完全無料
那覇市の
マンション売却価格相場
那覇市の
マンション売却価格の推移
売却相場
3,558万円
（2025年6月）
平均築年数
19年
平均専有面積
71平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +12.42%
25/06月の売却価格相場
- 那覇市48.5 万円/㎡（前月比+12.42%）
直近の価格変動
那覇市のマンション価格は1年前と比べて4.27%上昇しています。
3年前と比べると13.29%上昇しています。
1年後には16.78%上昇する可能性があります。
簡単60秒那覇市の
マンションの価格を知ろう
那覇市で売り出し中のマンション
現在、那覇市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月03日）
- 所在地那覇市西3丁目
詳細情報 掲載企業： ＢＥＳＡＩＬ沖縄株式会社 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：70.53㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2025年 掲載日： 2025年07月 - 所在地那覇市壺川2丁目ウィングシャトー壺川
詳細情報 掲載企業： タマキホーム(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：72.65㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2003年 掲載日： 2025年07月 - 所在地那覇市西3丁目
詳細情報 掲載企業： ＢＥＳＡＩＬ沖縄株式会社 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：70.1㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2025年 掲載日： 2025年06月 - 所在地那覇市久茂地2丁目新商マンション
詳細情報 掲載企業： (株)テラス 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：46.89㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1979年 掲載日： 2025年06月 - 所在地那覇市牧志1丁目プレサンスロジェ美栄橋ステーションレー
詳細情報 掲載企業： (有)リケンオキナワ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：71.12㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2015年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 那覇市西3丁目 | 5,050万円 | 70.53㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年07月 |
| ウィングシャトー壺川 | 那覇市壺川2丁目 | 3,700万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
| - | 那覇市西3丁目 | 5,500万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年06月 |
| 新商マンション | 那覇市久茂地2丁目 | 1,480万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2025年06月 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレー | 那覇市牧志1丁目 | 5,390万円 | 71.12㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2025年06月 |
| - | 那覇市国場 | 2,180万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年06月 |
| - | 那覇市大道 | 2,790万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2025年06月 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 那覇市古波蔵3丁目 | 3,550万円 | 72.97㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2025年06月 |
| - | 那覇市楚辺2丁目 | 1,800万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2025年06月 |
| - | 那覇市西3丁目 | 4,650万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月03日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月03日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
那覇市の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い
不動産会社ランキング
那覇市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
12件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数112件
4.5住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可 - 売却実績数25件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
準備中住所 沖縄県浦添市伊祖2-20-7-1F 最寄駅 [琉球バス交通] [99]天久新都心線 伊祖２丁目バス停 停留所下車 徒歩5分、[やんばる急行バス] 運天港行 大平バス停 停留所下車 徒歩13分 定休日 年中無休 営業時間 9:00～17:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 住み替え相談可
![]()
店舗外観![]()
準備中![]()
準備中住所 沖縄県那覇市山下町11-1-101 最寄駅 沖縄ゆいレール 壺川 徒歩10分、沖縄ゆいレール 小禄 徒歩11分、沖縄ゆいレール 奥武山公園 徒歩6分 定休日 年末年始 営業時間 9:00～19:00
Scroll
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
那覇市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,940万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は53.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
那覇市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,030万円 |
| 1K~LDK | 1,540万円 |
| 2K~LDK | 2,940万円 |
| 3K~LDK | 3,200万円 |
| 4K~LDK | 3,575万円 |
| 5K以上 | - |
