岩倉市の
マンション売却価格相場
岩倉市の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の岩倉市のマンションの売却価格の相場は1,155万円、平米単価の相場は13.02万円です。
岩倉市の取引件数は愛知県の中で31番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,155万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 13.02万円/㎡
- 平均築年数
- 30年
- 賃料相場
- 5万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 岩倉市13 万円/㎡（前月比+1.32%）
岩倉市のマンション価格は1年前と比べて14.58%下落しています。
3年前と比べると31.73%下落、5年前と比べると16.48%上昇しています。
市域が5平方キロメートルと非常にコンパクトで、市の中心部から駅や市役所へアクセスしやすいのが特徴です。名鉄犬山線の特急停車駅であり、名古屋駅まで約11分という抜群の交通利便性を誇ります。五条川の桜並木は「さくら名所100選」にも選ばれており、暮らしやすい環境も魅力です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
岩倉市 | 1,667万円 | 20.5万円/㎡ | 名鉄特急で名古屋駅へ約11分。五条川の桜並木が美しいコンパクトな街。駅周辺に生活施設が集中し利便性が高い。 |
一宮市 | 830万円 | 11.7万円/㎡ | 名古屋駅へJR快速で約11分、名鉄特急で約16分と交通至便。モーニング文化発祥の地としても知られる。 |
小牧市 | 1,434万円 | 17万円/㎡ | 名鉄小牧線で名古屋市内へアクセス。小牧ICがあり、名古屋高速や東名・名神高速への接続も良く、車社会の拠点。 |
北名古屋市 | 1,550万円 | 17.6万円/㎡ | 名古屋市に隣接し、名鉄犬山線で名古屋駅へ約10分。スーパーやドラッグストアも多く、穏やかな住環境が魅力。 |
江南市 | 1,100万円 | 14.5万円/㎡ | 名鉄犬山線特急で名古屋へ約20分。都心へアクセスしやすく、名古屋市のベッドタウンとして注目されるエリア。 |
岩倉市は周辺の一宮市・小牧市・北名古屋市・江南市より平米単価が高い傾向にあります。隣接するベッドタウンを抑えて高い評価を得ている理由は、市域がコンパクトで生活利便施設が集約されている点と、名鉄特急で名古屋駅まで約11分という抜群の交通利便性にあります。この暮らしやすさとアクセスの良さが両立している点が、他のエリアにはない強みとなり、高い資産価値に繋がっています。
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、岩倉市は32件のマンションが売買されていました。一宮市は176件・小牧市は91件・北名古屋市は33件・江南市は55件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒岩倉市の
マンションの価格を知ろう
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エリア別マンション売却相場
この章では、岩倉市のエリアごとにマンション売却相場や特徴を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
岩倉駅周辺 | 1,797万円 | 21.9万円/㎡ | 名古屋へ特急11分。利便性と桜の名所の自然を兼ね備えた街 |
大山寺駅周辺 | 1,272万円 | 15.1万円/㎡ | 人気の岩倉駅隣接。その利便性を享受しつつ静かな暮らしが叶う |
下本町・中本町エリア | 1,882万円 | 22.3万円/㎡ | 市役所など公共施設が集まる市の中心地。駅の利便性も享受可能 |
鈴井町・川井町エリア | 1,518万円 | 17万円/㎡ | 岩倉市の利便性を享受しつつ、穏やかで開放的な暮らしが叶う |
岩倉駅周辺
岩倉駅周辺は平均1,797万円で売却されており、平均平米単価は21.9万円/㎡です。
名鉄犬山線の特急停車駅で、名古屋駅まで約11分と抜群のアクセスを誇ります。市の中心駅として、駅前にはスーパーや商業施設、市役所などが集積し、コンパクトながら高い生活利便性が魅力です。春には「日本のさくら名所100選」にも選ばれた五条川の桜並木が圧巻。交通の便、生活の便、そして豊かな自然の三拍子が揃っており、特に子育て世代のファミリー層から「住みやすい街」として高い評価を得ています。
大山寺駅周辺
大山寺駅周辺は平均1,272万円で売却されており、平均平米単価は15.1万円/㎡です。
名鉄犬山線で岩倉駅の隣に位置する、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、公園なども点在しています。岩倉駅周辺の商業利便性を気軽に利用できる距離にありながら、喧騒からは一歩離れて暮らせます。名古屋方面への通勤・通学にも便利な立地。駅近の利便性と静かな暮らしを両立させたい、という堅実なニーズに応えることができるエリアです。
下本町・中本町エリア
下本町・中本町エリアは平均1,882万円で売却されており、平均平米単価は22.3万円/㎡です。
岩倉駅の西側に広がる市の中心市街地です。市役所や図書館などの公共施設が集まり、行政の中心を担っています。昔ながらの商店街も残り、地域に根差した温かい雰囲気が感じられます。駅の利便性を享受しつつ、安定した生活基盤と豊かな住環境を求めるファミリー層に適したエリアです。
鈴井町・川井町エリア
鈴井町・川井町エリアは平均1,518万円で売却されており、平均平米単価は17万円/㎡です。
岩倉市の南部に位置し、北名古屋市との市境に近いエリアです。最寄りの大山寺駅や岩倉駅へは徒歩または自転車でのアクセスが中心となります。エリア内は田畑も残るのどかな住宅地で、静かで落ち着いた暮らしができます。幹線道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。岩倉市の利便性を享受しつつ、より穏やかで開放的な環境を求める方にフィットするエリアと言えるでしょう。
岩倉市で売り出し中のマンション
現在、岩倉市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,380万円台
所在地 岩倉市新柳町1丁目 専有面積 71.02㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年10月 1,950万円台
マンション名 グローリアス岩倉第２ 所在地 岩倉市栄町1丁目86番地 専有面積 72.54㎡ 間取り 2LDK 築年 1989年 掲載日 2025年10月 680万円台
マンション名 サンパーク岩倉 所在地 岩倉市西市町西市前 専有面積 63.09㎡ 間取り 2LDK 築年 1989年 掲載日 2025年10月 1,430万円台
所在地 岩倉市新柳町一丁目 専有面積 73.73㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年10月 1,790万円台
所在地 岩倉市新柳町一丁目 専有面積 90.54㎡ 間取り 3SLDK 築年 1993年 掲載日 2025年10月 1,380万円台
所在地 岩倉市新柳町一丁目 専有面積 77.91㎡ 間取り 3LDK 築年 1991年 掲載日 2025年10月 1,990万円台
所在地 岩倉市下本町天神塚 専有面積 78.16㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年10月 1,480万円台
