名古屋市天白区
マンション売却価格相場

名古屋市天白区
マンション売却価格相場・推移

2026年の名古屋市天白区のマンションの売却価格の相場は1,900万円、平米単価の相場は24.58万円です。
名古屋市天白区の取引件数は愛知県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,900万円2026年)
平米単価
24.58万円/㎡
築年数
35
賃料相場
5.9万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】
  • ・収集期間:2021年~2026年現在
  • ・収集件数:300万件以上
【対象物件の条件】
実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
  • ・居住用の物件(賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く)
  • ・標準的な価格帯の物件(富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く)

相場推移

(万円/m²)
前月比 +1.54%

26/03月の売却価格相場

  • 名古屋市天白区
    24.58 万円/㎡(前月比+1.54%)
年月平米単価
2025/325.00万円/㎡
2025/425.60万円/㎡
2025/525.37万円/㎡
2025/624.61万円/㎡
2025/724.45万円/㎡
2025/824.21万円/㎡
2025/923.73万円/㎡
2025/1023.73万円/㎡
2025/1124.21万円/㎡
2025/1224.63万円/㎡
2026/124.34万円/㎡
2026/224.21万円/㎡
2026/324.58万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

名古屋市天白区のマンション価格は1年前と比べて1.7%下落しています。
3年前と比べると8.5%下落5年前と比べると6.3%下落しています。

地下鉄鶴舞線と桜通線が通り、名古屋の中心部や豊田市方面へのアクセスが良好なエリアです。天白公園など、丘陵地ならではの緑豊かな公園が多く、閑静な住宅街が広がっています。名古屋市内にありながら自然を身近に感じられる環境は、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方に人気です。

周辺エリアとの違い

以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。

市区町村
売却相場
平米単価
愛知県名古屋市天白区
1,901万円
24.6万円/㎡
愛知県名古屋市緑区
2,189万円
27.7万円/㎡
愛知県名古屋市昭和区
3,350万円
43万円/㎡
愛知県日進市
2,267万円
28.4万円/㎡
愛知県名古屋市名東区
2,477万円
30.6万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

直近3年間の成約実績を集計した結果によると、名古屋市天白区は488件のマンションが売買されていました。名古屋市緑区は433件、名古屋市昭和区は468件、日進市は172件、名古屋市名東区は521件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。

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名古屋市天白区
エリア別マンション売却相場

この章では、名古屋市天白区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。

エリア
売却価格
平米単価
植田駅・原駅周辺
1,918万円
24.8万円/㎡
平針駅・赤池駅周辺
1,890万円
23.5万円/㎡
塩釜口駅・八事駅周辺
2,214万円
27.3万円/㎡
野並・鳴子北エリア
2,285万円
28.8万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

植田駅・原駅周辺

植田駅・原駅周辺の売却相場は1,918万円で、平米単価は24.8万円/㎡です。

平針駅・赤池駅周辺

平針駅・赤池駅周辺の売却相場は1,890万円で、平米単価は23.5万円/㎡です。

塩釜口駅・八事駅周辺

塩釜口駅・八事駅周辺の売却相場は2,214万円で、平米単価は27.3万円/㎡です。

野並・鳴子北エリア

野並・鳴子北エリアの売却相場は2,285万円で、平米単価は28.8万円/㎡です。

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    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、名古屋市天白区のマンション価格査定をご覧ください。
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    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。

編集者情報

すまいステップ編集部
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