近江八幡市の売却に強い
不動産会社ランキング
近江八幡市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
近江八幡市の
不動産会社ランキング
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペースハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
住所 滋賀県近江八幡市中村町734 最寄り駅 JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分, 近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分 定休日 毎週水曜 営業時間 10：00～18：00 電話番号 0748-32-2501 
素早いフットワーク。 こちらの言葉に耳を傾けて答えてくれる。 威圧感が全く無い。 実際の盛った話はせず、正直なところの話を答えてくれる。 柔軟な対応で、臨機応変に色々手伝ってくれる。- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観当社は仲介、買取、競売代行、任意売却、新築請負、リフォームなど不動産売買全般に係わる業務を行っています。 特に外国人（主にプラジル、ペルー、フィリピン等）のお客様の数え切れないくらいの成約をさせていただいております。通訳を介して言葉の壁をなくし安心して物件選びを任せていただきます。
強み
- 仲介、買取、競売代行、任意売却、新築請負、リフォームなど不動産売買全般に係わる対応可能
- 外国人（主にプラジル、ペルー、フィリピン等）のお客様の数え切れないくらいの成約
住所 滋賀県近江八幡市中小森町３２７番地７－２０１ 最寄り駅 JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩18分, 近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～20:00 電話番号 0748-32-6666 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
準備中野洲市に本社、本店を構える匠工房は不動産売買、住宅リフォームや新築の建築、お店の開業サポートや改装などを手掛ける住まいのワンストップサービスを展開しております。宅地建物取引士、不動産資産相談士、相続診断士、相続士、既存住宅アドバイザーや建築士など有資格者が在籍したお店です。 不動産売却や不動産相続などご相談は経験豊富な専属担当者がご対応致します。お客様によって売却理由も異なりますので、しっかりとお話を伺い最適な売却プランを立ててまいります。 少しリフォームして売却をしたい、更地にして売却をしたいなど、建築を含めたご相談でも大丈夫です。お気軽にお声がけください。
住所 滋賀県野洲市西河原1丁目2227 最寄り駅 野洲駅 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 077-589-4627 
最初のコンタクトから、資料の作成、適正な見積りの作成など、凄く印象が良かったです。また、家財処分なども含めて対応してもらえたので、総合的に満足しています。
簡単60秒
近江八幡市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子当社は滋賀県内に15事業所あり、滋賀県一円をカバーしております。収益不動産の賃貸から管理・売買を専門としており、経験豊富なスタッフが全力で対応させて頂きます。皆さまからのご連絡をスタッフ一同是非お待ちしております。即金買取も行っておりますので、スピード重視の方も是非ご相談下さい。
住所 滋賀県長浜市宮司町1126-2 最寄り駅 ＪＲ北陸本線 長浜駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0749-65-5940 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子私たちは野洲エリア地域密着の不動産ショップです。地域のお客様の不動産に関するご相談やお困りごとを、「頼んでよかった」「ありがとう」に変えていきます。 地元の強みを活かし、お客様に合った最良の提案で最高の結果をご提供いたします。相続サロンも併設しており、相続のお悩みや税金のご不安などもお気軽にご相談ください。必ず力になります！
強み- 相続サロン認定店です。相続の事、税金の事詳しくご説明いたします。
- 生前整理から遺品整理まで、売却の前後のお手伝いもお任せください。
- LIXILネットワークにより、売却に関わるコストを限界までカットします。高価買取が可能です。
住所 滋賀県野洲市小篠原1974-2MIURA BLDG.Ⅱ 最寄り駅 JR東海道本線 野洲駅 徒歩7分 定休日 日曜 祝日 営業時間 10:00～18:00 電話番号 077-518-0413 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子不動産業界で活躍した専門スタッフが、 不動産仲介買取・不動産コンサルティング・相続コーディネートを中心に、 あらゆるご相談に対応いたします。 今目の前にあることだけではなく、相続や税金対策、介護問題など人生を視野に入れて トータルで考えることで、最善の方法・タイミングでのトラブル回避や問題解決が可能になります。
強み- あらゆる不動産に関するご相談に「あなたの町の専門家」としてお手伝いいたします。
- 相続専門家と連携し問題解決のコーディネートをお手伝いさせていただきます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 滋賀県大津市御幸町１番５６号 最寄り駅 琵琶湖線「大津」駅 徒歩３分 定休日 毎週水曜日、毎月第３火曜日 営業時間 10:00〜18:00 電話番号 077-548-8082 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観
店内の様子近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30～19:30 電話番号 06-4706-3247 - オンライン相談可相続の相談可
トップファースト
外観
店内の様子トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。東京都のみならず全国を中心にご対応しております。 一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、戸建、土地の売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富です！相談・査定・日本全国出張！ぜひお気軽にご相談ください。
強み- ★スピード査定！
- ★47都道府県、全国で実績あり！
- ★フットワーク軽くサポートします！
住所 東京都千代田区神田錦町3丁目21クレスト竹橋ビル8階 最寄り駅 竹橋駅 徒歩約3分 定休日 水曜日、日曜日 営業時間 8：30～18：00 電話番号 03-6806-0640 簡単60秒
近江八幡市の
不動産の価格を知ろう
近江八幡市の不動産売却相場
