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2024年2月の近江八幡市のマンションの売却価格の相場は1,300万円、平米単価の相場は36.02万円です。
近江八幡市の取引件数は滋賀県の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

2024年2月

売却価格

相場

1,300 万円

平米

単価相場

36.02 万円

平均築年数

10 年

平均専有面積

36 ㎡

滋賀県
近江八幡市
近江八幡市のマンション売却数

（万円/m²）（件）

前月比 +26.76%

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

STEP1

STEP2

STEP3

近江八幡市のマンション名から相場を確認する

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

マンション名住所

2件中の1~2件を表示

売却価格相場 1,500万円近江八幡市鷹飼町
築13年

売却価格相場: 1,500万円

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売却価格相場 2,275万円近江八幡市鷹飼町
築10年

売却価格相場: 2,275万円

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近江八幡市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,675万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.56万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

近江八幡市の間取り別売却相場

間取り	売却価格の中央値
1R	-
1K~LDK	1,300 万円
2K~LDK	1,675 万円
3K~LDK	1,480 万円
4K~LDK	2,772.5 万円
5K以上	-

近江八幡市の築年数別売却相場

築年数	㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内	-
築5年以内	-
築10年以内	37.6 万円/㎡ ( 124.2 万円/坪 )
築15年以内	26.6 万円/㎡ ( 87.7 万円/坪 )
築20年以内	30 万円/㎡ ( 98.9 万円/坪 )
築25年以内	30.1 万円/㎡ ( 99.5 万円/坪 )
築30年以内	19.8 万円/㎡ ( 65.5 万円/坪 )
築31年以上	20.1 万円/㎡ ( 66.4 万円/坪 )

現在、近江八幡市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名	所在地	価格	土地面積建物/専有面積	間取り	築年	駅徒歩	掲載日
-	近江八幡市鷹飼町	3,580万円	74.15㎡	3LDK	2020年	-	2024年04月
-	近江八幡市中村町	2,199万円	72.72㎡	3LDK	2002年	-	2024年04月
-	近江八幡市日吉野町	1,280万円	58.77㎡	2SLDK	1989年	-	2024年04月
ＯＨプラザアウル	近江八幡市鷹飼町	1,580万円	52.8㎡	2LDK	2011年	-	2024年03月
グランブルー近江八幡	近江八幡市堀上町	1,680万円	71.78㎡	3LDK	1995年	-	2024年03月
-	近江八幡市中村町	1,880万円	73.2㎡	3LDK	1995年	-	2024年02月
-	近江八幡市中村町	1,780万円	73.2㎡	3LDK	1995年	-	2024年02月
ヴィア夢木香近江八幡１	近江八幡市鷹飼町	1,380万円	36.1㎡	1K	2014年	-	2024年02月
ヴィア夢木香近江八幡１	近江八幡市鷹飼町	3,480万円	86.53㎡	3LDK	2014年	-	2024年01月
ヴィア夢木香近江八幡１	近江八幡市鷹飼町	3,480万円	86.53㎡	3SLDK	2014年	-	2024年01月

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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

近江八幡市の販売時期の件数を表すデータです。
近江八幡市で最も多いのは5月（14件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

近江八幡市でマンション売却を検討している方向けに近江八幡市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~50m²

~60m²

~70m²

~80m²

~90m²

~100m²

101m²~

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上

専有面積 ~50m² 価格帯 ~2000万円取引件数 1 件
専有面積 ~60m² 価格帯 ~2000万円取引件数 4 件
専有面積 ~70m² 価格帯 ~2000万円取引件数 6 件
専有面積 ~80m² 価格帯 ~2000万円取引件数 3 件	専有面積 ~80m² 価格帯 ~3000万円取引件数 4 件
専有面積 ~90m² 価格帯 ~2000万円取引件数 1 件	専有面積 ~90m² 価格帯 ~3000万円取引件数 2 件	専有面積 ~90m² 価格帯 ~4000万円取引件数 1 件
		専有面積 ~100m² 価格帯 ~4000万円取引件数 1 件

