宮城県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
宮城県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
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不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
宮城県の
不動産会社ランキング
宮城県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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宮城県の
不動産売却相場・動向
続いて、宮城県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
宮城県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,227万円
- 平米単価相場
- 31.03万円
- 平均築年数
- 29年
- 平均専有面積
- 69㎡
宮城県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 富谷市 | 870万円 | -22万円（97.43%） |
| 仙台市青葉区 | 2,274万円 | -5万円（99.77%） |
| 仙台市宮城野区 | 2,296万円 | +19万円（100.84%） |
| 仙台市若林区 | 2,274万円 | -54万円（97.68%） |
| 仙台市太白区 | 2,329万円 | -24万円（98.95%） |
宮城県の最新の
不動産売却動向
宮城県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
宮城県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,227万円 | 2,239万円 | -12万円（99.46%） |
| 取引件数 | 1933件 | 1912件 | +21件（101.10%） |
| 専有面積 | 69㎡ | 69㎡ | +0.11㎡（100.16%） |
宮城県の不動産売却実績
宮城県のマンション売却実績
以下で宮城県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件267 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区向山2丁目 メゾン・ド・リテレール | イエステーション仙台若林店 | 100 万円台 | - -/- | 1R | 1990年 | 2025年6月 |
| 宮城県多賀城市中央２丁目 アドグランデ多賀城 | イエステーション岩切店 | 3,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2016年 | 2025年5月 |
| 宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目 ダイアシティ2000茂庭A2リッヂ | 一歩不動産販売株式会社 | 400 万円台 | - -/93.21㎡ | 4LK/4LDK | 1991年 | 2025年4月 |
| 宮城県富谷市東向陽台1丁目 向陽台サニーハイツ | 東海住宅 仙台支店 | 500 万円台 | - -/62.34㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市若林区沖野4丁目 MAC広瀬川コート | 東海住宅 仙台支店 | 1,400 万円台 | - -/64.83㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉３ ザ・レーベン上杉三丁目 | 東海住宅 仙台支店 | 5,000 万円台 | - -/60.38㎡ | 3LK/3LDK | 2022年 | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市若林区大和町4丁目 ナイスアーバン大和町ステイツ | イエステーション岩切店 | 1,600 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1995年 | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市若林区土樋 コーポ土樋 | イエステーション仙台若林店 | 300 万円台 | - -/- | 1R | 1974年 | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市青葉区小松島２ サンロード小松島 | 東海住宅 仙台支店 | 1,000 万円台 | - -/61.17㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市若林区新寺2丁目 シエリア仙台新寺 | イエステーション仙台若林店 | 6,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2020年 | 2025年3月 |
宮城県で売り出し中の物件
現在、宮城県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アップス台原森林公園 | 仙台市青葉区台原森林公園 | 3,099万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
| ダイヤグランデ宮城野 | 仙台市宮城野区二の森 | 1,980万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
| グランドハイツ仙台 | 仙台市太白区向山二丁目 | 1,590万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 1971年 | - | 2025年07月 |
| - | 仙台市泉区天神沢一丁目 | 165万円 | 20.9㎡ | 1K | 1990年 | - | 2025年07月 |
| - | 仙台市青葉区昭和町 | 790万円 | 127.34㎡ | 4LDK | 1975年 | - | 2025年07月 |
| - | 仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目 | 1,500万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
| - | 名取市杜せきのした2丁目 | 4,190万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年07月 |
| ライオンズプラザ北仙台 | 仙台市青葉区青葉町 | 2,390万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
| ファミリエール八乙女 | 仙台市泉区八乙女3丁目8-1 | 2,890万円 | 87.29㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
| チサンマンション富沢東 | 仙台市太白区大野田二丁目 | 2,290万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの宮城県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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万円宮城県で
不動産売却を経験したユーザーの声
宮城県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
宮城県の不動産売却に
かかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
宮城県で不動産売却をした人の31.2%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 31.2% |
| 2社 | 6.2% |
| 3社 | 6.2% |
| 4社 | 31.2% |
| 5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は？
宮城県で不動産売却をした人の36.8%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 32.1% |
| 専任媒介契約 | 31.1% |
| 一般媒介契約 | 36.8% |
査定金額と成約金額の差額は？
宮城県で不動産売却をした人の27.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.4% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 4.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 21.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.7% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0.7% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 1.4% |
不動産会社の決め手
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不動産売却時のアドバイス
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1.要望、希望を把握してくれる。 2.物件の現地状況を詳細説明 3.書類や契約の詳細説明 4.会社や担当者の人柄 5.誘導的な言動や要望に注意マンション 1,700万円で売却 / 40代男性
不動産売却を考えている方へのアドバイスとして、まずは複数の不動産会社に相談して、それぞれの提案や売却価格を比較することをおすすめします。また、売却にかかる費用や手数料、税金などにつ...続きを見る
宮城県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え30.76%
2不要物件の処分21.79%相続21.79%
宮城県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
宮城県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには宮城県の不動産会社が51社掲載されています。詳しく知りたい方は、宮城県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
