福山市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,407 万円
- 平均築年数 28年
- 平均専有面積 308平米
- 平均単価 9万円/㎡
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一戸建て売却実績
福山市の一戸建て売却実績一覧
次に福山市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
57 件
800 万円台
所在地:広島県福山市新涯町３丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:102㎡ 建物面積:78㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1978年 売却時期:2024年8月 1,400 万円台
所在地:広島県福山市曙町３丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:148㎡ 建物面積:93㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1988年 売却時期:2024年7月 2,600 万円台
所在地:広島県福山市奈良津町２丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:159㎡ 建物面積:121㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2022年 売却時期:2024年4月 2,800 万円台
所在地:広島県福山市川口町５丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:160㎡ 建物面積:125㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2016年 売却時期:2024年4月 2,700 万円台
所在地:広島県福山市神辺町川南 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:176㎡ 建物面積:118㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2024年3月 2,400 万円台
所在地:広島県福山市沖野上４丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:149㎡ 建物面積:112㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2009年 売却時期:2024年3月 3,300 万円台
所在地:広島県福山市新涯町５丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:146㎡ 建物面積:105㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2024年2月 1,200 万円台
所在地:広島県福山市 最寄駅:トモテツ葛城 間取り:4LK/4LDK 築年:2001年 売却時期:2023年冬
福山市の一戸建て売買履歴を
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福山市で売り出し中の一戸建て
福山市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福山市の現在の売却価格の相場は、2,407万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、広島県 の平均平米単価は15万円/㎡であるのに対して、6万円低くなっています。
この価格は、前年比+12.07%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 広島県15.3 万円/㎡
- 福山市9.4 万円/㎡
- 福山市の一戸建て売却数80 件（前年比-45.21%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の福山市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して88.45%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,290万円 | 2,589万円 | -299万円（88.45%） |
| 取引件数 | 80件 | 75件 | +5件（106%） |
| 建物面積 | 307.85㎡ | 270.36㎡ | +37.49㎡（113%） |
| 土地面積 | 179.08㎡ | 221.83㎡ | -42.75㎡（80%） |
| 築年数 | 29年 | 32年 | -3年（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福山市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
福山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
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- 売却実績数 総合部門
広島県広島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 土地部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数89件
売却実績数 89件 「福山」駅徒歩８分、不動産売却は『紅葉店』にご相談ください。 『長和不動産株式会社』は1993年、明王台・紅葉町に事務所を構えて営業しております。 真面目に積み重ねてきた経験を活かし、確かな実績とノウハウで不動産売却をサポートさせていた...
所在地広島県福山市紅葉町2番5号-101最寄駅JR「福山」駅徒歩８分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 10件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 2
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住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数45件 購入検討者数3件
売却実績数 45件 購入検討者数 3件 ホームネクサスは、金融機関や工務店・ハウスメーカー・司法書士と連携し、マンションから戸建へまたは、戸建からマンションへといったお住替え売買を非常に得意としております。 ご自宅のご売却から土地探し、ご希望の際は工務店・ハウスメーカーのご...
所在地広島県福山市沖野上町六丁目9番23号最寄駅【バス】 西沖野上 停歩2分売り出し中の物件数- マンション 53件
- 戸建て 38件
- 土地 8件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも...
所在地広島県福山市東桜町12-9最寄駅山陽本線 福山駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
土地や建物の買取りや仲介業。そして造成工事（土木部）も行っております。自社で一貫して行える事で、スピード感が増し、お客様のニーズにより応えれると考えております。所有されている土地・建物等のご相談やご自宅のちょっとした工事等、ご相談いただけれ...
所在地広島県福山市松永町4-16-45-1最寄駅山陽本線 松永駅 徒歩3分売り出し中の物件数- 戸建て 3件
- 土地 15件
-
住み替え相談可
-
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-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
ハウスドゥ福山新涯店では広島県福山市を中心に、マンション・一戸建て・土地などの不動産売買をサポートしています。 また、全国700店舗展開中のハウスドゥ！ネットワークを駆使し、全国不動産売買もお手伝いしております。 住宅ローン診断や、不動...
所在地広島県福山市新涯町５丁目３６－１最寄駅バス 二の川下車 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 40件
-
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税金・法律の相談可
地域密着型不動産会社として、地域を熟知したベテランスタッフが各拠点にて販売活動を行っております。当社では特にネットを駆使した販売活動を得意とし、SUUMO掲載件数は常に上位です。不動産の購入希望者様がネットを活用し物件を探す現代において、ネ...
