【築1年~5年一戸建て】住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店で売却

4.0
広島県福山市 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,470万円 売却期間 3ヶ月
投稿日:2023年08月25日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店
(担当者 : 本間)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 58歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2021年09月01日
引き渡し時期
2021年12月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
2,000万円
販売金額
2,400万円
成約金額
2,470万円

査定金額と成約金額の差額
470万円(+23.5%)

販売金額と成約金額の差額
70万円(+2.91%)

不動産売却のきっかけや不安

実家の両親と同居しなくてはいけなくなり、住んでる家に住めなくなってしまった為に売却した。 住宅ローンが少し残ってしまったのが不安だったし、嫌だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

手数料が安いのとなるべく住宅ローン完済が出来るように値段を考えたりしたかったので、力のある不動産屋さんにしたかったです。結局住宅ローン残りましたけど

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

売約についてはあまり時間はかかりませんでした。何件かの下見に来られたけれど、ローン契約等があり、時間がかかるのかなと思っていましたら、即決でキャッシュ出来る買ってくださる方が現れて即決は早かったですね

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

2400万円で売出ししましたが、何件かの方が下見に来られました。不動産屋さんもこまめに説明をしてくださり相手様も納得して帰られました。すぐに売れそうでしたが、ローン契約もあったりで時間がかかっていましたが、キャッシュで払うと言う方が来られて、70万アップもして下さって購入して下さいました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

熱心に見に来られたお客様に詳しく説明して下さり、お客様納得されて帰られていました。手数料も、負けて下さってこちらも良かったです。売約は難しいと思っていましたが、おまかせしていたので、安心して待っていられました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

適切な不動産屋さんだったと思いますが、何社にも見積もりしたりしていなかったので、他にも当たっておけばよかったのかなと思ったりします。どこへ相談したら良いのかわからなかった。

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