 | +80万円（111.09%） |
| 取引件数 | 340件 | 410件 | -70件（82%） |
| 平米単価相場 | 1万円/㎡ | 1万円/㎡ | ±0万円/㎡（114.46%） |
| 面積 | 480.63㎡ | 522.89㎡ | -42.26㎡（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
福島県の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 福島県3.5 万円/㎡
- 福島県の土地売却数340 件（前年比-55.96%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福島県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
?
福島県の
土地売却実績
福島県の土地売却実績一覧
次に福島県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
41 件
1,200 万円台
所在地:福島県いわき市小名浜芳浜 最寄駅:JR常磐線泉 土地面積:370㎡ 売却時期:2023年6月 700 万円台
所在地:福島県福島市蓬莱町 最寄駅:東北本線福島 土地面積:256㎡ 売却時期:2022年11月 1,600 万円台
所在地:福島県福島市南町 最寄駅:東北本線福島 土地面積:366㎡ 売却時期:2022年10月 500 万円台
所在地:福島県福島市飯坂町平野 最寄駅:福島交通平野 土地面積:323㎡ 売却時期:2022年7月 600 万円台
所在地:福島県福島市小倉寺 最寄駅:東北本線福島 土地面積:357㎡ 売却時期:2022年7月 1,900 万円台
所在地:福島県福島市松木町 最寄駅:東北本線福島 土地面積:203㎡ 売却時期:2022年7月 1,500 万円台
所在地:福島県福島市森合 最寄駅:福島交通美術館前 土地面積:198㎡ 売却時期:2022年6月 1,200 万円台
所在地:福島県福島市岡部 最寄駅:東北本線福島 土地面積:248㎡ 売却時期:2022年6月
福島県の
土地売却数
福島県で売り出し中の土地
福島県の
土地売却にかかる費用
福島県で土地売却した場合の費用
福島県で平均相場1,367で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,367×3％+6万円)+消費税10％ - 51
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 54
福島県で
土地売却を経験したユーザーの声
福島県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福島県の土地売却にかかった期間は？
福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
相続で持ち家が2軒になった為、売却しやすさそうな方を売りに出す事にした。 買い手には人気の場所だが、面してる道路が4メートルなので売れるかどうか不安だった。土地 2,360万円で売却 / 30代男性
相続のため売却を検討したのがきっかけです。ただ土地を売却するのは初めてだったため、全体の流れやどのように進めたら良いのか非常に不安であった。土地 2,360万円で売却 / 30代男性
遠方のため不動産の管理が難しく売却を検討しました。売却までスムーズに進めることが出来るのか、一括査定に登録することで営業の電話が沢山掛かってこないか不安でした。土地 350万円で売却 / 60代男性
農村地で畑や田んぼもあったため、買い手が見つかるか分かりませんでした。不動産屋さんの方でネットに掲載していただき、広い宅地を探している方を紹介してもらい、契約までたどり着くことが出... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
まず、相場を調べる事。 値段を付けるのは売主の勝手だが、売れないのではどうしようもない。 不動産屋はたくさん仲介手数料を取りたいので、高値で売らせようとする。 不本意な値段を付けて... 続きを見る土地 2,360万円で売却 / 30代男性
自分で調べるのには限界があると思います。初めて売却を検討する際は、複数社に対して売却の相談をした方が良いと思います。そのためにも不動産一括査定サービスを利用するのは売却がスムーズに... 続きを見る土地 2,360万円で売却 / 30代男性
不動産売却をスムーズに進める上で一括査定依頼システムは利用すべきだと思います。信頼出来る不動産屋を選んでいただけますし、査定額を比較することで販売価格の指標にもなると思います。土地 350万円で売却 / 60代男性
私共一般人には、法律の知識や経済の知識があまりありません。また、不動産の情報や業界の繋がりもありません。その窓口となる会社を通していろいろな知識や情報を得るしかありません。先ずは信... 続きを見る
福島県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 46.42%
- 2不要物件の処分 35.71%
- 3その他 7.14%
福島県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福島県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
福島県での
土地売却の流れ
福島県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
福島県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や福島県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
福島県の
土地売却時のコツ
福島県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには福島県で査定可能な優良企業が29社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
福島県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも福島県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
福島県の土地売却相場はいくら？
福島県の土地売却相場は、1,367.45万円で、平均平米単価は3.47万円となっています。
詳しくは、「福島県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。福島県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福島県の土地売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福島県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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- 南会津郡下郷町
- 南会津郡檜枝岐村
- 南会津郡只見町
- 南会津郡南会津町
- 耶麻郡北塩原村
- 耶麻郡西会津町
- 耶麻郡磐梯町
- 耶麻郡猪苗代町
- 河沼郡会津坂下町
- 河沼郡湯川村
- 河沼郡柳津町
- 大沼郡三島町
- 大沼郡金山町
- 大沼郡昭和村
- 大沼郡会津美里町
- 西白河郡西郷村
- 西白河郡泉崎村
- 西白河郡中島村
- 西白河郡矢吹町
- 東白川郡棚倉町
- 東白川郡矢祭町
- 東白川郡塙町
- 東白川郡鮫川村
- 石川郡石川町
- 石川郡玉川村
- 石川郡平田村
- 石川郡浅川町
- 石川郡古殿町
- 田村郡三春町
- 田村郡小野町
- 双葉郡広野町
- 双葉郡楢葉町
- 双葉郡富岡町
- 双葉郡川内村
- 双葉郡大熊町
- 双葉郡双葉町
- 双葉郡浪江町
- 双葉郡葛尾村
- 相馬郡新地町
- 相馬郡飯舘村
福島市マンション 1,600万円で売却 / 50代女性 /
4.0