中央市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,155 万円
- 平均築年数 36年
- 平均専有面積 249平米
- 平均単価 4万円/㎡
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一戸建て売却実績
中央市の一戸建て売却実績一覧
次に中央市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
12 件
1,500 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線東花輪 土地面積:343㎡ 建物面積:132㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1988年 売却時期:2023年12月 700 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR中央本線甲府 土地面積:175㎡ 建物面積:88㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1982年 売却時期:2023年11月 400 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線東花輪 土地面積:120㎡ 建物面積:75㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1988年 売却時期:2023年8月 1,200 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線小井川 土地面積:191㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1987年 売却時期:2023年7月 1,100 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線小井川 土地面積:201㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1986年 売却時期:2022年8月 1,700 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線小井川 土地面積:191㎡ 建物面積:88㎡ 間取り:2K/2DK 築年:2005年 売却時期:2022年8月 1,200 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線東花輪 土地面積:152㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1993年 売却時期:2022年6月 700 万円台
所在地:山梨県中央市 最寄駅:JR身延線小井川 土地面積:226㎡ 建物面積:86㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1986年 売却時期:2022年5月
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中央市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の中央市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
中央市の現在の売却価格の相場は、1,155万円で、 2024年時点の平均平米単価は4万円/㎡と、山梨県 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比-27.66%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 山梨県5.7 万円/㎡
- 中央市4.7 万円/㎡
- 中央市の一戸建て売却数6 件（前年比0.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の中央市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して79.75%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,068万円 | 1,340万円 | -272万円（79.75%） |
| 取引件数 | 6件 | 2件 | +4件（300%） |
| 建物面積 | 244.38㎡ | 250㎡ | -5.62㎡（97%） |
| 土地面積 | 131.88㎡ | 95㎡ | +36.88㎡（138%） |
| 築年数 | 37年 | 18年 | +19年（205%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
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所在地山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1558-3最寄駅JR身延線 常永 徒歩15分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
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所在地山梨県甲府市上石田３丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル最寄駅中央線「甲府駅」車約9分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 284件
- 土地 45件
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中央市で平均相場1,155で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(1,155×3％+6万円)+消費税10％ - 44
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 47
中央市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
中央市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
中央市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
山梨県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
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よくある質問
中央市の一戸建て売却相場はいくら？
中央市の一戸建て売却相場は、1,155万円で、平均平米単価は4.69万円となっています。
詳しくは、「中央市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
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一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。中央市で掲載されている不動産会社は何社?
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