
東海市の売却に強い
不動産会社ランキング
東海市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
東海市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「早く売りたい!高く売りたい!早く現金化したい!」を実現します!住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に12店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集まります。 「仲介」以外にも「買取」や「買取保証付き仲介」のご提案、バーチャルホームステージングの導入等によってスムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。 多数の査定及び売却実績のある当社ではお客様の満足を第一に考え、お客様の大切な不動産を早期売却へ繋げられるようサポートいたします。
強み- 「仲介」「買取」の提案はもちろん、仲介で売れなかった場合の「買取保証制度」があります。
- 年間成約は県内トップクラスの"1000組"以上!成約率スムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。
- リノベーション部門、注文住宅部門含め愛知県内に14店舗展開。ワンストップで幅広い提案をさせていただきます。
住所 愛知県東海市富木島町前外面93番地1 最寄り駅 名鉄常滑線「太田川駅」より車で5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 052-689-2455 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番4 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 052-603-2002 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。 東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ 東海店」にお任せください! 東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。 お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。 年間相談件数3600件超え。知多半島No1店舗数と、エージェント数で知多半島に90年以上根差した地域に強い「株式会社エネチタ」です。
住所 愛知県東海市富木島町外面6-4 最寄り駅 名鉄河和線 高横須賀 徒歩20分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-866-344 簡単60秒
東海市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
あなたの大切な不動産の売却をプロとして親身にサポートします! 不動産売却には【法律】【税金】【不動産業】等様々な知識や経験を要します。 不動産会社の担当者の知識レベルや経験次第で売主様が【リスク】を負ってしまったり、 【損】をして大切なお家を手放すことになってしまうことも多々あります。 大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルが安心・安全にサポート致します。
住所 愛知県東海市大田町寺下93番地の1ニッチェル大橋1F 最寄り駅 太田川駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0120-50-7373 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
東海市・知多市を中心に活動しております。相続・空家のご相談をはじめ不動産に関することはご相談くださいませ。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 愛知県東海市名和町二反表50-7 最寄り駅 名鉄常滑線「名和駅」徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 052-601-2400 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
『セキュアハウス』は豊明市に拠点を置く不動産売却に特化した会社です。『セキュアハウス』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- セキュアハウスは豊富なノウハウを活かし大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「自社解体」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 愛知県豊明市三崎町高鴨12-5 最寄り駅 名鉄/前後駅 定休日 なし 営業時間 10:00〜20:00 電話番号 0562-57-1745 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産は住居用・投資用・事業用等、様々な側面を持つ特殊な資産であり、取引される金額も他の資産に比べ高額です。 また売買等のご検討にいたるご事情も様々であり、多くのお客様がご不安を抱えてみえることでしょう。 弊社では、そんなお客様1人1人のご事情に寄り添い、それぞれに最適なプランをご提案させていただいております。 不動産の売買を経て、お客様の「未来」への一助となれるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。 分からないこと、不安なこと。是非何なりと、株式会社アート・プレイスまでご相談くださいませ。
強み- リピーターもしくはご紹介からのご相談案件が7割以上!
- 大通り沿い、商業地の一棟ビルや駐車場等、高価格帯大型不動産の売買は特に自信あり!
- 不動産はもちろん建築等にも精通した、知識・経験・実績が豊富な専門スタッフが強力にサポート!
住所 愛知県名古屋市中区正木4-6-6第13フクマルビル906号 最寄り駅 地下鉄名城線「金山」駅徒歩5分, 地下鉄名港線「金山」駅徒歩5分, JR東海道本線「金山」駅徒歩5分, JR中央本線「金山」駅徒歩5分, 名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩5分 定休日 日曜, 水曜 営業時間 9:30~18:30 電話番号 052-228-1262 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい!
