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マンション売却価格相場

浜松市中区
マンション売却価格の推移

2023年12月浜松市中区のマンションの売却価格の相場は1,007万円、平米単価の相場は13.39万円です。
浜松市中区の取引件数は静岡県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,007万円2023年12月
平均築年数
39
平均専有面積
58平米
賃料相場
5万円
(万円/m²)
前月比 -6.26%

23/12月の売却価格相場

  • 浜松市中区
    13 万円/㎡(前月比-6.26%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

浜松市中区のマンション価格は1年前と比べて11.41%下落しています。
3年前と比べると24.80%下落しています。

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浜松市中区で売り出し中のマンション

現在、浜松市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,480万円台

    所在地浜松市中区龍禅寺町460
    専有面積55.7㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2024年01月
  • 340万円台

    所在地浜松市中区北寺島町
    専有面積28.79㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2024年01月
  • 3,300万円台

    マンション名アートフォルム山手
    所在地浜松市中区山手町
    専有面積105.91㎡
    間取り4LDK
    築年2000年
    掲載日2024年01月
  • 990万円台

    マンション名ハイレジデンス浜松
    所在地浜松市中区海老塚一丁目
    専有面積68.24㎡
    間取り3K
    築年1985年
    掲載日2024年01月
  • 920万円台

    所在地浜松市中区野口町
    専有面積41.77㎡
    間取り1LDK
    築年1983年
    掲載日2024年01月
  • 4,050万円台

    所在地浜松市中区常盤町144-6
    専有面積78.62㎡
    間取り3LDK
    築年2019年
    掲載日2023年12月
  • 4,050万円台

    所在地浜松市中区常盤町
    専有面積78.62㎡
    間取り3LDK
    築年2019年
    掲載日2023年12月
  • 2,680万円台

    マンション名ヴェルビュセントラルシティ
    所在地浜松市中区尾張町124-10
    専有面積99.84㎡
    間取り4LDK
    築年2002年
    掲載日2023年12月
  • 3,980万円台

    所在地浜松市中区板屋町
    専有面積53.19㎡
    間取り1LDK
    築年2006年
    掲載日2023年12月
  • 3,290万円台

    マンション名プレミスト浜松中山町
    所在地浜松市中区中山町
    専有面積80.4㎡
    間取り3LDK
    築年2015年
    掲載日2023年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-浜松市中区龍禅寺町4601,480万円55.7㎡3LDK1990年-2024年01月
-浜松市中区北寺島町340万円28.79㎡1R1990年-2024年01月
アートフォルム山手浜松市中区山手町3,300万円105.91㎡4LDK2000年-2024年01月
ハイレジデンス浜松浜松市中区海老塚一丁目990万円68.24㎡3K1985年-2024年01月
-浜松市中区野口町920万円41.77㎡1LDK1983年-2024年01月
-浜松市中区常盤町144-64,050万円78.62㎡3LDK2019年-2023年12月
-浜松市中区常盤町4,050万円78.62㎡3LDK2019年-2023年12月
ヴェルビュセントラルシティ浜松市中区尾張町124-102,680万円99.84㎡4LDK2002年-2023年12月
-浜松市中区板屋町3,980万円53.19㎡1LDK2006年-2023年12月
プレミスト浜松中山町浜松市中区中山町3,290万円80.4㎡3LDK2015年-2023年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年01月24日

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  • 売却実績数57

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    キッズスペース
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    早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。

    住所静岡県浜松市浜名区小松3180
    定休日水曜・年末年始・GW
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数22

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所静岡県浜松市中央区細島町12-5
    定休日
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数13

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    浜松市浜名区の二級建築士がいる、知識豊富な不動産屋さんです。お客様の状況に合わせた最適なアドバイスやご相談をさせていただきます!売却をご検討する買主さんへの提案も建築目線で提案致しますのでご安心ください♪土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪

    住所静岡県浜松市浜名区沼317-1グラード103
    定休日水曜日、第2第4日曜日、年末年始、GW、夏季休暇
    営業時間9:00~18:00
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    高く早く売れる秘密は集客力にあり!浜松市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 静岡県、愛知県、福岡県、千葉県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

