マンション 2,170万円で売却 / 50代男性
不動産売買はタイミングです。
佐賀市の
マンション売却価格相場
佐賀市の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の佐賀市のマンションの売却価格の相場は600万円、平米単価の相場は12.89万円です。
佐賀市の取引件数は佐賀県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 600万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 12.89万円/㎡
- 平均築年数
- 35年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 佐賀市13 万円/㎡（前月比-36.10%）
佐賀市のマンション価格は1年前と比べて6.30%下落しています。
3年前と比べると7.02%下落しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
佐賀市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,550万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
佐賀市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 650万円 |
| 2K~LDK | 1,550万円 |
| 3K~LDK | 1,600万円 |
| 4K~LDK | 1,800万円 |
| 5K以上 | - |
佐賀市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 31.4万円/㎡(103.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 24.6万円/㎡(81.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 21万円/㎡(69.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 15.2万円/㎡(50.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 12.9万円/㎡(42.4万円/坪) |
佐賀市のマンション売却価格
佐賀市でマンション売却を検討している方向けに佐賀市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2件 | ||||||
取引件数1件 | ||||||
取引件数10件 | ||||||
取引件数13件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数11件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数7件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
佐賀市のマンション
査定〜販売〜成約金額
佐賀市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
佐賀県佐賀市 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 2,150万円
- 販売金額
- 2,200万円
- 成約金額
- 2,170万円
査定金額と成約金額の差額
20万円（+0.93%）販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.37%）- 売り出し時期
- 2022年7月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
佐賀県佐賀市 / 4LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 1,800万円
- 販売金額
- 1,790万円
- 成約金額
- 1,790万円
査定金額と成約金額の差額
10万円（-0.56%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年8月1日
佐賀市近隣での
マンション売却経験談
この章では、佐賀市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、佐賀市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,790万円で売却 / 40代女性売却は金額が全てでは無いと思った。大きな金額が絡む取引なので、やはり信用の上に成り立つと思うので、担当者との相性、信頼は重視すべきだと思います。
- マンション 1,790万円で売却 / 40代女性
なかなか内覧の予約が入らなかったり、売却が成立しなかったりとモヤモヤする時期は長く感じましたが、辛抱強く待つことが重要。焦って値下げしてしますと損します。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、佐賀市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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不動産売却前に不安だったこと