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那覇市の
マンション売却価格相場
那覇市の
マンション売却価格の推移
売却相場
3,264万円
（2025年3月）
平均築年数
24年
平均専有面積
65平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 -7.60%
25/03月の売却価格相場
- 那覇市48.9 万円/㎡（前月比-7.60%）
直近の価格変動
那覇市のマンション価格は1年前と比べて3.83%上昇しています。
3年前と比べると12.82%上昇しています。
1年後には14.62%上昇する可能性があります。
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那覇市で売り出し中のマンション
現在、那覇市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月18日）
- 所在地那覇市首里金城町1丁目首里グランドハイツ
詳細情報 掲載企業： LIXIL不動産ショップ Nice不動産 本店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：28.31㎡ 間取り： 1LDK 築年： 1975年 掲載日： 2025年04月 - 所在地那覇市首里石嶺町2丁目
詳細情報 掲載企業： 株式会社 上咲組 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：110.79㎡ 間取り： 4LDK 築年： 2025年 掲載日： 2025年04月 - 所在地那覇市首里石嶺町2丁目
詳細情報 掲載企業： 株式会社 上咲組 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：98.05㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2025年 掲載日： 2025年04月 - 所在地那覇市牧志3丁目
詳細情報 掲載企業： アース建設株式会社 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：69.35㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2010年 掲載日： 2025年04月 - 所在地那覇市小禄1481番地
詳細情報 掲載企業： ０２１不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：62.3㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1999年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 首里グランドハイツ | 那覇市首里金城町1丁目 | 680万円 | 28.31㎡ | 1LDK | 1975年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市首里石嶺町2丁目 | 6,550万円 | 110.79㎡ | 4LDK | 2025年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市首里石嶺町2丁目 | 5,490万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 2025年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市牧志3丁目 | 5,200万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 2010年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市小禄1481番地 | 3,390万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年04月 |
| 和宏マンション | 那覇市宇栄原3丁目33番地 | 650万円 | 38.08㎡ | 2DK | 1974年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市おもろまち1丁目 | 5,750万円 | 61.63㎡ | 1LDK | 2015年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市松川438番地 | 420万円 | 19.14㎡ | 1R | 1975年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市大道 | 1,480万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 1988年 | - | 2025年04月 |
| - | 那覇市松山2丁目 | 4,580万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月18日
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那覇市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績数110件
4.5住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
準備中![]()
準備中住所 沖縄県那覇市天久2丁目29-18 最寄駅 沖縄ゆいレール 古島 徒歩19分 定休日 水曜日 営業時間 【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00 
コミュニケーションについてもストレスを感じることは一切無く、細やかに対応していただきました。そのことからも担当者に恵まれたことは申すまでもなく、満足しています。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
準備中住所 沖縄県浦添市伊祖2-20-7-1F 最寄駅 [琉球バス交通] [99]天久新都心線 伊祖２丁目バス停 停留所下車 徒歩5分、[やんばる急行バス] 運天港行 大平バス停 停留所下車 徒歩13分 定休日 年中無休 営業時間 9:00～17:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可
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店舗外観![]()
準備中![]()
準備中住所 沖縄県那覇市山下町11-1-101 最寄駅 沖縄ゆいレール 壺川 徒歩10分、沖縄ゆいレール 小禄 徒歩11分、沖縄ゆいレール 奥武山公園 徒歩6分 定休日 年末年始 営業時間 9:00～19:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
那覇市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.44万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
那覇市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,030万円 |
| 1K~LDK | 1,580万円 |
| 2K~LDK | 2,980万円 |
| 3K~LDK | 3,198万円 |
| 4K~LDK | 3,600万円 |
| 5K以上 | - |
那覇市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 52.5万円/㎡(173.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 56.4万円/㎡(186.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 52万円/㎡(171.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 44.4万円/㎡(146.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 38.4万円/㎡(126.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 28.8万円/㎡(95.2万円/坪) |
