一宮市の
マンション売却価格相場
一宮市の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の一宮市のマンションの売却価格の相場は3,145万円、平米単価の相場は36.97万円です。
一宮市の取引件数は愛知県の中で22番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,145万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 36.97万円/㎡
- 平均築年数
- 19年
- 賃料相場
- 5万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 一宮市37 万円/㎡（前月比+28.94%）
一宮市のマンション価格は1年前と比べて5.16%上昇しています。
3年前と比べると7.49%上昇、5年前と比べると19.23%上昇しています。
名鉄名古屋本線・JR東海道本線が通り、特快を利用すれば名古屋駅まで約11分とアクセス抜群のベッドタウンです。「モーニングサービス発祥の地」としても有名。濃尾平野の豊かな自然にも恵まれ、都市の利便性と郊外の落ち着きを両立できる点が魅力です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
一宮市 | 830万円 | 11.7万円/㎡ | 名古屋駅へJR快速で約11分、名鉄特急で約16分と交通至便。モーニング文化発祥の地としても知られる。 |
名古屋市西区 | 2,226万円 | 30.6万円/㎡ | 名古屋駅に隣接し、再開発が進むエリア。ノリタケの森や円頓寺商店街など、新旧の文化が融合している。 |
岐阜市 | 2,440万円 | 30.9万円/㎡ | JRで名古屋へ最速約20分とアクセス良好。金華山にそびえる岐阜城が市の象徴で、長良川の鵜飼も有名。 |
稲沢市 | 1,430万円 | 18.7万円/㎡ | 名古屋駅までJRで約12分。国府宮はだか祭で有名。駅周辺の利便性と、のどかな田園風景が共存する。 |
江南市 | 1,100万円 | 14.5万円/㎡ | 名鉄犬山線特急で名古屋へ約20分。都心へアクセスしやすく、名古屋市のベッドタウンとして注目されるエリア。 |
一宮市は、周辺の名古屋市西区・岐阜市・稲沢市・江南市より平米単価が低い傾向にあります。名古屋市西区や、隣接する稲沢市・江南市ほどの名古屋への近さはありませんが、名鉄・JRの特快停車駅であり、約11分で名古屋駅に到着するアクセス性の高さが魅力です。ベッドタウンとしての優れた利便性を持ちながら、比較的落ち着いた価格帯であることが、コストを重視する層にとって大きな価値となっています。
実際に、直近3年間の成約実績を集計した結果によると、一宮市は176件のマンションが売買されていました。名古屋市西区は284件・岐阜市は191件・稲沢市は65件・江南市は55件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒一宮市の
マンションの価格を知ろう
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一宮市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、一宮市のエリアごとにマンション売却相場や特徴を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
一宮駅・名鉄一宮駅周辺 | 2,220万円 | 27.3万円/㎡ | 名古屋駅へ最速約11分。特急停車駅の優れたアクセス性が魅力 |
尾張一宮駅東エリア | 1,813万円 | 22.9万円/㎡ | 市の中心機能が集まる、駅近で閑静な暮らしが叶う人気住宅地 |
妙興寺・今伊勢エリア | 880万円 | 11.6万円/㎡ | 一宮駅隣の利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしが叶う街 |
木曽川・黒田エリア | 986万円 | 13.1万円/㎡ | イオンモールと高速ICが身近で、車中心の暮らしに最適な街 |
一宮駅・名鉄一宮駅周辺
一宮駅・名鉄一宮駅周辺は平均2,220万円で売却されており、平均平米単価は27.3万円/㎡です。
JR東海道本線と名鉄名古屋本線が乗り入れる、尾張エリアの主要ターミナル駅です。特別快速・特急が停車し、名古屋駅まで最速達列車で約11分という優れたアクセス性が魅力。「名鉄百貨店一宮店」や本町商店街があり、商業の中心地としても栄えています。交通利便性を重視する名古屋への通勤者などから高い人気があり、資産性も期待されるエリアです。
尾張一宮駅東エリア
尾張一宮駅東エリアは平均1,813万円で売却されており、平均平米単価は22.9万円/㎡です。
JR「尾張一宮」駅・名鉄「名鉄一宮」駅の東側に広がる、駅前の利便性が魅力の人気住宅地です。市役所や市民会館など市の中心機能が集まります。駅から少し離れると区画整理された閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が整っています。駅へのアクセスの良さと住みやすさを両立したいファミリー層に人気のあるエリアです。
妙興寺・今伊勢エリア
妙興寺・今伊勢エリアは平均880万円で売却されており、平均平米単価は11.6万円/㎡です。
名鉄名古屋本線沿線で、一宮駅の隣に位置するエリアです。「妙興寺」駅周辺は、駅名の由来となった禅寺があり、落ち着いた雰囲気。「今伊勢」駅周辺は、スーパーやドラッグストアなどが揃い、生活利便性が高いです。両エリアとも、名古屋駅へも一宮駅へもアクセスしやすく、通勤・通学に便利。一宮駅周辺の賑やかさよりも、少し落ち着いた環境で暮らしたいというニーズに応える、バランスの取れた住宅地です。
木曽川・黒田エリア
木曽川・黒田エリアは平均986万円で売却されており、平均平米単価は13.1万円/㎡です。