ワンルーム

1K~LDK

2K~LDK

3K~LDK

4K~LDK

5K以上

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上

3年以内

築5年以内

築10年以内

築15年以内

築20年以内

築25年以内

築30年以内

築31年以上

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上



築年数築10年以内価格帯 ~2000万円取引件数 1 件	築年数築10年以内価格帯 ~3000万円取引件数 1 件	築年数築10年以内価格帯 ~4000万円取引件数 1 件
築年数築15年以内価格帯 ~2000万円取引件数 3 件
	築年数築20年以内価格帯 ~3000万円取引件数 2 件
築年数築25年以内価格帯 ~2000万円取引件数 1 件	築年数築25年以内価格帯 ~3000万円取引件数 2 件	築年数築25年以内価格帯 ~4000万円取引件数 1 件
築年数築30年以内価格帯 ~2000万円取引件数 5 件
築年数築31年以上価格帯 ~2000万円取引件数 5 件	築年数築31年以上価格帯 ~3000万円取引件数 1 件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

近江八幡市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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ハウスドゥ近江八幡　株式会社アルティ

3.5

売却スピード 4 / 売却価格 2.5 / 対応 4

住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。

所在地

滋賀県近江八幡市中村町734

最寄駅

JR琵琶湖線近江八幡徒歩6分、近江鉄道八日市線近江八幡徒歩7分
売り出し中の物件数

マンション 1件

戸建て 4件

土地 1件
利用者の
おすすめポイント

対応が早かった
東近江市一戸建て 120万円で売却 / 60代女性 / 4.3

素早いフットワーク。こちらの言葉に耳を傾けて答えてくれる。威圧感が全く無い。実際の盛った話はせず、正直なところの話を答えてくれる。柔軟な対応で、臨機応変に色々手伝ってくれる... 続きを見る
他の口コミ（2件）を見る

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LIXIL不動産ショップオフィス笑夢

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私たちは野洲エリア地域密着の不動産ショップです。地域のお客様の不動産に関するご相談やお困りごとを、「頼んでよかった」「ありがとう」に変えていきます。地元の強みを活かし、お客様に合った最良の提案で最高の結果をご提供いたします。相続サロンも...

所在地

滋賀県野洲市小篠原1974-2MIURA BLDG.Ⅱ

最寄駅

JR東海道本線野洲駅徒歩7分
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2023年

賃貸相場

6.71 万円

平米単価相場

0.14 万円

~5万円

~7万円

~10万円

~15万円

~20万円

~25万円

それ以上

~1LDK

~2LDK

~3LDK

~4LDK

5LDK以上

間取り 1R 価格帯 ~5万円取引件数 1 件	間取り ~1LDK 価格帯 ~5万円取引件数 5 件	間取り ~2LDK 価格帯 ~5万円取引件数 11 件
間取り 1R 価格帯 ~7万円取引件数 4 件	間取り ~1LDK 価格帯 ~7万円取引件数 67 件	間取り ~2LDK 価格帯 ~7万円取引件数 47 件	間取り ~3LDK 価格帯 ~7万円取引件数 14 件
	間取り ~1LDK 価格帯 ~10万円取引件数 30 件	間取り ~2LDK 価格帯 ~10万円取引件数 41 件	間取り ~3LDK 価格帯 ~10万円取引件数 3 件
		間取り ~2LDK 価格帯 ~15万円取引件数 1 件	間取り ~3LDK 価格帯 ~15万円取引件数 2 件

