マンション 2,800万円で売却 / 50代男性
売却金額と売却時期の希望が叶うかどうかが全てだと思います。 よって、売却時期を逆算して想定し、余裕を持って早めに売却の準備を進めておくべきです。 査定された売却価格を気にせず、自身の希望する売却額で決める覚悟をし、機を失わずに決断されることをオススメします。
名古屋市熱田区の
マンション売却価格相場
名古屋市熱田区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の名古屋市熱田区のマンションの売却価格の相場は2,600万円、平米単価の相場は34.75万円です。
名古屋市熱田区の取引件数は愛知県の中で21番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,600万円（2026年）
- 平米単価
- 34.75万円/㎡
- 築年数
- 26年
- 賃料相場
- 6.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/03月の売却価格相場
- 名古屋市熱田区34.75 万円/㎡（前月比+1.60%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/3 | 33.49万円/㎡ |
| 2025/4 | 32.56万円/㎡ |
| 2025/5 | 32.40万円/㎡ |
| 2025/6 | 32.76万円/㎡ |
| 2025/7 | 33.55万円/㎡ |
| 2025/8 | 32.76万円/㎡ |
| 2025/9 | 33.61万円/㎡ |
| 2025/10 | 33.67万円/㎡ |
| 2025/11 | 33.79万円/㎡ |
| 2025/12 | 34.09万円/㎡ |
| 2026/1 | 33.97万円/㎡ |
| 2026/2 | 34.20万円/㎡ |
| 2026/3 | 34.75万円/㎡ |
名古屋市熱田区のマンション価格は1年前と比べて3.8%上昇しています。
3年前と比べると10.3%上昇、5年前と比べると26.7%上昇しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
名古屋市熱田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,865万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.21万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
名古屋市熱田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 325万円 |
| 1K~LDK | 1,295万円 |
| 2K~LDK | 1,865万円 |
| 3K~LDK | 1,870万円 |
| 4K~LDK | 1,850万円 |
| 5K以上 | 2,680万円 |
名古屋市熱田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 40.3万円/㎡(133万円/坪) |
| 築15年以内 | 43.1万円/㎡(142.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 42.9万円/㎡(141.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 28万円/㎡(92.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 24.4万円/㎡(80.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 17万円/㎡(56.1万円/坪) |
名古屋市熱田区近隣での
マンション売却経験談
この章では、名古屋市熱田区でマンション売却を検討している方に向けて、 すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、名古屋市熱田区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,800万円で売却 / 50代男性
担当者の甘い話に乗らず、常に冷静な判断をできるよう、売却期間にゆとりをもって臨んでください。最終決断をする物件の価格をイメージして、チャンスを逃さぬように即決されることが肝心だと思います。
編集者情報
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不動産売却前に不安だったこと