那覇市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 53.7万円/㎡(177.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 55.1万円/㎡(182万円/坪) |
| 築20年以内 | 51.9万円/㎡(171.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 44.4万円/㎡(146.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 38.7万円/㎡(127.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 28.8万円/㎡(95.2万円/坪) |
那覇市の
マンション売却価格
那覇市のマンション
査定〜販売〜成約金額
那覇市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
沖縄県那覇市 / 2LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 3,200万円
- 販売金額
- 3,300万円
- 成約金額
- 3,250万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+1.56%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.52%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
沖縄県那覇市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年07月26日- 査定金額
- 3,500万円
- 販売金額
- 3,500万円
- 成約金額
- 3,250万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-7.15%）販売金額と成約金額の差額
250万円（-7.15%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
那覇市近隣での
マンション売却経験談
那覇市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,250万円で売却 / 40代男性
子供の成長で部屋が多い物件に変えた。 条件の良い物件が探せたので、買い替えを実施。不動産情報集め、ローン契約を結び、好立地好条件の買い替えを実施した。その時にへ不動産会社のアドバイ...続きを見るマンション 3,250万円で売却 / 70代女性
終活の一環として売却を決意しました。築年数19年でしたが、好立地なうえ住友不動産のマンションブランドでもあったため不安等はなく、お陰様で想定内の金額で売却できました。マンション 3,950万円で売却 / 30代男性
マンション購入後、実際に住んでみたら入居前のイメージと違い、入居後、短期間でありましたが、売却することにしました。 売却において最も不安だったのが、売却によって赤字にならないかでし...続きを見るマンション 2,200万円で売却 / 30代女性
離婚後、元夫が一人で住んでいたが、ローン返済等に困ったみたいで、売却検討。築年数もあるし、立地的にも不安で、売却しても、ローンの残債が相殺できるか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,250万円で売却 / 40代男性
最初からとても丁寧な案内をしていただき、私はとても安心して取引を任せることができました。地元の不動産業者が1番近くにいる親身な対応していただける営業マンがいて大変助かりましたマンション 3,250万円で売却 / 70代女性
大切な資産は、やはり信頼のおける宅建士に任せた方が早期売却への早道となる考えています。そのためには、担当者が頼りなくてもそれを十分にフォローしてくれる人がいることも重要になります。...続きを見るマンション 3,950万円で売却 / 30代男性
私の場合は、担当者が良かったことに加えて、売却マンション周辺が比較的に人気の高い地域であることから一定の需要があり、ラッキーな結果となりました。マンション 2,200万円で売却 / 30代女性
何社かに依頼をして、実際に会って、対応や条件をきちんと確認して決めたほうがいい。不動産任せにするのではなく、きちんと自分たちの意向も汲み取ってくれる業者にお願いするべきです。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、那覇市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。那覇市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには那覇市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、那覇市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
那覇市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
107件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 3,498万円
- 売却価格相場
- 3,480万円
- 売却価格相場
- 3,480万円
- 売却価格相場
- 3,480万円
- 売却価格相場
- 3,650万円
- 売却価格相場
- 3,680万円
- 売却価格相場
- 3,480万円
- 売却価格相場
- 3,424万円
- 売却価格相場
- 3,380万円
ライオンズマンションたから
売却価格相場1,500万円那覇市高良２
築36年34戸
築36年34戸
無料査定スタート！
ニューライフ三原
売却価格相場3,498万円那覇市三原2丁目25-30
築26年23戸
築26年23戸
無料査定スタート！
ウィングシャトー古波蔵公園前
売却価格相場3,480万円那覇市古波蔵3丁目5-38
築13年57戸
築13年57戸
無料査定スタート！
Ｆステージ松島
売却価格相場3,480万円那覇市松島2丁目1番地
築24年
築24年
無料査定スタート！
サンクレスト首里石嶺
売却価格相場3,480万円那覇市首里石嶺町3丁目45-1
築19年19戸
築19年19戸
無料査定スタート！
コンフォートシティービュー
売却価格相場3,650万円那覇市垣花町3丁目70
築21年34戸
築21年34戸
無料査定スタート！
Ｆステージ古波蔵レイクフロント
売却価格相場3,680万円那覇市古波蔵３
築18年
築18年
無料査定スタート！
サンクレスト首里石嶺
売却価格相場3,480万円那覇市首里石嶺町3丁目45-1
築19年19戸
築19年19戸
無料査定スタート！
エンゼルハイム小禄赤嶺
売却価格相場3,424万円那覇市赤嶺1丁目2-1
築32年46戸
築32年46戸
無料査定スタート！
シャールレーク那覇旭橋駅前
売却価格相場3,380万円那覇市東町26-16
築13年26戸
築13年26戸
無料査定スタート！
沖縄県の市区町村の
売却相場を見る
沖縄県那覇市の
物件種別から
売却相場を見る
周辺のマンション
ハピネス新都心3,
売却相場 3,500万円
所在地 沖縄県 那覇市 おもろまち ３
交通 -
築年月 2003年07月 (築22年)
ライオンズマンションたから
売却相場 1,500万円
所在地 沖縄県 那覇市 高良 ２
交通 -
築年月 1989年06月 (築36年)
ファミール西町ポートサイド
売却相場 -
所在地 沖縄県 那覇市 西 ２-12-1
交通 -
築年月 1991年03月 (築34年)