強み- 1棟アパートマンション等の収益不動産の取扱いを中心に、 有効活用やリースバックサービスなどのご提案をいたします。
- 収益物件取扱いの専門家としてお客様に最適な売却方法、 価格等を助言し、お客様と一体となって売却のご支援をしています。
- 弊社では、購入を検討している顧客登録数が協力会社を含め3500名以上ございます。売却の際にお声がけいただければ幸いです。
住所 愛知県名古屋市北区田幡2-3-12 最寄り駅 名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分, ※お客様駐車場も完備しています 定休日 水曜日、年末年始、ゴールデンウイーク、夏季休業 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 0120-670-021 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目 24−2 最寄り駅 名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩6分, 名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩9分, 名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩9分, 名古屋市名城線 瑞穂運動場東 徒歩10分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 052-859-1663 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
東海市の
不動産の価格を知ろう
東海市の不動産売却相場
この章では、東海市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、東海市の戸建ての平均売却価格は3,378万円・平米単価は24万円/㎡でした。
また、東海市のマンションの平均売却価格は2,222万円、平米単価は27万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,994万円・平米単価は9.5万円/㎡でした。
東海市の相場推移
相場の推移を確認すると、東海市の戸建て価格は1年前と比べて11.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて18.9%下落・土地は1年前と比べて37.7%上昇しています。
名古屋市の南に隣接し、日本製鉄名古屋製鐵所がある鉄鋼の街。名鉄常滑線・河和線が通り、名古屋駅へのアクセスも良好です。「聚楽園公園」の大仏は市のシンボル。安定した産業基盤と都心への近さを両立した、暮らしやすい街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
東海市
24 万円/㎡(前年比+11.11%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
東海市
27 万円/㎡(前月比+12.50%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
東海市
9.5 万円/㎡(前年比+37.68%)
聚楽園駅・新日鉄前駅周辺の売却相場
聚楽園駅・新日鉄前駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,674万円、平米単価は27.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,176万円、平米単価は15.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,603万円、平米単価は7.8万円/㎡です。
名鉄常滑線の駅で、名古屋駅方面へのアクセスが良好です。駅名の通り、製鉄関連の企業城下町として発展してきました。「聚楽園公園」には大仏があり、市民の憩いの場となっています。伊勢湾岸自動車道の東海ICも近く、車での移動もスムーズ。職住近接を望む層や、安定した住環境を求めるファミリーに選ばれるエリアです。
名和駅・高横須賀駅周辺の売却相場
名和駅・高横須賀駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,383万円、平米単価は27.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,632万円、平米単価は21.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,339万円、平米単価は7.9万円/㎡です。
名鉄常滑線の駅で、名古屋市緑区に隣接しており、名古屋へのアクセスを重視する方に人気のエリアです。伊勢湾岸自動車道の名和ICも至近。駅周辺は住宅地が広がり、スーパーやドラッグストアも点在するため、生活に不便はありません。名古屋市内に比べて不動産価格が手頃な点も、購入検討者にとって大きな魅力です。
加木屋・南加木屋エリアの売却相場
加木屋・南加木屋エリアの戸建ての平均売却価格は3,441万円、平米単価は30.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,519万円、平米単価は19.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,335万円、平米単価は7.6万円/㎡です。
東海市の南部に位置し、知多市に隣接するエリアです。名鉄河和線の南加木屋駅が利用できます。区画整理された新しい住宅地が広がり、若いファミリー層が多く暮らしています。西知多産業道路へのアクセスも良く、車での移動が便利。落ち着いた住環境と新しい街並みを求める方に適した、発展中のエリアです。
東海市の不動産売却実績
東海市の
マンションの取引例
以下で東海市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
横須賀町 | 2,700万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
大田町 | 2,200万円 | 75m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
加木屋町 | 1,100万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
加木屋町 | 1,200万円 | 85m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
大田町 | 3,300万円 | 85m² | 4LDK | 5年 | 2021年 |
中央町 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
高横須賀町 | 2,300万円 | 90m² | 4LDK | 22年 | 2021年 |
高横須賀町 | 2,700万円 | 85m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
名和町 | 2,200万円 | 80m² | 4LDK | 15年 | 2021年 |
東海町 | 1,800万円 | 80m² | 4LDK | 23年 | 2021年 |
東海市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、東海市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東海市の場合、日本製鉄名古屋製鉄所をはじめとする工業地帯としての安定した需要に加え、太田川駅周辺の再開発による利便性の向上や、名古屋中心部へのアクセスの良さが価格に反映されます。提示された査定額が、こうした東海市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
東海市の売却実績が豊富か確認する
東海市は、製鉄所を中心とした工業都市としての側面が強い臨海部と、再開発により商業施設やマンションが集積した名鉄太田川駅周辺とでは、街の機能や住環境が大きく異なります。そのため、その会社は東海市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
愛知県の市区町村から
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東海市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
東海市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
東海市で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 62.5% |
専任媒介契約 | 25% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
東海市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
東海市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
転勤25%3
その他12.5%
東海市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
東海市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東海市の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、東海市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。