マンション 1,480万円で売却 / 50代男性
売却する不動産のメリットは、遠慮なくアピールした方が良いです。住んでいたから分かるメリットや魅力は、売却時のセールスポイントになります。私の物件は立地場所と圧倒的な景色の良さでした...
青葉区の
マンション売却価格相場
仙台市青葉区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の仙台市青葉区のマンションの売却価格の相場は2,156万円、平米単価の相場は32.31万円です。
仙台市青葉区の取引件数は宮城県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,156万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 66平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 仙台市青葉区32 万円/㎡（前月比+7.38%）
直近の価格変動
仙台市青葉区のマンション価格は1年前と比べて1.02%下落しています。
3年前と比べると9.29%上昇、5年前と比べると18.51%上昇しています。
簡単60秒青葉区の
マンションの価格を知ろう
仙台市青葉区で売り出し中のマンション
現在、仙台市青葉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,980万円台
マンション名 ザエクセレントシティ本町勾当台公園 所在地 仙台市青葉区本町三丁目 専有面積 72.91㎡ 間取り 3LDK 築年 2017年 掲載日 2025年08月 3,380万円台
マンション名 ロイヤルパレス北四番丁 所在地 仙台市青葉区木町通二丁目 専有面積 76.85㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 1,480万円台
マンション名 ライオンズマンション春日町 所在地 仙台市青葉区春日町 専有面積 58.87㎡ 間取り 2LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 7,500万円台
マンション名 プラウド上杉 所在地 仙台市青葉区上杉四丁目 専有面積 109.79㎡ 間取り 4LDK 築年 2008年 掲載日 2025年08月 2,980万円台
所在地 仙台市青葉区堤町一丁目 専有面積 72.05㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年08月 590万円台
所在地 仙台市青葉区折立三丁目 専有面積 77.86㎡ 間取り 3LDK 築年 1990年 掲載日 2025年08月 2,480万円台
マンション名 朝日プラザ定禅寺北 所在地 仙台市青葉区国分町三丁目 専有面積 60.21㎡ 間取り 2SLDK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 1,980万円台
マンション名 朝日プラザ国分町 所在地 仙台市青葉区国分町三丁目 専有面積 77.76㎡ 間取り 1SLDK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 660万円台
所在地 仙台市青葉区大町一丁目 専有面積 24.49㎡ 間取り 1R 築年 1987年 掲載日 2025年08月 2,380万円台
マンション名 パークタワー台原 所在地 仙台市青葉区北根一丁目 専有面積 81.77㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザエクセレントシティ本町勾当台公園 | 仙台市青葉区本町三丁目 | 4,980万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年08月 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 仙台市青葉区木町通二丁目 | 3,380万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| ライオンズマンション春日町 | 仙台市青葉区春日町 | 1,480万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| プラウド上杉 | 仙台市青葉区上杉四丁目 | 7,500万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2025年08月 |
| - | 仙台市青葉区堤町一丁目 | 2,980万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年08月 |
| - | 仙台市青葉区折立三丁目 | 590万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年08月 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 仙台市青葉区国分町三丁目 | 2,480万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 1984年 | - | 2025年08月 |
| 朝日プラザ国分町 | 仙台市青葉区国分町三丁目 | 1,980万円 | 77.76㎡ | 1SLDK | 1984年 | - | 2025年08月 |
| - | 仙台市青葉区大町一丁目 | 660万円 | 24.49㎡ | 1R | 1987年 | - | 2025年08月 |
| パークタワー台原 | 仙台市青葉区北根一丁目 | 2,380万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月07日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月07日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
青葉区の
マンション売却に強い不動産会社
青葉区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
仙台市青葉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.97万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
仙台市青葉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 490万円 |
| 1K~LDK | 750万円 |
| 2K~LDK | 1,650万円 |
| 3K~LDK | 1,980万円 |
| 4K~LDK | 2,300万円 |
| 5K以上 | 1,640万円 |
仙台市青葉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 50.2万円/㎡(165.8万円/坪) |
| 築10年以内 | 62万円/㎡(204.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 48万円/㎡(158.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 46.2万円/㎡(152.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 33.7万円/㎡(111.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 25.5万円/㎡(84.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 19.9万円/㎡(65.6万円/坪) |
仙台市青葉区のマンション売却価格
仙台市青葉区でマンション売却を検討している方向けに仙台市青葉区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数854件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数646件 |
取引件数76件 |
取引件数10件 | ||||
取引件数815件 |
取引件数262件 |
取引件数48件 |
取引件数15件 |
取引件数2件 | ||
取引件数693件 |
取引件数500件 |
取引件数250件 |
取引件数128件 |
取引件数22件 | ||
取引件数223件 |
取引件数205件 |
取引件数159件 |
取引件数55件 |
取引件数34件 | ||
取引件数52件 |
取引件数73件 |
取引件数90件 |
取引件数48件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | |
取引件数56件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
取引件数30件 |
取引件数17件 |
取引件数5件 |
仙台市青葉区のマンション
査定〜販売〜成約金額
仙台市青葉区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
宮城県仙台市青葉区 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年07月21日- 査定金額
- 1,600万円
- 販売金額
- 1,480万円
- 成約金額
- 1,480万円
査定金額と成約金額の差額
