マンション 2,700万円で売却 / 40代男性
経験実績が、豊富な担当に出会える事が大事です。不動産業界は業界内での転職が多いらしく、会社の規模感や世間的な信頼度よりも、担当次第なとことがあると思います。年配かつ役職のある方が担...
日進市の
マンション売却価格相場
日進市の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の日進市のマンションの売却価格の相場は1,365万円、平米単価の相場は17.48万円です。
日進市の取引件数は愛知県の中で38番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 1,365万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 17.48万円/㎡
- 平均築年数
- 36年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 日進市17 万円/㎡（前月比-15.01%）
日進市のマンション価格は1年前と比べて3.41%下落しています。
3年前と比べると6.07%下落、5年前と比べると10.50%上昇しています。
名古屋市と豊田市の間に位置し、両市へのアクセスが良好なベッドタウンとして人気です。計画的に開発された美しい街並みが広がり、公園や緑地も豊富。名城大学等のキャンパスもある文教地区としての一面も持ち、恵まれた住環境を求める子育て世代を中心に選ばれています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
日進市 | 1,605万円 | 20.3万円/㎡ | 名古屋市と豊田市の中間に位置。地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線で相互にアクセス可能。計画的に整備された住宅地が広がる。 |
名古屋市天白区 | 1,718万円 | 21.1万円/㎡ | 丘陵地帯に広がる緑豊かな住宅街。地下鉄鶴舞線で都心へ直結し、名古屋高速のICも近く車での移動もスムーズ。 |
名古屋市名東区 | 2,574万円 | 32.4万円/㎡ | 地下鉄東山線で都心へ直結し、転勤者にも暮らしやすいエリア。東山通沿いにはお洒落な店舗も多く集まる。 |
長久手市 | 2,345万円 | 26.3万円/㎡ | リニモと地下鉄で名古屋都心へアクセス。IKEAやジブリパークが身近で、若者や子育て世帯におすすめの街。 |
みよし市 | 1,620万円 | 19.2万円/㎡ | 財政力が高く、手厚い子育て支援で人気の街。名鉄豊田線で豊田市や名古屋中心部へもアクセスしやすい環境。 |
日進市は名古屋市天白区・名古屋市名東区・長久手市よりは平米単価が低いですが、みよし市よりは高くなっています。名古屋市内の天白区・名東区や、ジブリパークで人気の長久手市には及びませんが、名古屋市と豊田市の間に位置するベッドタウンとしての立地の良さが強みです。計画的に開発された美しい街並みと文教地区としての側面が、みよし市にはない付加価値となり、子育て世代を中心に高く評価されています。
実際に、直近3年間の成約実績を集計した結果によると、日進市は101件のマンションが売買されていました。名古屋市天白区は415件・名古屋市名東区は506件・長久手市は153件・みよし市は40件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒日進市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
日進市のマンション名から相場を確認する
日進市の
エリア別マンション売却相場
この章では、日進市のエリアごとにマンション売却相場や特徴を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
赤池駅周辺 | 2,071万円 | 25.8万円/㎡ | 名古屋・豊田へ直通。駅前の大型商業施設で暮らしが完結する街 |
日進駅周辺 | 1,774万円 | 21.9万円/㎡ | 区画整理された美しい街並みが広がる、落ち着いた住環境が魅力 |
香久山・岩崎台エリア | 1,786万円 | 20.9万円/㎡ | お洒落な店も点在する閑静な住宅街で、質の高い暮らしを実現 |
竹の山エリア | 1,706万円 | 19.8万円/㎡ | お洒落な店が並ぶ洗練された街並みは、若い世代に特に人気 |
赤池駅周辺
赤池駅周辺は平均2,071万円で売却されており、平均平米単価は25.8万円/㎡です。
地下鉄鶴舞線と名鉄豊田線が乗り入れ、名古屋市中心部へも豊田市へも直通でアクセスできる交通の結節点です。駅前には大型商業施設「プライムツリー赤池」があり、買い物や休日の楽しみが揃います。交通と商業の利便性を高いレベルで満たしており、共働き世帯や若いファミリー層から人気の日進市を代表するエリアです。
日進駅周辺
日進駅周辺は平均1,774万円で売却されており、平均平米単価は21.9万円/㎡です。
名鉄豊田線の駅で、豊田市方面へのアクセスに優れています。駅周辺は区画整理された美しい街並みが広がり、日進市役所も立地。スーパーなども揃い、落ち着いた住環境と生活利便性が両立しています。両市に勤務する方にとって便利な立地で、安定した暮らしを求めるファミリー層におすすめのエリアです。
香久山・岩崎台エリア
香久山・岩崎台エリアは平均1,786万円で売却されており、平均平米単価は20.9万円/㎡です。
日進市の中心部に広がる、計画的に開発された閑静な住宅街です。広い道路や緑豊かな公園が整備され、良好な住環境が保たれています。エリア内にはお洒落なカフェなども点在し、質の高い暮らしを求める層に人気。駅からはバス便ですが、その分、静かで落ち着いた環境が魅力で、子育て世代に支持されています。
竹の山エリア
竹の山エリアは平均1,706万円で売却されており、平均平米単価は19.8万円/㎡です。
日進市東部の新しい街。お洒落なカフェやレストラン、セレクトショップが立ち並び、洗練された雰囲気が漂います。愛知学院大学などのキャンパスもあり、若者の活気も感じられます。デザイン性の高い住環境と個性的な商業施設が集まる街並みは、トレンドに敏感な若い世代やDINKSにとって魅力的に映るでしょう。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
