つくば市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,055万円
- 平均土地面積
- 514平米
- 平均平米単価
- 5.24万円/㎡
つくば市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間のつくば市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
つくば市の現在の売却価格の相場は2,055万円で、2025年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、茨城県の平均平米単価は3万/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比+15.17%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 茨城県2.6 万円/㎡
- つくば市5.2 万円/㎡
- つくば市のマンション売却数78件（前年比+41.82%）
つくば市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年のつくば市の土地売却価格相場は2,055万円で、面積は514.93m²です。
つくば市の売却価格相場は、2024年において前年比84.1%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して34件減っています。
つくば市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,055万円 | 2,444万円 | -388万円（84.1%） |
| 取引件数 | 78件 | 112件 | -34件（69%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 4万円/㎡ | +5344円/㎡（111.35%） |
| 面積 | 514.93㎡ | 572.41㎡ | -57.48㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月のつくば市の土地売却価格相場は、半年前と比較して80.24%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して21件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,035万円 | 2,536万円 | -501万円（80.24%） |
| 取引件数 | 78件 | 57件 | +21件（136%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 4万円/㎡ | +3707円/㎡（107.67%） |
| 面積 | 507.79㎡ | 557.77㎡ | -49.98㎡（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
つくば市の土地売却実績
次につくば市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
つくば市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件11 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市中別府 | ハウスドゥ つくば学園 | 200 万円台 | - | 2025年4月 |
| 茨城県つくば市要元中根 | ハウスドゥ つくば学園 | 200 万円台 | - | 2025年2月 |
| 茨城県つくば市高崎 | ハウスドゥ つくば学園 | 1,200 万円台 | - | 2024年11月 |
| 茨城県つくば市谷田部 | ハウスドゥ つくば学園 | 400 万円台 | - | 2024年6月 |
| 茨城県つくば市真瀬 | 株式会社不動産情報館 | 600 万円台 | - | 2024年3月 |
| 茨城県つくば市上郷 | プラスワンエステート株式会社 ハウスドゥ つくばみどりの | 600 万円台 | - | 2023年10月 |
| 茨城県つくば市自由ケ丘 | プラスワンエステート株式会社 ハウスドゥ つくばみどりの | 80 万円台 | - | 2023年6月 |
| 茨城県つくば市 自由ケ丘 | プラスワンエステート株式会社 ハウスドゥ つくばみどりの | 100 万円台 | - | 2023年5月 |
| 茨城県つくば市二の宮１丁目 | ハウスドゥ つくば学園 | 4,400 万円台 | - | 2023年5月 |
| 茨城県つくば市中別府 | プラスワンエステート株式会社 ハウスドゥ つくばみどりの | 300 万円台 | - | 2023年3月 |
つくば市の
土地売却数
つくば市の土地売却数は、2025年において前年比141.82%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフではつくば市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフではつくば市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数93件 | ||||||
購入希望者数35件 | ||||||
購入希望者数97件 | ||||||
購入希望者数190件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数257件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数5件 | ||||
購入希望者数529件 |
購入希望者数89件 |
購入希望者数15件 |
購入希望者数3件 | |||
購入希望者数2,339件 |
購入希望者数430件 |
購入希望者数181件 |
購入希望者数117件 |
購入希望者数145件 |
購入希望者数138件 |
土地売却シミュレーション
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つくば市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
つくば市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
つくば市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続100%
つくば市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
土地売却でよくある質問
つくば市の土地売却相場はいくら？
つくば市の土地売却相場は、2,055.83万円で、平均平米単価は5.24万円となっています。
詳しくは、「つくば市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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