所在地広島県福山市東桜町6-32最寄駅福山駅徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 38件
- 戸建て 171件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
福山の売地、売一戸建など売買のことは もちろん、賃貸マンション・アパート、貸店舗・事務所のことまでお気軽にご相談下さい！ また、関連会社の「株式会社福山Ｔｈｒｅｅ ｄｏｏｒ」では 注文住宅・店舗設計も承っておりますので、皆様からの ...
所在地広島県福山市駅家町大字江良425-1最寄駅【バス】 西江良 停歩1分
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住み替え相談可
センチュリー21soratto I'm(ソラット アイム)は地元福山市に特化した地域密着型の不動産屋です！地元のネットワーク＆センチュリー21の全国ネットワークを駆使して貴方の不動産取引をスムーズに行います！経験豊富なスタッフが貴方の希望に...
所在地広島県福山市吉津町6-16最寄駅JR山陽本線 福山駅売り出し中の物件数- マンション 5件
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買取対応
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オンライン相談可
-
税金・法律の相談可
当社は、中四国九州で9店舗を展開する不動産会社です。売買仲介はもとより、買取も積極的に行っております。また、仲介と買取を併せた買取保証や、リフォームサポートなどのご提案が出来ますので、お気軽にご相談ください。
所在地広島県福山市西町１丁目３－２０最寄駅ＪＲ山陽本線/福山駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 160件
- 戸建て 8件
- 土地 7件
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住み替え相談可
-
買取対応
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相続の相談可
所在地広島県福山市本庄町中2丁目4番22号最寄駅ＪＲ山陽本線/福山 徒歩16分,【バス】 本庄バス停 停歩7分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 9件
- 土地 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
松山市一戸建て 2,180万円で売却 / 60代女性 /
3.0新人で頼りなかった。宅建を取得して欲しかったが、それ以前に、コミュニケーション力が低く、話しが噛み合わない。もっと上司にフォローして欲しかった。
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売却理由から福山市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
福山市の
一戸建て売却数
福山市の
一戸建て売却にかかる費用
福山市で一戸建て売却した場合の費用
福山市で平均相場2,407で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,407×3％+6万円)+消費税10％ - 86
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 89
福山市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
福山市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福山市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,070万円で売却 / 30代女性
移住のため、住んでいる物件を売却をしようと思いました。 住宅ローンがまだ残っている状態、急いでいたのでので売れるか不安でした。 不動産もたくさんあるので迷いました。一戸建て 500万円で売却 / 60代女性
両親が亡くなり相続しましたが築40年以上でリフォームしないと快適に住めないので処分しました。 最初に不安だったのは何処に相談して売却したらいいのかでした。一戸建て 3,800万円で売却 / 50代女性
固定資産税の支払いが大変なのと 他の人に貸すにしても、 管理が大変で、将来的に 息子が帰って来ないので 手続き等で、動ける内に 売ることにしました……一戸建て 2,470万円で売却 / 50代女性
実家の両親と同居しなくてはいけなくなり、住んでる家に住めなくなってしまった為に売却した。 住宅ローンが少し残ってしまったのが不安だったし、嫌だった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,070万円で売却 / 30代女性
私の場合は、専任からでなく一般から契約しました。 今回最初から専任にしていたらもう少し早く売却できたのかなと思いますが、実際はタイミングなので焦らずに待つことも大事だと思いました。... 続きを見る一戸建て 500万円で売却 / 60代女性
わたしの場合、最適な業者の方にお会いできてラッキーでしたが、 はじめの方に、 アドバイスするとしたら、何社かの業者の方と直接お会いして じっくり話し合って条件のあった会社を選べばい... 続きを見る一戸建て 3,800万円で売却 / 50代女性
タイミングや立地条件等 あると思いますが やはり無理かなの高値から はじめた方が良いと思います 必ず、買い手の人は、ねぎってきますので 状況が許すなら妥協はしない方が良いと思います... 続きを見る一戸建て 2,470万円で売却 / 50代女性
適切な不動産屋さんだったと思いますが、何社にも見積もりしたりしていなかったので、他にも当たっておけばよかったのかなと思ったりします。どこへ相談したら良いのかわからなかった。
福山市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 46.15%
- 2相続 19.23%
- 3離婚 15.38%
福山市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは広島県福山市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
福山市の一戸建て売却相場はいくら？
福山市の一戸建て売却相場は、2,407.75万円で、平均平米単価は9.4万円となっています。
詳しくは、「福山市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。福山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福山市の一戸建て売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福山市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
福山市マンション 2,400万円で売却 / 30代男性 /
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