福山市の
土地売却に強い不動産会社
福山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
広島県広島県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 マンション部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア 中国・四国地方中国・四国地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 土地部門 エリア
中国・四国地方中国・四国地方内で3番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数89件
売却実績数 89件 「福山」駅徒歩８分、不動産売却は『紅葉店』にご相談ください。 『長和不動産株式会社』は1993年、明王台・紅葉町に事務所を構えて営業しております。 真面目に積み重ねてきた経験を活かし、確かな実績とノウハウで不動産売却をサポートさせていた...
所在地広島県福山市紅葉町2番5号-101最寄駅JR「福山」駅徒歩８分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 10件
- 土地 11件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 2
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数45件 購入検討者数3件
売却実績数 45件 購入検討者数 3件 ホームネクサスは、金融機関や工務店・ハウスメーカー・司法書士と連携し、マンションから戸建へまたは、戸建からマンションへといったお住替え売買を非常に得意としております。 ご自宅のご売却から土地探し、ご希望の際は工務店・ハウスメーカーのご...
所在地広島県福山市沖野上町六丁目9番23号最寄駅【バス】 西沖野上 停歩2分売り出し中の物件数- マンション 53件
- 戸建て 38件
- 土地 8件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも...
所在地広島県福山市東桜町12-9最寄駅山陽本線 福山駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 1件
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
土地や建物の買取りや仲介業。そして造成工事（土木部）も行っております。自社で一貫して行える事で、スピード感が増し、お客様のニーズにより応えれると考えております。所有されている土地・建物等のご相談やご自宅のちょっとした工事等、ご相談いただけれ...
所在地広島県福山市松永町4-16-45-1最寄駅山陽本線 松永駅 徒歩3分売り出し中の物件数- 戸建て 3件
- 土地 15件
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
ハウスドゥ福山新涯店では広島県福山市を中心に、マンション・一戸建て・土地などの不動産売買をサポートしています。 また、全国700店舗展開中のハウスドゥ！ネットワークを駆使し、全国不動産売買もお手伝いしております。 住宅ローン診断や、不動...
所在地広島県福山市新涯町５丁目３６－１最寄駅バス 二の川下車 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 40件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
-
税金・法律の相談可
地域密着型不動産会社として、地域を熟知したベテランスタッフが各拠点にて販売活動を行っております。当社では特にネットを駆使した販売活動を得意とし、SUUMO掲載件数は常に上位です。不動産の購入希望者様がネットを活用し物件を探す現代において、ネ...
所在地広島県福山市東桜町6-32最寄駅福山駅徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 38件
- 戸建て 171件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
福山の売地、売一戸建など売買のことは もちろん、賃貸マンション・アパート、貸店舗・事務所のことまでお気軽にご相談下さい！ また、関連会社の「株式会社福山Ｔｈｒｅｅ ｄｏｏｒ」では 注文住宅・店舗設計も承っておりますので、皆様からの ...
所在地広島県福山市駅家町大字江良425-1最寄駅【バス】 西江良 停歩1分
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住み替え相談可
センチュリー21soratto I'm(ソラット アイム)は地元福山市に特化した地域密着型の不動産屋です！地元のネットワーク＆センチュリー21の全国ネットワークを駆使して貴方の不動産取引をスムーズに行います！経験豊富なスタッフが貴方の希望に...
