マンション 1,480万円で売却 / 50代男性
売却する不動産のメリットは、遠慮なくアピールした方が良いです。住んでいたから分かるメリットや魅力は、売却時のセールスポイントになります。私の物件は立地場所と圧倒的な景色の良さでした...
青葉区の
マンション売却価格相場
仙台市青葉区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の仙台市青葉区のマンションの売却価格の相場は2,311万円、平米単価の相場は33.59万円です。
仙台市青葉区の取引件数は宮城県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,311万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 33.59万円/㎡
- 平均築年数
- 31年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 仙台市青葉区34 万円/㎡（前月比-0.25%）
仙台市青葉区のマンション価格は1年前と比べて0.68%下落しています。
3年前と比べると9.65%上昇、5年前と比べると18.90%上昇しています。
簡単60秒青葉区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
青葉区のマンション名から相場を確認する
仙台市青葉区で売り出し中のマンション
現在、仙台市青葉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
800万円台
マンション名 エクレール花壇 所在地 仙台市青葉区花壇 専有面積 58.5㎡ 間取り 2SLDK 築年 1993年 掲載日 2025年12月 3,680万円台
所在地 仙台市青葉区八幡1丁目 専有面積 75.16㎡ 間取り 3LDK 築年 2012年 掲載日 2025年12月 650万円台
マンション名 サンロード広瀬川 所在地 仙台市青葉区折立二丁目 専有面積 58.8㎡ 間取り 2LDK 築年 1996年 掲載日 2025年12月 680万円台
マンション名 マンション錦 所在地 仙台市青葉区宮町二丁目 専有面積 50.13㎡ 間取り 3DK 築年 1971年 掲載日 2025年12月 1,680万円台
所在地 仙台市青葉区一番町１丁目 専有面積 58.88㎡ 間取り 2SDK 築年 1969年 掲載日 2025年12月 3,480万円台
マンション名 サーパス上杉 所在地 仙台市青葉区上杉六丁目 専有面積 70.6㎡ 間取り 2LDK 築年 2002年 掲載日 2025年12月 3,580万円台
マンション名 アップス台原森林公園 所在地 仙台市青葉区台原森林公園 専有面積 91.11㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2025年12月 390万円台
マンション名 錦町チサンマンション 所在地 仙台市青葉区錦町一丁目 専有面積 25.85㎡ 間取り 1K 築年 1972年 掲載日 2025年12月 4,980万円台
所在地 仙台市青葉区昭和町 専有面積 92.85㎡ 間取り 2SLDK 築年 2004年 掲載日 2025年12月 3,980万円台
マンション名 サンシティ五橋 所在地 仙台市青葉区五橋１丁目 最寄駅 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 専有面積 115.6㎡ 間取り 6K 築年 1998年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクレール花壇 | 仙台市青葉区花壇 | 800万円 | 58.5㎡ | 2SLDK | 1993年 | - | 2025年12月 |
| - | 仙台市青葉区八幡1丁目 | 3,680万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2025年12月 |
| サンロード広瀬川 | 仙台市青葉区折立二丁目 | 650万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2025年12月 |
| マンション錦 | 仙台市青葉区宮町二丁目 | 680万円 | 50.13㎡ | 3DK | 1971年 | - | 2025年12月 |
| - | 仙台市青葉区一番町１丁目 | 1,680万円 | 58.88㎡ | 2SDK | 1969年 | - | 2025年12月 |
| サーパス上杉 | 仙台市青葉区上杉六丁目 | 3,480万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2025年12月 |
| アップス台原森林公園 | 仙台市青葉区台原森林公園 | 3,580万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年12月 |
| 錦町チサンマンション | 仙台市青葉区錦町一丁目 | 390万円 | 25.85㎡ | 1K | 1972年 | - | 2025年12月 |
| - | 仙台市青葉区昭和町 | 4,980万円 | 92.85㎡ | 2SLDK | 2004年 | - | 2025年12月 |
| サンシティ五橋 | 仙台市青葉区五橋１丁目 | 3,980万円 | 115.6㎡ | 6K | 1998年 | 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩5分 | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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売出情報の最終確認日：2025年12月05日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
仙台市青葉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は62.38万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
仙台市青葉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 495万円 |
| 1K~LDK | 750万円 |
| 2K~LDK | 1,650万円 |
| 3K~LDK | 1,980万円 |
| 4K~LDK | 2,300万円 |
| 5K以上 | 1,640万円 |
仙台市青葉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 50.2万円/㎡(165.8万円/坪) |
| 築10年以内 | 62.4万円/㎡(206.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 50.7万円/㎡(167.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 45.5万円/㎡(150.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 33.9万円/㎡(112万円/坪) |
| 築30年以内 | 26万円/㎡(85.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 19.9万円/㎡(65.6万円/坪) |
仙台市青葉区のマンション売却価格
仙台市青葉区でマンション売却を検討している方向けに仙台市青葉区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数872件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数658件 |
取引件数80件 |
取引件数11件 | ||||
取引件数831件 |
取引件数265件 |
取引件数49件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||
取引件数701件 |
取引件数513件 |
取引件数257件 |
取引件数138件 |
取引件数24件 | ||
取引件数226件 |
取引件数212件 |
取引件数161件 |
取引件数57件 |
取引件数35件 | ||
取引件数54件 |
取引件数73件 |
取引件数91件 |
取引件数51件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | |
取引件数57件 |
取引件数61件 |
取引件数37件 |
取引件数31件 |
取引件数17件 |
取引件数5件 |
仙台市青葉区のマンション
査定〜販売〜成約金額
仙台市青葉区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
宮城県仙台市青葉区 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,600万円
- 販売金額
- 1,480万円
- 成約金額
- 1,480万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（-7.5%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
- 宮城県仙台市青葉区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 1,450万円
- 販売金額
- 1,200万円
- 成約金額
- 1,200万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-17.25%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年11月1日
仙台市青葉区近隣での
マンション売却経験談
この章では、仙台市青葉区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、仙台市青葉区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 1,200万円で売却 / 60代男性
何度も経験することではにので、こちらの要求を十分説明し、お互い納得した状況で進めてもらいたいと思います。誤解かあると取り返しまでに時間がかかると思います。
- マンション 1,100万円で売却 / 60代男性
住宅に限らず、査定は査定。売却側は高く、買う側は安くなので必ずその金額で売却できるとは限らない。売却は時期とタイミング、自分の納得が重要です。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、仙台市青葉区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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