この章では、近江八幡市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、近江八幡市の戸建ての平均売却価格は2,086万円・平米単価は9.5万円/㎡でした。
また、近江八幡市のマンションの平均売却価格は2,650万円、平米単価は36.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,058万円・平米単価は4.7万円/㎡でした。
近江八幡市の相場推移
相場の推移を確認すると、近江八幡市の戸建て価格は1年前と比べて2.1%下落しており、マンションは24年11月と比べて31.9%上昇・土地は1年前と比べて4.4%上昇しています。
近江商人のふるさととして知られ、八幡堀沿いの美しい街並みが魅力。JR琵琶湖線の新快速停車駅で、京都まで約35分。大型商業施設「イオン近江八幡」もあり、生活利便性も高いです。歴史的な景観と現代的な暮らしが両立する街です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
近江八幡市
9.5 万円/㎡（前年比-2.06%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年6月の売却価格相場
近江八幡市
36.4 万円/㎡（前月比+22.56%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
近江八幡市
4.7 万円/㎡（前年比+4.44%）
近江八幡駅周辺の売却相場
近江八幡駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,727万円、平米単価は20.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,312万円、平米単価は31.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,161万円、平米単価は8万円/㎡です。
JR琵琶湖線新快速停車駅で、京都まで約35分、大阪まで約65分とアクセス良好です。駅北口にはイオン近江八幡ショッピングセンターがあり、買い物利便性は抜群。南口は閑静な住宅街が広がります。通勤・通学の利便性と生活のしやすさを両立できるため、特にファミリー層からの人気が高いエリアです。
安土駅周辺の売却相場
安土駅周辺の戸建ての平均売却価格は1,835万円、平米単価は15.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,106万円、平米単価は4.1万円/㎡です。
織田信長の城下町として知られ、歴史ロマンあふれる落ち着いた街並みが魅力のエリアです。JR琵琶湖線で近江八幡駅や京都方面へアクセス可能。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に不便はありません。歴史的な環境と、のどかな田園風景の中で静かに暮らしたいと考える方に最適なエリアと言えるでしょう。
旧市街・八幡堀周辺エリアの売却相場
旧市街・八幡堀周辺エリアの戸建ての平均売却価格は1,711万円、平米単価は13.2万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は1,174万円、平米単価は4万円/㎡です。
国の重要文化的景観に選定された八幡堀を中心に、風情ある街並みが広がるエリアです。観光地として人気ですが、生活の場としても静かで落ち着いた魅力があります。近年は古民家を再生したカフェや店舗も増え、街の魅力が改めて注目されています。歴史や文化を大切にする暮らしをしたい方に適した希少性の高いエリアです。
近江八幡市の不動産売却実績
近江八幡市の
マンションの取引例
以下で近江八幡市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
近江八幡市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、近江八幡市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に近江八幡市の場合、八幡堀周辺の歴史的な街並みの価値や、琵琶湖沿いの眺望、そしてJR近江八幡駅周辺の再開発による将来性が価格に影響します。提示された査定額が、こうした近江八幡市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
近江八幡市の売却実績が豊富か確認する
滋賀県近江八幡市は、歴史的な商家町や水郷の風情が色濃く残る旧市街地と、JR近江八幡駅を中心に発展した近代的な市街地とでは、街の雰囲気や不動産の価値が大きく異なります。そのため、その会社は近江八幡市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
滋賀県の市区町村から
不動産会社を探す
近江八幡市の
物件種別から
不動産会社を探す
近江八幡市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
近江八幡市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
近江八幡市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
近江八幡市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
近江八幡市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
近江八幡市で不動産売却をした人の37.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 37.5% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 37.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
近江八幡市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性
地元も違うため不動産会社もどこが良いからわからず一括査定をホームページで行いました。その後返信があった中で1番知名度の高い会社様に依頼しました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性
知識がない中で丁寧に説明や対応をしたいだけます。また電話やメールも迅速に対応して頂けるので不安もなく依頼する事ができます。 縁がありましたらまた利用したいです。
近江八幡市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え40%
2不要物件の処分20%相続20%
近江八幡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
近江八幡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには近江八幡市の不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、近江八幡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
