名古屋市中区の
マンション売却価格相場

名古屋市中区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の名古屋市中区のマンションの売却価格の相場は3,157万円、平米単価の相場は47.2万円です。
名古屋市中区の取引件数は愛知県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場: 3,157万円（2025年）

平均平米単価: 47.2万円/㎡
平均築年数: 27年
賃料相場: 8.5万円

相場推移

（万円/m²）

前月比 +2.47%

26/01月の売却価格相場

名古屋市中区
59 万円/㎡（前月比+2.47%）

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

名古屋市中区のマンション価格は1年前と比べて1.3%下落しています。
3年前と比べると12%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒名古屋市中区の
マンションの価格を知ろう

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名古屋市中区のマンション名から相場を確認する

名古屋市中区で売り出し中のマンション

現在、名古屋市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

8,200万円台
マンション名プラウドタワー名古屋栄
所在地名古屋市中区栄一丁目
専有面積 75.35㎡
間取り 2LDK
築年 2017年
掲載日 2026年02月
3,298万円台
マンション名ダイアパレスステーションプラザ金山
所在地名古屋市中区金山二丁目
専有面積 63.54㎡
間取り 2LDK
築年 1996年
掲載日 2026年02月
3,280万円台
マンション名プラセシオン名古屋伏見
所在地名古屋市中区錦一丁目
専有面積 56.62㎡
間取り 1LDK
築年 2012年
掲載日 2026年02月
2,580万円台
所在地名古屋市中区千代田四丁目
専有面積 60.08㎡
間取り 2LDK
築年 1995年
掲載日 2026年02月
4,200万円台
所在地名古屋市中区金山一丁目
専有面積 46.08㎡
間取り 2LDK
築年 2024年
掲載日 2026年02月
2,780万円台
マンション名エスポア金山
所在地名古屋市中区金山二丁目
最寄駅ＪＲ中央本線金山駅徒歩3分
専有面積 82.29㎡
間取り 2LDK
築年 1982年
掲載日 2026年02月
3,980万円台
所在地名古屋市中区正木三丁目
専有面積 44.36㎡
間取り 2DK
築年 2023年
掲載日 2026年02月
4,300万円台
マンション名ポレスターザレジデンス
所在地名古屋市中区丸の内１丁目
専有面積 65.49㎡
間取り 3LDK
築年 2014年
掲載日 2026年02月
4,490万円台
マンション名ユニーブル金山
所在地名古屋市中区正木二丁目
専有面積 93.61㎡
間取り 3LDK
築年 2002年
掲載日 2026年02月
4,250万円台
マンション名プラウドタワー名古屋丸の内
所在地名古屋市中区錦一丁目
専有面積 50.3㎡
間取り 1LDK
築年 2020年
掲載日 2026年02月

マンション名	プラウドタワー名古屋栄
所在地	名古屋市中区栄一丁目
専有面積	75.35㎡
間取り	2LDK
築年	2017年
掲載日	2026年02月

マンション名	ダイアパレスステーションプラザ金山
所在地	名古屋市中区金山二丁目
専有面積	63.54㎡
間取り	2LDK
築年	1996年
掲載日	2026年02月

マンション名	プラセシオン名古屋伏見
所在地	名古屋市中区錦一丁目
専有面積	56.62㎡
間取り	1LDK
築年	2012年
掲載日	2026年02月

所在地	名古屋市中区千代田四丁目
専有面積	60.08㎡
間取り	2LDK
築年	1995年
掲載日	2026年02月

所在地	名古屋市中区金山一丁目
専有面積	46.08㎡
間取り	2LDK
築年	2024年
掲載日	2026年02月

マンション名	エスポア金山
所在地	名古屋市中区金山二丁目
最寄駅	ＪＲ中央本線金山駅徒歩3分
専有面積	82.29㎡
間取り	2LDK
築年	1982年
掲載日	2026年02月