JR東海道本線「木曽川」駅を中心とした、一宮市の北部に位置するエリアです。大型商業施設「イオンモール木曽川」があり、買い物や休日のレジャーに非常に便利。東海北陸自動車道「一宮木曽川IC」も近く、車での広域アクセスに優れています。木曽川の豊かな自然も身近にあり、アウトドア好きにも嬉しい環境。車中心のライフスタイルを送るファミリー層にとって、生活の利便性と自然環境を両立できる、魅力的なエリアです。
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
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一宮市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、一宮市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
一宮市の不動産会社を選ぶコツ
一宮市でマンション売却を成功させるには、信頼できる不動産会社に相談することが大事です。
一宮市は一宮駅・名鉄一宮駅周辺や尾張一宮駅東エリアなどエリアによって特徴が異なるため、地域特性を理解した「戦略的な売却提案」ができる不動産会社を選ぶ必要があります。
では、どのような会社・担当者が一宮市のマンション売却に向いているのでしょうか？
この章では一宮市の不動産会社を選ぶときのコツを解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に一宮市では、JR・名鉄で名古屋へ直結する交通利便性や、「モーニングサービス」発祥の地としての文化、そして繊維産業で栄えた歴史が街の個性を形作っています。提示された査定額が、こうした一宮市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
一宮市のマンション売却実績が豊富か確認する
一宮市は、「モーニングサービス発祥の地」としても知られ、名鉄一宮駅を中心に商業施設が集まるエリアと、繊維産業で栄えた歴史を物語るのこぎり屋根の工場跡が点在するエリアが混在しています。そのため、その会社は一宮市でどんなマンションの売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件のマンションの売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
マンション売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
一宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,030万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.28万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
一宮市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 350万円 |
| 1K~LDK | 455万円 |
| 2K~LDK | 1,030万円 |
| 3K~LDK | 1,380万円 |
| 4K~LDK | 1,600万円 |
| 5K以上 | 1,050万円 |
一宮市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 36.3万円/㎡(120万円/坪) |
| 築15年以内 | 33.7万円/㎡(111.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 26.1万円/㎡(86.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 23.4万円/㎡(77.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 17.5万円/㎡(57.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 11.3万円/㎡(37.2万円/坪) |
一宮市のマンション売却価格
一宮市でマンション売却を検討している方向けに一宮市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数34件 | ||||||
取引件数38件 | ||||||
取引件数147件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数340件 |
取引件数72件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | |||
取引件数161件 |
取引件数61件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 | |||
取引件数23件 |
取引件数37件 |
取引件数15件 |
取引件数7件 | |||
取引件数21件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、一宮市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。一宮市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには一宮市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、一宮市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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