山梨市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,825 万円
- 平均築年数 18年
- 平均専有面積 380平米
- 平均単価 5万円/㎡
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一戸建て売却実績
山梨市の一戸建て売却実績一覧
次に山梨市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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1 件
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3,800 万円台
所在地:山梨県山梨市 最寄駅:JR中央本線東山梨 土地面積:313㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2020年 売却時期:2022年12月
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山梨市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 山梨県5.7 万円/㎡
- 山梨市5.6 万円/㎡
- 山梨市の一戸建て売却数4 件（前年比-63.64%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の山梨市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して217.91%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,825万円 | 837万円 | +988万円（217.91%） |
| 取引件数 | 4件 | 5件 | -1件（80%） |
| 建物面積 | 380㎡ | 376.67㎡ | +4㎡（101%） |
| 土地面積 | 136.25㎡ | 98.33㎡ | +37.92㎡（138%） |
| 築年数 | 18年 | 33年 | -15年（54%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
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所在地山梨県甲府市飯田二丁目４番１号エスティケイビル１F最寄駅甲府駅売り出し中の物件数- マンション 11件
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一戸建て売却にかかる費用
山梨市で一戸建て売却した場合の費用
山梨市で平均相場1,825で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,825×3％+6万円)+消費税10％ - 66
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 69
山梨市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
山梨市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
山梨市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
すまいステップなら
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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よくある質問
山梨市の一戸建て売却相場はいくら？
山梨市の一戸建て売却相場は、1,825万円で、平均平米単価は5.64万円となっています。
詳しくは、「山梨市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。山梨市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには山梨市の一戸建て売却が得意な不動産会社が1社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 山梨市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
山梨市の一戸建て売却価格相場は1,825万円で、面積は380m²です。山梨市の売却価格相場は、2024年において前年比172.02%で下降傾向にあります。
山梨県の平均一戸建て売却相場と比較すると234万円高くなっています。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。