    住所静岡県浜松市中区高林四丁目8番5号
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
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    住所静岡県浜松市中央区八幡町15-5
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~17:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    住所静岡県浜松市中央区広沢2丁目27-29
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~17:00
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    住所静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~17:00
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    住所静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~17:00
  • 2.8
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    早く高く売る不動産仲介は実績ある当社にお任せ!
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    創業30年超。JR浜松駅南口から徒歩2分にあります。
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    <静岡県下>売買契約件数1万件超。実績ある当社にお任せください。
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    安心の「セキスイハイム東海グループブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産のスペシャリストとして「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。

    住所静岡県浜松市中央区砂山町325-20水谷ビル1F
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:00~18:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    スタッフ一同
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    全国店舗展開中のハウスドゥの中で、弊社は浜松市エリア特化型の地域密着型店舗となります。戸建・土地・マンション、どの種別でもお任せください!買取も行っておりますので、即現金化のご要望にもお応えできます。全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量でご売却のサポートをさせていただきます。「まずは話だけでも聞きたい」「まだ将来的に可能性があるぐらいだけど…」のようなご売却が確定されていないお客様も大歓迎です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

    住所静岡県浜松市中区船越町52-3
    定休日水曜日
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

浜松市中区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,340万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.48万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

浜松市中区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
450万円
1K~LDK
778万円
2K~LDK
1,340万円
3K~LDK
1,455万円
4K~LDK
1,890万円
5K以上
-

浜松市中区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
57.4万円/㎡(189.7万円/坪)
築10年以内
40.5万円/㎡(133.9万円/坪)
築15年以内
35.5万円/㎡(117.3万円/坪)
築20年以内
27.7万円/㎡(91.4万円/坪)
築25年以内
25.9万円/㎡(85.6万円/坪)
築30年以内
19.8万円/㎡(65.2万円/坪)
築31年以上
12.9万円/㎡(42.5万円/坪)

浜松市中区のマンション売却価格

浜松市中区でマンション売却を検討している方向けに浜松市中区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

浜松市中区のマンション
査定〜販売〜成約金額

浜松市中区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 静岡県浜松市中区 / 2LDK / 築6年~10年
    投稿日:2023年07月21日
    査定金額
    3,000万円
    販売金額
    3,200万円
    成約金額
    3,100万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円+3.33%)

    販売金額と成約金額の差額
    100万円-3.13%)

    • 売り出し時期
      2022年12月1日
    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年6月1日

浜松市中区近隣での
マンション売却経験談

浜松市中区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、浜松市中区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 浜松市中区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには浜松市中区のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、浜松市中区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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  • ブライトタウン利町
    売却相場 2,570万円
    所在地 静岡県 浜松市中区 利町 305-4
    交通 -
    築年月 2004年03月 (築21年)
  • ハイレジデンス浜松
    売却相場 1,690万円
    所在地 静岡県 浜松市中区 海老塚 1
    交通 -
    築年月 1985年08月 (築40年)
  • ヒルズ茄子
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 茄子町
    交通 -
    築年月 2000年08月 (築25年)
  • アートフォルム山手
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 山手町
    交通 -
    築年月 2000年06月 (築25年)
  • ロイヤルシャトー曳馬
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 曳馬 1丁目21-7
    交通 -
    築年月 1981年08月 (築44年)
  • メゾン・ド・サンディーク
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 5丁目15-34
    交通 -
    築年月 1989年03月 (築36年)
  • メゾン・ド・カージュ
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 鴨江 2丁目30-16
    交通 -
    築年月 1988年12月 (築36年)
  • プレミスト浜松中央タワー
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 中央 1
    交通 -
    築年月 2014年09月 (築10年)
  • モナムール野口B棟
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 野口町
    交通 -
    築年月 1984年07月 (築41年)
  • サンコーポ蜆塚
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 蜆塚 2
    交通 -
    築年月 1986年07月 (築39年)
  • ラフォーレ泉
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 泉 1丁目5-61
    交通 -
    築年月 1991年05月 (築34年)
  • メゾーネオーブ
    売却相場 -
    所在地 静岡県 浜松市中区 船越町 1-6
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分
    築年月 2009年09月 (築15年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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