東海市
マンション売却価格相場

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マンション売却価格相場・推移

2025年10月東海市のマンションの売却価格の相場は1,420万円、平米単価の相場は19.15万円です。
東海市の取引件数は愛知県の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,420万円2025年10月
平均平米単価
19.15万円/㎡
平均築年数
32
賃料相場
6万円

相場推移

(万円/m²)
前月比 -54.80%

25/10月の売却価格相場

  • 東海市
    19 万円/㎡(前月比-54.80%)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

東海市のマンション価格は1年前と比べて0.16%上昇しています。
3年前と比べると1.13%下落、5年前と比べると5.67%上昇しています。

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東海市のマンション売却に
強い不動産会社

ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか?

とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。

ここからは、東海市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。

  • マンション売却実績数8

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペースあり
    キッズスペースあり

    「早く売りたい!高く売りたい!早く現金化したい!」を実現します!住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に12店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集まります。 「仲介」以外にも「買取」や「買取保証付き仲介」のご提案、バーチャルホームステージングの導入等によってスムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。 多数の査定及び売却実績のある当社ではお客様の満足を第一に考え、お客様の大切な不動産を早期売却へ繋げられるようサポートいたします。

    タグ画像
    強み
    • 「仲介」「買取」の提案はもちろん、仲介で売れなかった場合の「買取保証制度」があります。
    • 年間成約は県内トップクラスの"1000組"以上!成約率スムーズで満足度の高い不動産売却を実現します。
    • リノベーション部門、注文住宅部門含め愛知県内に14店舗展開。ワンストップで幅広い提案をさせていただきます。
    住所愛知県東海市富木島町前外面93番地1
    最寄り駅名鉄常滑線「太田川駅」より車で5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号052-689-2455
    詳しく見る
  • 4.9
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

    住所愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番4
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号052-603-2002
    詳しく見る
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    商談スペース
    商談スペース
    キッズスペース
    キッズスペース

    全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。 東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ 東海」にお任せください! 東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。 お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。 年間相談件数3600件超え。知多半島No1店舗数と、エージェント数で知多半島に90年以上根差した地域に強い「株式会社エネチタ」です。

    住所愛知県東海市富木島町外面6-4
    最寄り駅名鉄河和線 太田川駅 徒歩32分
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-866-344
    詳しく見る
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    東海市・知多市を中心に活動しております。相続・空家のご相談をはじめ不動産に関することはご相談くださいませ。

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    強み
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所愛知県東海市名和町二反表50-7
    最寄り駅名鉄常滑線「名和駅」徒歩15分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号052-601-2400
  • マンション売却実績数3

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    『セキュアハウス』は豊明市に拠点を置く不動産売却に特化した会社です。『セキュアハウス』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    タグ画像
    強み
    • セキュアハウスは豊富なノウハウを活かし大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「自社解体」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所愛知県豊明市三崎町高鴨12-5
    最寄り駅名鉄/前後駅
    定休日なし
    営業時間10:00〜20:00
    電話番号0562-57-1745
    詳しく見る

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

東海市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は985万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.57万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

東海市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
440万円
2K~LDK
985万円
3K~LDK
1,480万円
4K~LDK
1,700万円
5K以上
390万円

東海市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
57.6万円/㎡(190.3万円/坪)
築15年以内
35.4万円/㎡(116.8万円/坪)
築20年以内
24.5万円/㎡(80.8万円/坪)
築25年以内
22.3万円/㎡(73.6万円/坪)
築30年以内
21.6万円/㎡(71.3万円/坪)
築31年以上
11.4万円/㎡(37.4万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東海市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 東海市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには東海市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、東海市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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