名古屋市千種区の
マンション売却価格相場

名古屋市千種区の
マンション売却価格相場・推移

2026年の名古屋市千種区のマンションの売却価格の相場は3,340万円、平米単価の相場は40.8万円です。
名古屋市千種区の取引件数は愛知県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場: 3,340万円（2026年）

平米単価: 40.8万円/㎡
築年数: 25年
賃料相場: 7.8万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】

・収集期間：2021年～2026年現在
・収集件数：300万件以上

【対象物件の条件】

実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。

・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）

相場推移

（万円/m²）

前月比 +0.11%

26/03月の売却価格相場

名古屋市千種区
40.80 万円/㎡（前月比+0.11%）

年月	平米単価
2025/3	39.85万円/㎡
2025/4	40.21万円/㎡
2025/5	40.20万円/㎡
2025/6	40.15万円/㎡
2025/7	39.88万円/㎡
2025/8	39.53万円/㎡
2025/9	39.60万円/㎡
2025/10	39.43万円/㎡
2025/11	40.16万円/㎡
2025/12	40.71万円/㎡
2026/1	40.78万円/㎡
2026/2	40.76万円/㎡
2026/3	40.80万円/㎡

本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：300万件以上）を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

名古屋市千種区のマンション価格は1年前と比べて2.4%上昇しています。
3年前と比べると10.1%上昇、5年前と比べると27.5%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒名古屋市千種区の
マンションの価格を知ろう

STEP1

STEP2

STEP3

名古屋市千種区のマンション名から相場を確認する

名古屋市千種区で売り出し中のマンション

現在、名古屋市千種区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

3,980万円台
所在地名古屋市千種区吹上一丁目
専有面積 78.88㎡
間取り 3LDK
築年 1996年
掲載日 2026年04月
5,550万円台
所在地名古屋市千種区内山三丁目
専有面積 50.72㎡
間取り 2LDK
築年 2025年
掲載日 2026年04月
8,560万円台
所在地名古屋市千種区覚王山通七丁目
専有面積 60.22㎡
間取り 2LDK
築年 2025年
掲載日 2026年04月
2,300万円台
所在地名古屋市千種区田代本通一丁目
専有面積 30.8㎡
間取り 1LDK
築年 2022年
掲載日 2026年04月
1,450万円台
所在地名古屋市千種区今池三丁目
専有面積 51.03㎡
間取り 2LDK
築年 1977年
掲載日 2026年04月
6,720万円台
マンション名セントラルガーデンレジデンスＡ
所在地名古屋市千種区高見二丁目
専有面積 80.65㎡
間取り 2LDK
築年 2009年
掲載日 2026年04月
5,690万円台
マンション名ラエスポア南覚王山
所在地名古屋市千種区日岡町二丁目
専有面積 194.94㎡
間取り 5LDK
築年 1991年
掲載日 2026年04月
1,490万円台
所在地名古屋市千種区今池四丁目
専有面積 21.12㎡
間取り 1K
築年 2009年
掲載日 2026年04月
980万円台
マンション名東山元町住宅３
所在地名古屋市千種区東山元町四丁目
専有面積 78.83㎡
間取り 3SDK
築年 1976年
掲載日 2026年04月
2,200万円台
所在地名古屋市千種区今池五丁目
専有面積 25.51㎡
間取り 1K
築年 2021年
掲載日 2026年04月

所在地	名古屋市千種区吹上一丁目
専有面積	78.88㎡
間取り	3LDK
築年	1996年
掲載日	2026年04月

所在地	名古屋市千種区内山三丁目
専有面積	50.72㎡
間取り	2LDK
築年	2025年
掲載日	2026年04月

所在地	名古屋市千種区覚王山通七丁目
専有面積	60.22㎡
間取り	2LDK
築年	2025年
掲載日	2026年04月

所在地	名古屋市千種区田代本通一丁目
専有面積	30.8㎡
間取り	1LDK
築年	2022年
掲載日	2026年04月

所在地	名古屋市千種区今池三丁目
専有面積	51.03㎡
間取り	2LDK
築年	1977年
掲載日	2026年04月

マンション名	セントラルガーデンレジデンスＡ
所在地	名古屋市千種区高見二丁目
専有面積	80.65㎡
間取り	2LDK
築年	2009年
掲載日	2026年04月