所在地 岩倉市新柳町一丁目 専有面積 75.84㎡ 間取り 3LDK 築年 1992年 掲載日 2025年09月 498万円台
マンション名 サンハイツ岩倉 所在地 岩倉市曽野町井ノ越 専有面積 57.24㎡ 間取り 3DK 築年 1974年 掲載日 2025年09月 1,900万円台
所在地 岩倉市新柳町一丁目 専有面積 89.67㎡ 間取り 4LDK 築年 1991年 掲載日 2025年09月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 岩倉市新柳町1丁目 | 1,380万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年10月 |
| グローリアス岩倉第２ | 岩倉市栄町1丁目86番地 | 1,950万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2025年10月 |
| サンパーク岩倉 | 岩倉市西市町西市前 | 680万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2025年10月 |
| - | 岩倉市新柳町一丁目 | 1,430万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年10月 |
| - | 岩倉市新柳町一丁目 | 1,790万円 | 90.54㎡ | 3SLDK | 1993年 | - | 2025年10月 |
| - | 岩倉市新柳町一丁目 | 1,380万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2025年10月 |
| - | 岩倉市下本町天神塚 | 1,990万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年10月 |
| - | 岩倉市新柳町一丁目 | 1,480万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2025年09月 |
| サンハイツ岩倉 | 岩倉市曽野町井ノ越 | 498万円 | 57.24㎡ | 3DK | 1974年 | - | 2025年09月 |
| - | 岩倉市新柳町一丁目 | 1,900万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 1991年 | - | 2025年09月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月02日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月02日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
岩倉市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、岩倉市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
岩倉市の不動産会社を選ぶコツ
岩倉市でマンション売却を成功させるには、信頼できる不動産会社に相談することが大事です。
岩倉市は岩倉駅周辺や大山寺駅周辺などエリアによって特徴が異なるため、地域特性を理解した「戦略的な売却提案」ができる不動産会社を選ぶ必要があります。
では、どのような会社・担当者が岩倉市のマンション売却に向いているのでしょうか？
この章では岩倉市の不動産会社を選ぶときのコツを解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に岩倉市の場合、「日本のさくら名所100選」に選ばれた五条川の桜並木や、市域がコンパクトで生活しやすい点、そして名鉄犬山線の利便性が評価されます。提示された査定額が、こうした岩倉市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
岩倉市のマンション売却実績が豊富か確認する
岩倉市は、市の中心を流れる五条川の桜並木が全国的に有名な風光明媚なエリアと、名鉄犬山線岩倉駅を中心にコンパクトに商業施設や住宅地がまとまった利便性の高いエリアが特徴です。そのため、その会社は岩倉市でどんなマンションの売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件のマンションの売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
マンション売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
岩倉市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は930万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.21万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
岩倉市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 1,650万円 |
| 2K~LDK | 930万円 |
| 3K~LDK | 1,490万円 |
| 4K~LDK | 1,799万円 |
| 5K以上 | 1,080万円 |
岩倉市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 44.3万円/㎡(146.2万円/坪) |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 | 30.1万円/㎡(99.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 20.3万円/㎡(66.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 17.1万円/㎡(56.5万円/坪) |
| 築31年以上 | 14.4万円/㎡(47.4万円/坪) |
岩倉市のマンション売却価格
岩倉市でマンション売却を検討している方向けに岩倉市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数7件 | ||||||
取引件数20件 | ||||||
取引件数74件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数36件 |
取引件数7件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数19件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、岩倉市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。岩倉市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには岩倉市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。詳しく知りたい方は、岩倉市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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