那覇市の
マンション売却価格
那覇市のマンション
査定〜販売〜成約金額
那覇市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
沖縄県那覇市 / 2LDK / 築10年~15年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 3,200万円
- 販売金額
- 3,300万円
- 成約金額
- 3,250万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+1.56%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.52%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
- 沖縄県那覇市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年07月26日- 査定金額
- 3,500万円
- 販売金額
- 3,500万円
- 成約金額
- 3,250万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-7.15%）販売金額と成約金額の差額
250万円（-7.15%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
那覇市近隣での
マンション売却経験談
那覇市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,250万円で売却 / 40代男性
子供の成長で部屋が多い物件に変えた。 条件の良い物件が探せたので、買い替えを実施。不動産情報集め、ローン契約を結び、好立地好条件の買い替えを実施した。その時にへ不動産会社のアドバイ...続きを見るマンション 3,250万円で売却 / 70代女性
終活の一環として売却を決意しました。築年数19年でしたが、好立地なうえ住友不動産のマンションブランドでもあったため不安等はなく、お陰様で想定内の金額で売却できました。マンション 3,950万円で売却 / 30代男性
マンション購入後、実際に住んでみたら入居前のイメージと違い、入居後、短期間でありましたが、売却することにしました。 売却において最も不安だったのが、売却によって赤字にならないかでし...続きを見るマンション 2,200万円で売却 / 30代女性
離婚後、元夫が一人で住んでいたが、ローン返済等に困ったみたいで、売却検討。築年数もあるし、立地的にも不安で、売却しても、ローンの残債が相殺できるか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,250万円で売却 / 40代男性
最初からとても丁寧な案内をしていただき、私はとても安心して取引を任せることができました。地元の不動産業者が1番近くにいる親身な対応していただける営業マンがいて大変助かりましたマンション 3,250万円で売却 / 70代女性
大切な資産は、やはり信頼のおける宅建士に任せた方が早期売却への早道となる考えています。そのためには、担当者が頼りなくてもそれを十分にフォローしてくれる人がいることも重要になります。...続きを見るマンション 3,950万円で売却 / 30代男性
私の場合は、担当者が良かったことに加えて、売却マンション周辺が比較的に人気の高い地域であることから一定の需要があり、ラッキーな結果となりました。マンション 2,200万円で売却 / 30代女性
何社かに依頼をして、実際に会って、対応や条件をきちんと確認して決めたほうがいい。不動産任せにするのではなく、きちんと自分たちの意向も汲み取ってくれる業者にお願いするべきです。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、那覇市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。那覇市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには那覇市のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、那覇市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
95件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 3,190万円
- 売却価格相場
- 3,300万円
- 売却価格相場
- 3,225万円
- 売却価格相場
- 3,200万円
- 売却価格相場
- 3,200万円
- 売却価格相場
- 3,330万円
- 売却価格相場
- 3,198万円
- 売却価格相場
- 3,190万円
- 売却価格相場
- 2,689万円
売却価格相場1,500万円那覇市高良２
築35年34戸
築35年34戸
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ウィングシャトー壺川
売却価格相場3,190万円那覇市壺川2丁目12-1
築22年21戸
築22年21戸
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ライオンズパークシティ新都心
売却価格相場3,300万円那覇市銘苅２
築21年
築21年
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ライオンズプラザ壺川
売却価格相場3,225万円那覇市壺川2丁目
築26年
築26年
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ライオンズマンション松島
売却価格相場3,200万円那覇市松島2丁目1-1
築24年26戸
築24年26戸
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エンゼルハイム東町
売却価格相場3,200万円那覇市東町19-17
築24年0
築24年0
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ライオンズシティ金城
売却価格相場3,330万円那覇市金城５
築55年
築55年
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ニューライフ久米
売却価格相場3,198万円那覇市久米１
築25年36戸
築25年36戸
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ウィングシャトー壺川
売却価格相場3,190万円那覇市壺川2丁目12-1
築22年21戸
築22年21戸
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エンゼルハイム壺川
売却価格相場2,689万円那覇市壺川1丁目
築30年
築30年
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沖縄県の市区町村の
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沖縄県那覇市の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 3,500万円
所在地 沖縄県 那覇市 おもろまち ３
交通 -
築年月 2003年07月 (築21年)
売却相場 1,500万円
所在地 沖縄県 那覇市 高良 ２
交通 -
築年月 1989年06月 (築35年)
売却相場 -
所在地 沖縄県 那覇市 西 ２-12-1
交通 -
築年月 1991年03月 (築34年)
