北杜市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,572 万円
- 平均築年数 30年
- 平均専有面積 540平米
- 平均単価 3万円/㎡
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一戸建て売却実績
北杜市の一戸建て売却実績一覧
次に北杜市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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該当：
10 件
16 件
2,200 万円台
所在地:山梨県北杜市大泉町西井出 最寄駅:甲斐小海線大泉駅 間取り:3LK/3LDK 築年:1999年 売却時期:2022年10月 3,600 万円台
所在地:山梨県北杜市小淵沢町 最寄駅:甲斐小海線小淵沢駅 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2022年10月 1,300 万円台
所在地:山梨県北杜市白州町横手 最寄駅:中央線日野春駅 間取り:2LK/2LDK 築年:2000年 売却時期:2022年10月 1,700 万円台
所在地:山梨県北杜市 最寄駅:JR中央本線小淵沢 土地面積:1671㎡ 建物面積:133㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2003年 売却時期:2022年10月 1,400 万円台
所在地:山梨県北杜市高根町 最寄駅:甲斐小海線大泉駅 間取り:2LK/2LDK 築年:2009年 売却時期:2022年9月 1,400 万円台
所在地:山梨県北杜市白州町横手 最寄駅:中央線日野春駅 間取り:3LK/3LDK 築年:2002年 売却時期:2022年6月 700 万円台
所在地:山梨県北杜市長坂町小荒間 最寄駅:甲斐小海線小泉駅 間取り:2LK/2LDK 築年:2010年 売却時期:2022年6月 1,000 万円台
所在地:山梨県北杜市大泉町谷戸 最寄駅:甲斐小海線大泉駅 間取り:2LK/2LDK 築年:2000年 売却時期:2022年3月
北杜市の一戸建て売買履歴を
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北杜市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の北杜市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
北杜市の現在の売却価格の相場は、1,572万円で、 2024年時点の平均平米単価は3万円/㎡と、山梨県 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比+31.38%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 山梨県5.7 万円/㎡
- 北杜市3.4 万円/㎡
- 北杜市の一戸建て売却数34 件（前年比-47.69%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の北杜市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して139.71%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,594万円 | 1,141万円 | +453万円（139.71%） |
| 取引件数 | 34件 | 36件 | -2件（94%） |
| 建物面積 | 541.11㎡ | 568.88㎡ | -27.77㎡（95%） |
| 土地面積 | 110.16㎡ | 97.96㎡ | +12.20㎡（112%） |
| 築年数 | 29年 | 31年 | -2年（93%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの北杜市の一戸建て売却相場を
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一戸建て売却が得意な不動産会社
北杜市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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山梨県山梨県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数22件
売却実績数 22件 八ヶ岳南麓エリア（北杜市）の中古戸建を中心に取り扱いをしております。 事務所が標高の高いエリアにある為、別荘を多く扱っておりますので、２地域居住や定住を目的とした県外のお客様が多いのが特徴です。
所在地山梨県北杜市高根町堤７８８−１ 株式会社セカンドベース最寄駅小海線 甲斐大泉駅
住み替え相談可
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お客様の出会いを大切にし、お客様の「夢」をカタチにするため、日々、様々な角度からとことん考えていきます。 良いことも・悪いこともお客様に知ってもらいたい。そんな当たり前の共有を経て分譲住宅・土地・マンション・戸建住宅・中古住宅等、幅広いお...
所在地山梨県甲府市飯田二丁目４番１号エスティケイビル１F最寄駅甲府駅売り出し中の物件数- マンション 11件
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地域密着の不動産情報、時代に即したサービスの提供で移住や二拠点生活の実現をサポートします。
所在地山梨県北杜市長坂町長坂上条2469-11最寄駅JR中央本線 長坂駅 徒歩２分
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所在地山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル最寄駅中央線「甲府駅」車約9分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 284件
- 土地 45件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
北杜市で一戸建て売却した場合の費用
北杜市で平均相場1,572で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,572×3％+6万円)+消費税10％ - 58
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 61
北杜市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
北杜市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北杜市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
北杜市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 66.66%
- 2転勤 16.66%
- 3不要物件の処分 16.66%
北杜市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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よくある質問
北杜市の一戸建て売却相場はいくら？
北杜市の一戸建て売却相場は、1,572.94万円で、平均平米単価は3.4万円となっています。
詳しくは、「北杜市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。北杜市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北杜市の一戸建て売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 北杜市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