所在地	名古屋市中区正木三丁目
専有面積	44.36㎡
間取り	2DK
築年	2023年
掲載日	2026年02月

マンション名	ポレスターザレジデンス
所在地	名古屋市中区丸の内１丁目
専有面積	65.49㎡
間取り	3LDK
築年	2014年
掲載日	2026年02月

マンション名	ユニーブル金山
所在地	名古屋市中区正木二丁目
専有面積	93.61㎡
間取り	3LDK
築年	2002年
掲載日	2026年02月

マンション名	プラウドタワー名古屋丸の内
所在地	名古屋市中区錦一丁目
専有面積	50.3㎡
間取り	1LDK
築年	2020年
掲載日	2026年02月

建物名	所在地	価格	建物/専有面積	間取り	築年	最寄駅	掲載日
プラウドタワー名古屋栄	名古屋市中区栄一丁目	8,200万円	75.35㎡	2LDK	2017年	-	2026年02月
ダイアパレスステーションプラザ金山	名古屋市中区金山二丁目	3,298万円	63.54㎡	2LDK	1996年	-	2026年02月
プラセシオン名古屋伏見	名古屋市中区錦一丁目	3,280万円	56.62㎡	1LDK	2012年	-	2026年02月
-	名古屋市中区千代田四丁目	2,580万円	60.08㎡	2LDK	1995年	-	2026年02月
-	名古屋市中区金山一丁目	4,200万円	46.08㎡	2LDK	2024年	-	2026年02月
エスポア金山	名古屋市中区金山二丁目	2,780万円	82.29㎡	2LDK	1982年	ＪＲ中央本線金山駅徒歩3分	2026年02月
-	名古屋市中区正木三丁目	3,980万円	44.36㎡	2DK	2023年	-	2026年02月
ポレスターザレジデンス	名古屋市中区丸の内１丁目	4,300万円	65.49㎡	3LDK	2014年	-	2026年02月
ユニーブル金山	名古屋市中区正木二丁目	4,490万円	93.61㎡	3LDK	2002年	-	2026年02月
プラウドタワー名古屋丸の内	名古屋市中区錦一丁目	4,250万円	50.3㎡	1LDK	2020年	-	2026年02月

本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年02月17日

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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

価格を知りたいマンション名を検索してください。

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

名古屋市中区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,080万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は75.6万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

名古屋市中区の間取り別売却相場

間取り	売却価格の中央値
1R	400万円
1K~LDK	1,050万円
2K~LDK	2,080万円
3K~LDK	2,100万円
4K~LDK	2,280万円
5K以上	1,450万円

名古屋市中区の築年数別売却相場

築年数	㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内	-
築5年以内	-
築10年以内	75.6万円/㎡(250万円/坪)
築15年以内	55.1万円/㎡(182.1万円/坪)
築20年以内	45万円/㎡(148.5万円/坪)
築25年以内	38.5万円/㎡(127.2万円/坪)
築30年以内	29万円/㎡(95.8万円/坪)
築31年以上	19.6万円/㎡(64.8万円/坪)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

名古屋市中区のマンション売却価格

名古屋市中区でマンション売却を検討している方向けに名古屋市中区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~50㎡~60㎡~70㎡~80㎡~90㎡~100㎡101㎡~

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数1,046件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数37件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数19件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数1件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数317件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数43件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数67件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数32件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数17件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数492件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数161件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数101件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数21件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数24件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~1億円取引件数4件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数371件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数288件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数142件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数55件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数54件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数13件	専有面積 ~80㎡価格帯それ以上取引件数3件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数131件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数176件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数129件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数50件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数29件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数13件	専有面積 ~90㎡価格帯それ以上取引件数6件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数20件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数29件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数45件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数23件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数14件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数6件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数4件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数8件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数13件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数24件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数24件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数7件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数4件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