~5万円

~7万円

~10万円

~15万円

~20万円

~25万円

それ以上

21分以上

20分以下

15分以下

10分以下

7分以下

5分以下

3分以下

駅徒歩 21分以上価格帯 ~5万円取引件数 8 件	駅徒歩 20分以下価格帯 ~5万円取引件数 2 件		駅徒歩 10分以下価格帯 ~5万円取引件数 4 件	駅徒歩 7分以下価格帯 ~5万円取引件数 1 件	駅徒歩 5分以下価格帯 ~5万円取引件数 2 件
駅徒歩 21分以上価格帯 ~7万円取引件数 44 件	駅徒歩 20分以下価格帯 ~7万円取引件数 29 件	駅徒歩 15分以下価格帯 ~7万円取引件数 27 件	駅徒歩 10分以下価格帯 ~7万円取引件数 16 件	駅徒歩 7分以下価格帯 ~7万円取引件数 14 件	駅徒歩 5分以下価格帯 ~7万円取引件数 2 件
駅徒歩 21分以上価格帯 ~10万円取引件数 33 件	駅徒歩 20分以下価格帯 ~10万円取引件数 10 件	駅徒歩 15分以下価格帯 ~10万円取引件数 12 件	駅徒歩 10分以下価格帯 ~10万円取引件数 6 件	駅徒歩 7分以下価格帯 ~10万円取引件数 1 件	駅徒歩 5分以下価格帯 ~10万円取引件数 9 件	駅徒歩 3分以下価格帯 ~10万円取引件数 3 件
		駅徒歩 15分以下価格帯 ~15万円取引件数 1 件				駅徒歩 3分以下価格帯 ~15万円取引件数 2 件

~5万円

~7万円

~10万円

~15万円

~20万円

~25万円

それ以上

~3年

~5年

~10年

~15年

~20年

~25年

~30年

30年以上

築年数 ~3年価格帯 ~5万円取引件数 2 件				築年数 ~20年価格帯 ~5万円取引件数 2 件		築年数 ~30年価格帯 ~5万円取引件数 2 件	築年数 30年以上価格帯 ~5万円取引件数 11 件
築年数 ~3年価格帯 ~7万円取引件数 5 件	築年数 ~5年価格帯 ~7万円取引件数 2 件	築年数 ~10年価格帯 ~7万円取引件数 15 件	築年数 ~15年価格帯 ~7万円取引件数 21 件	築年数 ~20年価格帯 ~7万円取引件数 40 件	築年数 ~25年価格帯 ~7万円取引件数 27 件	築年数 ~30年価格帯 ~7万円取引件数 17 件	築年数 30年以上価格帯 ~7万円取引件数 5 件
築年数 ~3年価格帯 ~10万円取引件数 33 件	築年数 ~5年価格帯 ~10万円取引件数 7 件	築年数 ~10年価格帯 ~10万円取引件数 14 件	築年数 ~15年価格帯 ~10万円取引件数 8 件	築年数 ~20年価格帯 ~10万円取引件数 4 件	築年数 ~25年価格帯 ~10万円取引件数 6 件	築年数 ~30年価格帯 ~10万円取引件数 1 件	築年数 30年以上価格帯 ~10万円取引件数 1 件
築年数 ~3年価格帯 ~15万円取引件数 2 件		築年数 ~10年価格帯 ~15万円取引件数 1 件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

近江八幡市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

近江八幡市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。

売却理由TOP3

1

住み替え 100%

すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、近江八幡市のマンション売却・査定をご覧ください。
近江八幡市で掲載されている不動産会社は何社?

すまいステップには近江八幡市のマンション売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。詳しく知りたい方は、近江八幡市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

STEP1 1

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップは滋賀県近江八幡市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

安心１厳選審査を通過した
不動産会社を掲載

すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
安心２連絡は依頼した
不動産会社からだけ

「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
安心３上場企業の
(株)Speeeが運営

イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産会社の中でもエース級の担当者が対応

少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画

査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

市区町村一覧

クレッセント多摩川

売却相場 4,940万円

所在地東京都大田区多摩川 2丁目28-18

交通 -

築年月 1998年10月 (築25年)

クレッセント東中野レジデンス

売却相場 6,800万円

所在地東京都中野区東中野 2丁目14-21

交通ＪＲ総武線東中野駅徒歩7分

築年月 2002年09月 (築21年)

グランピア桜坂

売却相場 1,870万円

所在地福岡県福岡市中央区桜坂２丁目

交通 -

築年月 1984年07月 (築39年)

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その他、基礎知識の記事はこちら

専有面積 ~50m² 価格帯 ~2000万円取引件数 1 件
専有面積 ~60m² 価格帯 ~2000万円取引件数 4 件
専有面積 ~70m² 価格帯 ~2000万円取引件数 6 件
専有面積 ~80m² 価格帯 ~2000万円取引件数 3 件	専有面積 ~80m² 価格帯 ~3000万円取引件数 4 件
専有面積 ~90m² 価格帯 ~2000万円取引件数 1 件	専有面積 ~90m² 価格帯 ~3000万円取引件数 2 件	専有面積 ~90m² 価格帯 ~4000万円取引件数 1 件
		専有面積 ~100m² 価格帯 ~4000万円取引件数 1 件