日進市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、日進市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
日進市の不動産会社を選ぶコツ
日進市でマンション売却を成功させるには、信頼できる不動産会社に相談することが大事です。
日進市は赤池駅周辺や日進駅周辺などエリアによって特徴が異なるため、地域特性を理解した「戦略的な売却提案」ができる不動産会社を選ぶ必要があります。
では、どのような会社・担当者が日進市のマンション売却に向いているのでしょうか？
この章では日進市の不動産会社を選ぶときのコツを解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に日進市では、多くの大学が立地する学園都市としての雰囲気や、名古屋市と豊田市の中間に位置する地理的優位性、そして計画的に整備された住環境が魅力です。提示された査定額が、こうした日進市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
日進市のマンション売却実績が豊富か確認する
日進市は、名古屋市に隣接し、緑豊かな丘陵地に大学や住宅地が計画的に開発された文教エリアと、昔ながらの田園風景が残るエリアが混在しており、不動産の特徴も多様です。そのため、その会社は日進市でどんなマンションの売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件のマンションの売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
マンション売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
日進市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,490万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.51万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
日進市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 1,540万円 |
| 2K~LDK | 1,490万円 |
| 3K~LDK | 1,530万円 |
| 4K~LDK | 1,880万円 |
| 5K以上 | 2,580万円 |
日進市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.6万円/㎡(163.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 38.3万円/㎡(126.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 32.6万円/㎡(107.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 25.5万円/㎡(84.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 21万円/㎡(69.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 17.5万円/㎡(57.6万円/坪) |
日進市のマンション売却価格
日進市でマンション売却を検討している方向けに日進市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数5件 | ||||||
取引件数38件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数286件 |
取引件数46件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |||
取引件数115件 |
取引件数59件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数60件 |
取引件数30件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 | |||
取引件数9件 |
取引件数17件 |
取引件数10件 |
日進市のマンション
査定〜販売〜成約金額
日進市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
愛知県日進市 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年05月26日- 査定金額
- 2,800万円
- 販売金額
- 2,700万円
- 成約金額
- 2,700万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（-3.58%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
8ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
日進市近隣での
マンション売却経験談
この章では、日進市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、日進市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、日進市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。日進市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには日進市のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、日進市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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