マンション名	ラエスポア南覚王山
所在地	名古屋市千種区日岡町二丁目
専有面積	194.94㎡
間取り	5LDK
築年	1991年
掲載日	2026年04月

所在地	名古屋市千種区今池四丁目
専有面積	21.12㎡
間取り	1K
築年	2009年
掲載日	2026年04月

マンション名	東山元町住宅３
所在地	名古屋市千種区東山元町四丁目
専有面積	78.83㎡
間取り	3SDK
築年	1976年
掲載日	2026年04月

所在地	名古屋市千種区今池五丁目
専有面積	25.51㎡
間取り	1K
築年	2021年
掲載日	2026年04月

建物名	所在地	価格	建物/専有面積	間取り	築年	最寄駅	掲載日
-	名古屋市千種区吹上一丁目	3,980万円	78.88㎡	3LDK	1996年	-	2026年04月
-	名古屋市千種区内山三丁目	5,550万円	50.72㎡	2LDK	2025年	-	2026年04月
-	名古屋市千種区覚王山通七丁目	8,560万円	60.22㎡	2LDK	2025年	-	2026年04月
-	名古屋市千種区田代本通一丁目	2,300万円	30.8㎡	1LDK	2022年	-	2026年04月
-	名古屋市千種区今池三丁目	1,450万円	51.03㎡	2LDK	1977年	-	2026年04月
セントラルガーデンレジデンスＡ	名古屋市千種区高見二丁目	6,720万円	80.65㎡	2LDK	2009年	-	2026年04月
ラエスポア南覚王山	名古屋市千種区日岡町二丁目	5,690万円	194.94㎡	5LDK	1991年	-	2026年04月
-	名古屋市千種区今池四丁目	1,490万円	21.12㎡	1K	2009年	-	2026年04月
東山元町住宅３	名古屋市千種区東山元町四丁目	980万円	78.83㎡	3SDK	1976年	-	2026年04月
-	名古屋市千種区今池五丁目	2,200万円	25.51㎡	1K	2021年	-	2026年04月

本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年04月28日

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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

名古屋市千種区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

名古屋市千種区の間取り別売却相場

間取り	売却価格の中央値
1R	330万円
1K~LDK	1,020万円
2K~LDK	1,600万円
3K~LDK	2,650万円
4K~LDK	2,950万円
5K以上	2,680万円

名古屋市千種区の築年数別売却相場

築年数	㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内	-
築5年以内	-
築10年以内	56.6万円/㎡(186.9万円/坪)
築15年以内	60.9万円/㎡(201.2万円/坪)
築20年以内	47.3万円/㎡(156.1万円/坪)
築25年以内	38.7万円/㎡(127.8万円/坪)
築30年以内	30.6万円/㎡(101万円/坪)
築31年以上	17.7万円/㎡(58.4万円/坪)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

名古屋市千種区のマンション売却価格

名古屋市千種区でマンション売却を検討している方向けに名古屋市千種区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~50㎡~60㎡~70㎡~80㎡~90㎡~100㎡101㎡~

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数313件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数20件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数21件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数8件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数261件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数11件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数11件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数8件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数1件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数409件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数62件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数25件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数6件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数382件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数372件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数192件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数57件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数35件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数4件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数224件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数233件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数285件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数141件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数92件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数2件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数60件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数74件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数154件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数129件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数59件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数2件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数1件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数47件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数78件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数86件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数80件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数111件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数45件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数22件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

名古屋市千種区のマンション
査定〜販売〜成約金額

名古屋市千種区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を基に作成しています。

愛知県名古屋市千種区 / 4LDK / 築21年~25年
投稿日：2022年02月04日
査定金額
2,150万円
販売金額
2,400万円
成約金額
2,400万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（+11.62%）
販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）
- 売り出し時期
  2021年2月1日
- 0ヶ月
- 引き渡し時期
  2021年2月1日

名古屋市千種区近隣での
マンション売却経験談

この章では、名古屋市千種区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、名古屋市千種区でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

マンション 2,400万円で売却 / 40代男性
ペットを飼ったのがきっかけで戸建てを検討し始めた時に近くに土地が空いたためマンションを売ることを決意した築年数の古いマンションだったので本当に売れるか心配だった

不動産売却時のアドバイス

マンション 2,400万円で売却 / 40代男性
まずは必ず数社を競わせることが重要だと思います。また、担当者がこまめに連絡をくれるかどうかも重要かと思います。初めての売却でわからないことだらけなので、都度連絡くれるとその度に質問ができるので良いかと思います

よくある質問

すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、名古屋市千種区のマンション価格査定をご覧ください。
マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

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マンション売却、査定の基礎知識

マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！費用・税金・失敗事例も紹介

【2025年版】マンション売却相場はいくら？主要エリア・築年数別の価格相場を解説

マンション査定前に掃除は必要？査定額に影響するポイントも解説

マンションの売却相場の築年数でどれくらい変わる？築年数別の価格と売り時を解説

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数313件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数20件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数21件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数8件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数261件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数11件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数11件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数8件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数1件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数409件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数62件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数25件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数6件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数382件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数372件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数192件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数57件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数35件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数4件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数224件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数233件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数285件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数141件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数92件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数2件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数60件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数74件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数154件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数129件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数59件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数2件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数1件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数47件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数78件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数86件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数80件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数111件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数45件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数22件

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数313件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数20件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数21件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数8件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数261件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数11件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数11件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数8件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数1件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数409件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数62件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数25件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数6件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数382件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数372件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数192件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数57件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数35件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数4件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数224件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数233件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数285件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数141件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数92件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数2件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数60件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数74件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数154件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数129件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数59件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数2件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数1件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数47件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数78件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数86件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数80件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数111件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数45件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数22件

名古屋市千種区のマンション売却価格相場

名古屋市千種区のマンション売却価格相場・推移

相場推移

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名古屋市千種区のマンション売却価格

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