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大津市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,271 万円
平米
単価相場
30.07 万円
平均築年数
26 年
平均専有面積
72 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 滋賀県
    30.6 万円/㎡（前月比-10.98%）
  • 大津市
    30.1 万円/㎡（前月比-5.61%）
  • 大津市のマンション売却数
    29 件（前月比+38.10%）
（万円/m²） （件）
前月比 -5.61%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

57件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大津市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,185万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.53万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大津市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
300 万円
1K~LDK
730 万円
2K~LDK
2,185 万円
3K~LDK
2,210 万円
4K~LDK
2,360 万円
5K以上
1,480 万円

大津市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
57.2 万円/㎡ ( 188.9 万円/坪 )
築5年以内
45.2 万円/㎡ ( 149.4 万円/坪 )
築10年以内
48.6 万円/㎡ ( 160.5 万円/坪 )
築15年以内
43.7 万円/㎡ ( 144.5 万円/坪 )
築20年以内
39.6 万円/㎡ ( 130.7 万円/坪 )
築25年以内
33.7 万円/㎡ ( 111.2 万円/坪 )
築30年以内
20.3 万円/㎡ ( 67 万円/坪 )
築31年以上
17.5 万円/㎡ ( 57.7 万円/坪 )

大津市で売り出し中のマンション

現在、大津市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
パデシオン西大津 大津市 桜野町二丁目 3,580万円 80.89㎡ 4LDK 2007年 ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩3分 2024年04月
ルモン西大津 大津市 柳川二丁目 1,650万円 69㎡ 3LDK 1993年 - 2024年04月
- 大津市 皇子が丘二丁目 4,298万円 76.18㎡ 3LDK - - 2024年04月
- 大津市 におの浜３丁目 3,490万円 75.48㎡ 3LDK 2019年 - 2024年04月
コスモ大津におの浜 大津市 におの浜３ 2,680万円 70.38㎡ 3LDK 1998年 ＪＲ東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩9分 2024年04月
- 大津市 大江一丁目 1,430万円 69.99㎡ 3LDK 1989年 - 2024年04月
ライオンズ大津中央 大津市 中央四丁目 4,480万円 86.26㎡ 2SLDK 2010年 - 2024年04月
ローレルコート堅田 大津市 本堅田五丁目 2,680万円 72.46㎡ 3LDK 2008年 - 2024年04月
- 大津市 柳が崎 5,700万円 80.44㎡ 3LDK 2023年 - 2024年04月
ロータリーマンション大津京アンダント 大津市 柳川二丁目 2,580万円 86.33㎡ 4LDK 2001年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大津市の
マンション購入希望者

次に、大津市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
19人
購入予算相場

1,764万円

大津市で
人気のマンションの条件

大津市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 9件
2 2K~LDK 5件
3 4K~LDK 4件

大津市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 12件
2 2,000万円 〜 3,000万円 6件
3 3,000万円 〜 4,000万円 1件

大津市の
マンション売却開始時期

大津市の販売時期の件数を表すデータです。
大津市で最も多いのは3月（258件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大津市の
マンション売却数

大津市でマンション売却を検討している方向けに大津市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大津市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大津市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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大津市のマンション売却実績一覧

絞り込み
該当： 10 件 45 件
担当企業 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 売却時期
京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 滋賀県大津市浜大津浜大津四丁目
パークシティ大津

2,100

万円台		 -
-/62㎡ 		2LK/2LDK 1998年 2023年11月
センチュリー21 パークホーム 滋賀県大津市瀬田２丁目13-26
グランスイート近江・臨湖庵

2,600

万円台		 -
-/75㎡ 		3LK/3LDK 2008年 2023年8月
センチュリー21 パークホーム 滋賀県大津市瀬田２丁目13-26
グランスイート近江・臨湖庵

3,100

万円台		 -
-/101㎡ 		4LK/4LDK 2008年 2023年8月
センチュリー21 パークホーム 滋賀県大津市大萱３
シャルマンコーポ第三瀬田１

2,100

万円台		 -
86㎡/- 		3LK/3LDK 1987年 2023年6月
センチュリー21 パークホーム 滋賀県大津市粟津町
シティーコーポせいらん

1,000

万円台		 -
51㎡/- 		1LK/1LDK 1988年 2023年4月
株式会社積水ハウス不動産関西 大津営業所 滋賀県大津市荒川
カネボウ琵琶湖アーバンプラザ

400

万円台		 -
-/- 		2LK/2LDK 1994年 2023年1月
センチュリー21 パークホーム 滋賀県大津市大萱３
シャルマンコーポ第三瀬田１

1,800

万円台		 -
71㎡/- 		3LK/3LDK 1987年 2022年12月
京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所 滋賀県大津市鏡が浜
エンゼル・レイクハウス西大津

2,600

万円台		 -
-/74㎡ 		3LK/3LDK 2008年 2022年11月
イエステーション高栄ホーム 滋賀県大津市南郷5丁目
レックスガーデン大津南郷ベルデ

800

万円台		 -
-/- 		3LK/3LDK 1993年 2022年7月
イエステーション高栄ホーム 滋賀県大津市瀬田2丁目
グランスイート近江臨湖庵

2,300

万円台		 -
-/77㎡ 		3LK/3LDK 2008年 2022年7月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大津市のマンション売買履歴を
地図で見る

大津市の
マンション賃貸相場

2023年

賃貸相場
6.72 万円
平米単価相場
0.16 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大津市近隣での
マンション売却経験談

大津市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

マンション売却のきっかけ（※売却理由）

大津市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え 61.53%
  2. 2
    不要物件の処分 15.38%
  3. 3
    転勤 15.38%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大津市のマンション売却・査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは滋賀県大津市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

マンションを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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周辺のマンション

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売却相場 2,100万円
所在地 北海道 札幌市西区 発寒五条 ８丁目
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築年月 2000年11月 (築23年)
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売却相場 3,780万円
所在地 石川県 金沢市 昭和町
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築年月 2007年06月 (築16年)
フュージョナル東日本橋
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-1
交通 -
築年月 2012年10月 (築11年)

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