所在地広島県福山市吉津町6-16最寄駅JR山陽本線 福山駅売り出し中の物件数- マンション 5件
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買取対応
-
オンライン相談可
-
税金・法律の相談可
当社は、中四国九州で9店舗を展開する不動産会社です。売買仲介はもとより、買取も積極的に行っております。また、仲介と買取を併せた買取保証や、リフォームサポートなどのご提案が出来ますので、お気軽にご相談ください。
所在地広島県福山市西町１丁目３－２０最寄駅ＪＲ山陽本線/福山駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 160件
- 戸建て 8件
- 土地 7件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地広島県福山市本庄町中2丁目4番22号最寄駅ＪＲ山陽本線/福山 徒歩16分,【バス】 本庄バス停 停歩7分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 9件
- 土地 8件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
松山市一戸建て 2,180万円で売却 / 60代女性 /
3.0新人で頼りなかった。宅建を取得して欲しかったが、それ以前に、コミュニケーション力が低く、話しが噛み合わない。もっと上司にフォローして欲しかった。
土地売却のきっかけから
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売却理由から福山市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
福山市の
土地売却相場
福山市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）福山市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
福山市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
2,093
万円
平米単価相場
5.91
万円
平均専有面積
375
㎡
- 2023年
- 5.16万円/m2
- 14.58%
- 2021年
- 4.58万円/m2
- 28.97%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の福山市の土地売却価格相場は、半年前と比較して104.8%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して29件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,395万円 | 2,285万円 | +110万円（104.8%） |
| 取引件数 | 63件 | 92件 | -29件（68%） |
| 平米単価相場 | 6万円/㎡ | 5万円/㎡ | +1万円/㎡（115.98%） |
| 面積 | 415.13㎡ | 443.68㎡ | -28.55㎡（93%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
福山市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福山市の現在の売却価格の相場は、2,093万円で、 2024年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、広島県 の平均平米単価は9万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比-6.99%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 広島県9.9 万円/㎡
- 福山市5.9 万円/㎡
- 福山市の土地売却数63 件（前年比-62.50%）
（万円/m²）
福山市の土地売却実績
次に福山市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
福山市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
22 件
600 万円台
所在地:広島県福山市田尻町 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:169㎡ 売却時期:2024年8月 2,100 万円台
所在地:広島県福山市水吞町 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:593㎡ 建物面積:109㎡ 専有面積:70㎡ 売却時期:2024年1月 600 万円台
所在地:広島県福山市 最寄駅:山陽本線福山 売却時期:2023年冬 1,300 万円台
所在地:広島県福山市春日町３丁目 最寄駅:山陽本線福山 土地面積:156㎡ 売却時期:2023年11月 1,200 万円台
所在地:広島県福山市 最寄駅:山陽本線松永駅 築年:1991年 売却時期:2022年冬 1,100 万円台
所在地:広島県福山市 最寄駅:井笠幕山団地中 売却時期:2022年秋 300 万円台
所在地:広島県福山市瀬戸町長和 最寄駅:トモテツ温泉口 売却時期:2022年秋 3,800 万円台
所在地:広島県福山市手城町2丁目 最寄駅:中国手城町二丁目 間取り:4LK/4LDK 築年:2019年 売却時期:2022年秋
福山市の
土地売却数
福山市の土地売買履歴を
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福山市で売り出し中の土地
福山市の
土地購入検討者
次に、福山市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
- 3,000万円
福山市の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| 山陽本線福山 | ホームネクサス株式会社 | 3,000万円 | 500㎡ | 2024年11月05日 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福山市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
匿名で土地推定価格が
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
福山市の
土地売却にかかる費用
福山市で土地売却した場合の費用
福山市で平均相場2,093で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,093×3％+6万円)+消費税10％ - 75
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 78
福山市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
福山市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福山市近隣の土地売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
福山市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1金銭的な利用のため 50%不要物件の処分 50%
福山市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「金銭的な利用のため・不要物件の処分」でした。
福山市の
土地売却を
進めるために必要なこと
福山市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、福山市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した福山市の不動産会社を10社掲載しています。
福山市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは広島県福山市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
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厳選審査を通過した
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
福山市の土地売却相場はいくら？
福山市の土地売却相場は、2,093.17万円で、平均平米単価は5.91万円となっています。
詳しくは、「福山市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。福山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福山市の土地売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福山市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
福山市マンション 2,400万円で売却 / 30代男性 /
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