築年数築10年以内価格帯 ~2000万円取引件数 1 件	築年数築10年以内価格帯 ~3000万円取引件数 1 件	築年数築10年以内価格帯 ~4000万円取引件数 1 件
築年数築15年以内価格帯 ~2000万円取引件数 3 件
	築年数築20年以内価格帯 ~3000万円取引件数 2 件
築年数築25年以内価格帯 ~2000万円取引件数 1 件	築年数築25年以内価格帯 ~3000万円取引件数 2 件	築年数築25年以内価格帯 ~4000万円取引件数 1 件
築年数築30年以内価格帯 ~2000万円取引件数 5 件
築年数築31年以上価格帯 ~2000万円取引件数 5 件	築年数築31年以上価格帯 ~3000万円取引件数 1 件

間取り 1R 価格帯 ~5万円取引件数 1 件	間取り ~1LDK 価格帯 ~5万円取引件数 5 件	間取り ~2LDK 価格帯 ~5万円取引件数 11 件
間取り 1R 価格帯 ~7万円取引件数 4 件	間取り ~1LDK 価格帯 ~7万円取引件数 67 件	間取り ~2LDK 価格帯 ~7万円取引件数 47 件	間取り ~3LDK 価格帯 ~7万円取引件数 14 件
	間取り ~1LDK 価格帯 ~10万円取引件数 30 件	間取り ~2LDK 価格帯 ~10万円取引件数 41 件	間取り ~3LDK 価格帯 ~10万円取引件数 3 件
		間取り ~2LDK 価格帯 ~15万円取引件数 1 件	間取り ~3LDK 価格帯 ~15万円取引件数 2 件

駅徒歩 21分以上価格帯 ~5万円取引件数 8 件	駅徒歩 20分以下価格帯 ~5万円取引件数 2 件		駅徒歩 10分以下価格帯 ~5万円取引件数 4 件	駅徒歩 7分以下価格帯 ~5万円取引件数 1 件	駅徒歩 5分以下価格帯 ~5万円取引件数 2 件
駅徒歩 21分以上価格帯 ~7万円取引件数 44 件	駅徒歩 20分以下価格帯 ~7万円取引件数 29 件	駅徒歩 15分以下価格帯 ~7万円取引件数 27 件	駅徒歩 10分以下価格帯 ~7万円取引件数 16 件	駅徒歩 7分以下価格帯 ~7万円取引件数 14 件	駅徒歩 5分以下価格帯 ~7万円取引件数 2 件
駅徒歩 21分以上価格帯 ~10万円取引件数 33 件	駅徒歩 20分以下価格帯 ~10万円取引件数 10 件	駅徒歩 15分以下価格帯 ~10万円取引件数 12 件	駅徒歩 10分以下価格帯 ~10万円取引件数 6 件	駅徒歩 7分以下価格帯 ~10万円取引件数 1 件	駅徒歩 5分以下価格帯 ~10万円取引件数 9 件	駅徒歩 3分以下価格帯 ~10万円取引件数 3 件
		駅徒歩 15分以下価格帯 ~15万円取引件数 1 件				駅徒歩 3分以下価格帯 ~15万円取引件数 2 件

間取り

1K~LDK

価格帯

~2000万円

取引件数 1 件

間取り

2K~LDK

価格帯

~2000万円

取引件数 5 件

間取り

2K~LDK

価格帯

~3000万円

取引件数 3 件

間取り

3K~LDK

価格帯

~2000万円

取引件数 9 件

間取り

3K~LDK

価格帯

~3000万円

取引件数 2 件

間取り

3K~LDK

価格帯

~4000万円

取引件数 1 件

間取り

4K~LDK

価格帯

~3000万円

取引件数 1 件

間取り

4K~LDK

価格帯

~4000万円

取引件数 1 件