マンション 2,170万円で売却 / 50代男性
不動産売買はタイミングです。
佐賀市の
マンション売却価格相場
佐賀市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の佐賀市のマンションの売却価格の相場は1,845万円、平米単価の相場は22.12万円です。
佐賀市の取引件数は佐賀県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,845万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 23年
- 平均専有面積
- 83平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 佐賀市22 万円/㎡（前月比+28.08%）
直近の価格変動
佐賀市のマンション価格は1年前と比べて3.93%下落しています。
3年前と比べると4.67%下落しています。
簡単60秒佐賀市の
マンションの価格を知ろう
佐賀市で売り出し中のマンション
現在、佐賀市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,180万円台
所在地 佐賀市若宮一丁目 専有面積 81.09㎡ 間取り 4LDK 築年 2016年 掲載日 2025年07月 2,680万円台
マンション名 サーパス神野 所在地 佐賀市神野西二丁目 専有面積 87.79㎡ 間取り 4LDK 築年 2004年 掲載日 2025年07月 399万円台
マンション名 グランピアマンション鍋島 所在地 佐賀市鍋島町大字八戸溝 専有面積 20.39㎡ 間取り 1K 築年 1991年 掲載日 2025年07月 1,530万円台
マンション名 サーパス兵庫 所在地 佐賀市兵庫南三丁目 専有面積 67.52㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年07月 500万円台
マンション名 エスペランサ神野１ 所在地 佐賀市神野東一丁目 専有面積 58.49㎡ 間取り 3DK 築年 1985年 掲載日 2025年07月 1,399万円台
マンション名 サーパス大財第２ 所在地 佐賀市大財6丁目1-1 専有面積 71.66㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年07月 2,200万円台
マンション名 サーパス天神の森二 所在地 佐賀市天神一丁目 専有面積 95.51㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2025年07月 1,380万円台
所在地 佐賀市鍋島三丁目 専有面積 79.58㎡ 間取り 4LDK 築年 2000年 掲載日 2025年07月 2,500万円台
マンション名 サンパーク兵庫北 所在地 佐賀市兵庫北二丁目-19-23 専有面積 66.86㎡ 間取り 2LDK 築年 2008年 掲載日 2025年07月 2,880万円台
マンション名 エイルヴィラグランシス駅前中央 所在地 佐賀市駅前中央三丁目 専有面積 82.86㎡ 間取り 4LDK 築年 2000年 掲載日 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 佐賀市若宮一丁目 | 3,180万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 2016年 | - | 2025年07月 |
| サーパス神野 | 佐賀市神野西二丁目 | 2,680万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 2004年 | - | 2025年07月 |
| グランピアマンション鍋島 | 佐賀市鍋島町大字八戸溝 | 399万円 | 20.39㎡ | 1K | 1991年 | - | 2025年07月 |
| サーパス兵庫 | 佐賀市兵庫南三丁目 | 1,530万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
| エスペランサ神野１ | 佐賀市神野東一丁目 | 500万円 | 58.49㎡ | 3DK | 1985年 | - | 2025年07月 |
| サーパス大財第２ | 佐賀市大財6丁目1-1 | 1,399万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年07月 |
| サーパス天神の森二 | 佐賀市天神一丁目 | 2,200万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
| - | 佐賀市鍋島三丁目 | 1,380万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| サンパーク兵庫北 | 佐賀市兵庫北二丁目-19-23 | 2,500万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| エイルヴィラグランシス駅前中央 | 佐賀市駅前中央三丁目 | 2,880万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 2000年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月31日
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売出情報の最終確認日：2025年07月31日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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佐賀市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
佐賀市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.83万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐賀市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | 1,600万円 |
| 3K~LDK | 1,600万円 |
| 4K~LDK | 1,825万円 |
| 5K以上 | - |
佐賀市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 33.9万円/㎡(111.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 27.7万円/㎡(91.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 24.6万円/㎡(81.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 21万円/㎡(69.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 15.7万円/㎡(51.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 12.3万円/㎡(40.4万円/坪) |
佐賀市のマンション売却価格
佐賀市でマンション売却を検討している方向けに佐賀市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数10件 | ||||||
取引件数12件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数11件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数6件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
佐賀市のマンション
査定〜販売〜成約金額
佐賀市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
佐賀県佐賀市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 2,150万円
- 販売金額
- 2,200万円
- 成約金額
- 2,170万円
査定金額と成約金額の差額
20万円（+0.93%）販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.37%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
佐賀県佐賀市 / 4LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 1,800万円
- 販売金額
- 1,790万円
- 成約金額
- 1,790万円
査定金額と成約金額の差額
10万円（-0.56%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年8月1日
佐賀市近隣での
マンション売却経験談
佐賀市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,790万円で売却 / 40代女性売却は金額が全てでは無いと思った。大きな金額が絡む取引なので、やはり信用の上に成り立つと思うので、担当者との相性、信頼は重視すべきだと思います。
- マンション 1,790万円で売却 / 40代女性
なかなか内覧の予約が入らなかったり、売却が成立しなかったりとモヤモヤする時期は長く感じましたが、辛抱強く待つことが重要。焦って値下げしてしますと損します。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、佐賀市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。佐賀市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには佐賀市のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。詳しく知りたい方は、佐賀市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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