宮崎県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
宮崎県で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の宮崎県の売却実績をもとに評価(売却実績10件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
宮崎県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
宮崎県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で宮崎県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 宮崎県の不動産売却の特徴
- 宮崎県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 宮崎県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 宮崎県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
宮崎県で
「今売れやすいエリア」
宮崎市 花山手エリア
花山手エリアは、医療機関やスーパー、学校が集まり、生活環境の整った地域です。
特に宮崎大学医学部附属病院が近くにあるため、高齢者世帯にとっても安心です。
また、宮崎南バイパスへのアクセスも良く、車移動を前提としたファミリー層からの引き合いが多い傾向があります。
大きな土地を分筆して新築用地として売却するケースも見られ、まとまった広さの戸建て物件は比較的スムーズに売れることが多いです。
宮崎市 大塚町エリア
大塚町は、国道10号線や宮崎西バイパスにアクセスしやすく、交通利便性の高い住宅街です。
イオンモール宮崎や宮崎中央卸売市場も車で15分程度と近く、買い物や生活利便施設に困りません。
教育機関も充実しており、宮崎西高や生目中学校などが近隣にあるため、ファミリー世帯に選ばれやすい傾向にあります。
築年数が経過していても、立地が良ければ買い手が見つかりやすいエリアです。
都城市 牟田町・上町周辺
都城市の中心部である牟田町・上町周辺は、飲食店や商業施設が集まり、公共交通の便も整っています。
特にJR西都城駅へのアクセスが良く、車を使わない高齢者世帯にも住みやすい地域です。
利便性の高さから、マンション・戸建てともに一定の需要が見込め、空き家状態になっている物件でも立地次第で売却のチャンスがあります。
宮崎県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
宮崎市 宮崎駅西口周辺
宮崎市では、宮崎駅西口周辺の「グリーンスフィア整備事業」が進行中で、公共空間や広場の整備が計画されています。
2025年度中の一部完了を目指しており、駅周辺の交通利便性や景観の向上により、周辺エリアの資産価値にも波及効果が見込まれています。
徒歩圏内での再開発により、マンション用地としての注目も集まっています。
宮崎市 清武町エリア
宮崎大学を中心に開発が進む清武町エリアは、学生・教職員向けの住宅需要が安定しています。
特に、2023年以降の学生数の増加や、研究施設の整備が進んだ影響で、賃貸・売買の両面で動きが出ています。
駅やバス路線からのアクセスも良好なため、今後も比較的安定した地価上昇が期待されるエリアです。
宮崎県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
延岡市 中心部の古くからの住宅街
延岡市の中心部では、築40年以上の木造住宅が多く、空き家状態になっている物件も見受けられます。
とくに古城町や南町といった古くからの住宅地では、間取りや設備が古く、仲介では買い手がつきにくいケースが増えています。
このような物件に対し、不動産会社がリノベーションや建て替えを前提に買取を行う動きが進んでおり、相続物件などを早期に手放したい方にとって選択肢となっています。
日向市 財光寺周辺
日向市の財光寺エリアでは、空き家率の高さに加え、再建築不可の物件や間口の狭い敷地など、仲介では売却が長期化しやすい条件の物件が集中しています。
こうした物件に対し、不動産会社がまとめて仕入れ、更地化や賃貸アパートへの建て替えを目的に買取を行うケースが見られます。
相続や住み替えで「早めに手放したい」という売主にとって、現実的な選択肢となってきています。
小林市 細野・堤エリア
小林市内では細野・堤エリアを中心に、傾斜地や接道条件に難のある土地が多く、一般ユーザーへの売却が難しい物件が点在しています。
近年は放置された空き家や、解体が必要な物件を不動産会社が一括で引き取り、造成後に新築住宅用地として再販売する動きが目立っています。
売主にとっては、リフォームや解体の負担なく現状のまま売却できる点が魅力です。
あなたの不動産の売却価格を
簡単シミュレーション！
宮崎県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの？」と
気になっている方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、匿名・無料で使える不動産価格のシミュレーション機能をご用意しています。 査定を依頼する前に、おおよその売却価格をチェックできます。ぜひ、お気軽にご活用ください。
【無料】一戸建ての
匿名査定シミュレーション
匿名査定シミュレーション
推定価格
?
万円宮崎県の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、宮崎県でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みもいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
すまいステップの特徴
すまいステップは、売却支援に強い“エース級”の不動産会社が集まる査定サイトです。
ご自身の物件に対応している宮崎県の優良不動産会社が最大4社まで提案され、気になる会社に査定を依頼できます（匿名・無料）。
すまいステップの特徴
- 物件の条件を入力するだけで、あなたに合った不動産会社が複数社提案されます。提案された中から、最大4社まで査定依頼を送ることができます。
- 厳しい基準をクリアした優良不動産会社のみを紹介しているため、安心してやり取りできます。
- 最短で即日、遅くとも3日以内に査定価格がわかるため、スピーディーに売却を進められます。
- 宮崎県全域が対象エリアです（一部、物件によって例外あり）。
| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 宮崎県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
宮崎県の
物件種別から
不動産会社を探す
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
