売却期間に制限があると急いで売却することになるので、可能であれば余裕を持った売却計画を事前に立てておくことを推奨したいです。 また、扱う物件にもよると思いますが、最初に設定する販売...
中区の
マンション売却価格相場
浜松市中区の
マンション売却価格の推移
2023年12月の浜松市中区のマンションの売却価格の相場は1,007万円、平米単価の相場は13.39万円です。
浜松市中区の取引件数は静岡県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,007万円(2023年12月)
- 平均築年数
- 39年
- 平均専有面積
- 58平米
- 賃料相場
- 5万円
23/12月の売却価格相場
- 浜松市中区13 万円/㎡(前月比-6.26%)
直近の価格変動
浜松市中区のマンション価格は1年前と比べて11.41%下落しています。
3年前と比べると24.80%下落しています。
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マンションの価格を知ろう
浜松市中区で売り出し中のマンション
現在、浜松市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,480万円台
所在地 浜松市中区龍禅寺町460 専有面積 55.7㎡ 間取り 3LDK 築年 1990年 掲載日 2024年01月 340万円台
所在地 浜松市中区北寺島町 専有面積 28.79㎡ 間取り 1R 築年 1990年 掲載日 2024年01月 3,300万円台
マンション名 アートフォルム山手 所在地 浜松市中区山手町 専有面積 105.91㎡ 間取り 4LDK 築年 2000年 掲載日 2024年01月 990万円台
マンション名 ハイレジデンス浜松 所在地 浜松市中区海老塚一丁目 専有面積 68.24㎡ 間取り 3K 築年 1985年 掲載日 2024年01月 920万円台
所在地 浜松市中区野口町 専有面積 41.77㎡ 間取り 1LDK 築年 1983年 掲載日 2024年01月 4,050万円台
所在地 浜松市中区常盤町144-6 専有面積 78.62㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2023年12月 4,050万円台
所在地 浜松市中区常盤町 専有面積 78.62㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2023年12月 2,680万円台
マンション名 ヴェルビュセントラルシティ 所在地 浜松市中区尾張町124-10 専有面積 99.84㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2023年12月 3,980万円台
所在地 浜松市中区板屋町 専有面積 53.19㎡ 間取り 1LDK 築年 2006年 掲載日 2023年12月 3,290万円台
マンション名 プレミスト浜松中山町 所在地 浜松市中区中山町 専有面積 80.4㎡ 間取り 3LDK 築年 2015年 掲載日 2023年12月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 浜松市中区龍禅寺町460 | 1,480万円 | 55.7㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年01月 |
- | 浜松市中区北寺島町 | 340万円 | 28.79㎡ | 1R | 1990年 | - | 2024年01月 |
アートフォルム山手 | 浜松市中区山手町 | 3,300万円 | 105.91㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2024年01月 |
ハイレジデンス浜松 | 浜松市中区海老塚一丁目 | 990万円 | 68.24㎡ | 3K | 1985年 | - | 2024年01月 |
- | 浜松市中区野口町 | 920万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 1983年 | - | 2024年01月 |
- | 浜松市中区常盤町144-6 | 4,050万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2023年12月 |
- | 浜松市中区常盤町 | 4,050万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2023年12月 |
ヴェルビュセントラルシティ | 浜松市中区尾張町124-10 | 2,680万円 | 99.84㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2023年12月 |
- | 浜松市中区板屋町 | 3,980万円 | 53.19㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2023年12月 |
プレミスト浜松中山町 | 浜松市中区中山町 | 3,290万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2023年12月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年01月24日
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中区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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14件中1~10件を表示中
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。 不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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住所 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
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住所 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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中区の
不動産の価格を知ろう
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
浜松市中区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,340万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.48万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
浜松市中区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 450万円 |
1K~LDK | 778万円 |
2K~LDK | 1,340万円 |
3K~LDK | 1,455万円 |
4K~LDK | 1,890万円 |
5K以上 | - |
浜松市中区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | 57.4万円/㎡(189.7万円/坪) |
築10年以内 | 40.5万円/㎡(133.9万円/坪) |
築15年以内 | 35.5万円/㎡(117.3万円/坪) |
築20年以内 | 27.7万円/㎡(91.4万円/坪) |
築25年以内 | 25.9万円/㎡(85.6万円/坪) |
築30年以内 | 19.8万円/㎡(65.2万円/坪) |
築31年以上 | 12.9万円/㎡(42.5万円/坪) |
浜松市中区のマンション売却価格
浜松市中区でマンション売却を検討している方向けに浜松市中区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数6件 | ||||||
取引件数8件 | ||||||
取引件数9件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数14件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数11件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数1件 |
浜松市中区のマンション
査定〜販売〜成約金額
浜松市中区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 静岡県浜松市中区 / 2LDK / 築6年~10年
投稿日:2023年07月21日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,200万円
- 成約金額
- 3,100万円
査定金額と成約金額の差額
100万円(+3.33%)販売金額と成約金額の差額
100万円(-3.13%)- 売り出し時期
- 2022年12月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年6月1日
浜松市中区近隣での
マンション売却経験談
浜松市中区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,100万円で売却 / 40代男性
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、浜松市中区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。浜松市中区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには浜松市中区のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、浜松市中区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
浜松市中区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
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- ヒルズ茄子売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 茄子町交通 -築年月 2000年08月 (築25年)
- アートフォルム山手売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 山手町交通 -築年月 2000年06月 (築25年)
- ロイヤルシャトー曳馬売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 曳馬 1丁目21-7交通 -築年月 1981年08月 (築44年)
- メゾン・ド・サンディーク売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 5丁目15-34交通 -築年月 1989年03月 (築36年)
- メゾン・ド・カージュ売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 鴨江 2丁目30-16交通 -築年月 1988年12月 (築36年)
- プレミスト浜松中央タワー売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 中央 1交通 -築年月 2014年09月 (築10年)
- モナムール野口B棟売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 野口町交通 -築年月 1984年07月 (築41年)
- サンコーポ蜆塚売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 蜆塚 2交通 -築年月 1986年07月 (築39年)
- ラフォーレ泉売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 泉 1丁目5-61交通 -築年月 1991年05月 (築34年)
- メゾーネオーブ売却相場 -所在地 静岡県 浜松市中区 船越町 1-6交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩12分築年月 2009年09月 (築15年)
不動産売却前に不安だったこと