120万円（-7.5%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
- 宮城県仙台市青葉区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 1,450万円
- 販売金額
- 1,200万円
- 成約金額
- 1,200万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-17.25%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年11月1日
仙台市青葉区近隣での
マンション売却経験談
仙台市青葉区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 1,200万円で売却 / 60代男性
何度も経験することではにので、こちらの要求を十分説明し、お互い納得した状況で進めてもらいたいと思います。誤解かあると取り返しまでに時間がかかると思います。
- マンション 1,100万円で売却 / 60代男性
住宅に限らず、査定は査定。売却側は高く、買う側は安くなので必ずその金額で売却できるとは限らない。売却は時期とタイミング、自分の納得が重要です。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、仙台市青葉区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。仙台市青葉区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには仙台市青葉区のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、仙台市青葉区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
仙台市青葉区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
宮城県の市区町村の
売却相場を見る
宮城県仙台市青葉区の
物件種別から
不動産会社を探す
周辺のマンション
- パークハウス上杉フィエルテ売却相場 3,550万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 上杉 ４-2-37交通 -築年月 2002年08月 (築23年)
- ライオンズ青葉東クレアシティ売却相場 2,950万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 中江 ２交通 -築年月 2010年02月 (築15年)
- 木町シティハウス売却相場 2,998万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 木町交通 -築年月 1996年08月 (築29年)
- ディナスカーラ定禅寺通売却相場 1,910 ~ 2,480万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 立町 16-22交通 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分築年月 2002年06月 (築23年)
- パークハイム片平売却相場 1,900万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 片平 １交通 -築年月 1990年12月 (築34年)
- 上杉五丁目シティハウス売却相場 2,450万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 上杉 5丁目交通 -
- ダイアパレス五橋売却相場 2,680万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 五橋 ２交通 -築年月 1987年06月 (築38年)
- 東急ドエルアルス宮町一丁目売却相場 2,220 ~ 2,300万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 宮町 1丁目5-2交通 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩12分築年月 1998年02月 (築27年)
- 支倉パークホームズ売却相場 2,790万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 支倉町 3-6交通 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分築年月 1994年03月 (築31年)
- ヴェルビュ高松中央売却相場 2,400万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 高松 １交通 -築年月 2000年09月 (築24年)
- ネオハイツ上杉Ⅱ売却相場 2,180万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 上杉 ２交通 -築年月 1992年03月 (築33年)
- 中島丁パークホームズ売却相場 2,700万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 八幡 ３丁目交通 -築年月 1996年02月 (築29年)
- ファミール山手町売却相場 1,100万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 山手町交通 -築年月 1995年02月 (築30年)
- コープ野村ヒルズ東照宮Ⅱ売却相場 1,300万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 東照宮 １交通 -築年月 1987年07月 (築38年)
- ナイスアーバン東照宮売却相場 1,100 ~ 1,690万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 福沢町交通 -築年月 1994年01月 (築31年)
- ライオンズマンション中央売却相場 980 ~ 2,180万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 中央 ４交通 -築年月 1981年11月 (築43年)
- ライオンズステーションプラザ津々美売却相場 1,210万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 葉山町交通 -築年月 1987年05月 (築38年)
- レジデンスサンシャイン米ヶ袋売却相場 1,100万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 米ケ袋 1丁目3-30交通 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩11分築年月 1979年12月 (築45年)
- カーネギー広瀬売却相場 980 ~ 1,250万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 落合 ２交通 -築年月 1993年04月 (築32年)
- コープ野村土樋売却相場 720万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 土樋 １-10－6交通 -築年月 1982年06月 (築43年)
- ライオンズマンション上杉東売却相場 660 ~ 1,600万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 宮町 ３交通 -築年月 1992年03月 (築33年)
- ハイツ葉山売却相場 600万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 葉山町交通 -築年月 1980年10月 (築44年)
- 朝日プラザ北七番丁売却相場 225万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 柏木 １-6－46交通 -築年月 1985年11月 (築39年)
- パールハイツ仙台売却相場 600万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 小田原 ５-1-13交通 -
- サンシティ森林公園売却相場 240万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 北根黒松 7-51交通 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩12分築年月 1995年10月 (築29年)
- メゾン・ド・エルヴェ売却相場 120万円所在地 宮城県 仙台市青葉区 子平町交通 -築年月 1987年12月 (築37年)
- 中山パークホームズ丘の街売却相場 -所在地 宮城県 仙台市青葉区 中山 ４交通 -築年月 1998年02月 (築27年)
- フィリア北仙台売却相場 -所在地 宮城県 仙台市青葉区 堤町 １交通 -築年月 1996年01月 (築29年)
- シティタワー仙台五橋売却相場 -所在地 宮城県 仙台市青葉区 五橋 １交通 -築年月 2008年05月 (築17年)
- プラウド仙台錦町売却相場 -所在地 宮城県 仙台市青葉区 錦町 ２交通 -築年月 2018年06月 (築7年)
不動産売却前に不安だったこと