名古屋市中区のマンション
査定〜販売〜成約金額

名古屋市中区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を基に作成しています。

愛知県名古屋市中区 / 1R / 築1年~5年
投稿日：2024年07月07日
査定金額
1,600万円
販売金額
1,700万円
成約金額
1,550万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（-3.13%）
販売金額と成約金額の差額
150万円（-8.83%）
- 売り出し時期
  2024年3月1日
- 0ヶ月
- 引き渡し時期
  2024年3月1日
愛知県名古屋市中区 / 1R / 築26年~30年
投稿日：2023年06月03日
査定金額
500万円
販売金額
358万円
成約金額
290万円
査定金額と成約金額の差額
210万円（-42%）
販売金額と成約金額の差額
68万円（-19%）
- 売り出し時期
  2023年5月1日
- 1ヶ月
- 引き渡し時期
  2023年6月1日

名古屋市中区近隣での
マンション売却経験談

この章では、名古屋市中区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、名古屋市中区でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

マンション 1,550万円で売却 / 30代男性
同じ物件を2部屋所有してたのですが、1部屋が空室になり持ち出しが多くなった為生活に影響が出てきました。今後の事を考えると不安になり早めに売却した方がいいと思いました。
マンション 290万円で売却 / 60代男性
約30年前に不動産投資を行うも、ずっと採算が合わず、ローンの残額もまだかなり残っていました。今回の売却額がローンの残額との相殺でなんとか目処がつきそうなので、今回売却に至った。
マンション 1,005万円で売却 / 50代女性
親から相続したマンションに今後住む予定が無かったので売却する事にしましたが、どこの不動産会社に頼んで良いのか分からず迷いました。あと、古いマンションだったので売却出来るのか不安でし...

不動産売却時のアドバイス

マンション 1,550万円で売却 / 30代男性
たくさんの業者から問い合わせがあり初めは戸惑いましたが金額提示をするだけの業者ではなくマンションを所有する事のメリット、デメリットをしっかりとアドバイスして頂ける業者に任せる事をオ...
マンション 290万円で売却 / 60代男性
不動産と言う金額が大きい物件についての失敗は、人生においても非常に大きな事象となる。そのためにも、信頼できる企業を選ぶ事が大事となります。
マンション 1,005万円で売却 / 50代女性
業者さんとはしっかり話し合ってここなら大丈夫だと思える所を選ぶのが大事だと思います。少しでも不信感が有ると、売却出来るまでの期間に不安になると思います。私はこの会社で良かったと後...

よくある質問

すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、名古屋市中区のマンション価格査定をご覧ください。
マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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マンション売却、査定の基礎知識

【2025年版】マンション売却相場はいくら？主要エリア・築年数別の価格相場を解説

マンション査定とは？査定の種類や評価のポイント、流れを解説

不動産売却の基礎知識をカンタン解説！売却を考えたらまずはじめに知るべきこと

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数1,046件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数37件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数19件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数1件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数317件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数43件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数67件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数32件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数17件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数492件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数161件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数101件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数21件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数24件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~1億円取引件数4件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数371件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数288件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数142件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数55件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数54件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数13件	専有面積 ~80㎡価格帯それ以上取引件数3件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数131件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数176件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数129件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数50件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数29件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数13件	専有面積 ~90㎡価格帯それ以上取引件数6件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数20件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数29件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数45件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数23件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数14件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数6件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数4件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数8件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数13件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数24件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数24件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数7件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数4件

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数1,046件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数37件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数19件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数1件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数317件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数43件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数67件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数32件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数17件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数492件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数161件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数101件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数21件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数24件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~1億円取引件数4件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数371件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数288件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数142件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数55件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数54件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数13件	専有面積 ~80㎡価格帯それ以上取引件数3件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数131件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数176件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数129件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数50件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数29件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数13件	専有面積 ~90㎡価格帯それ以上取引件数6件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数20件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数29件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数45件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数23件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数14件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数6件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数4件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数8件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数13件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数24件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数24件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数7件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数4件

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