土地 1,600万円で売却 / 60代男性
査定額も大切だと思いましたが、なぜその金額なのかが明確にわかることが何より重要だと思いました。今回は査定額よりも少し高く販売をお願いして、納得いく結果になりました。なので、不動産会...
広島市安佐北区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 2,346万円
- 平均土地面積
- 358平米
- 平均平米単価
- 7.24万円/㎡
広島市安佐北区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の広島市安佐北区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
広島市安佐北区の現在の売却価格の相場は2,346万円で、2025年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、広島県の平均平米単価は12万/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比+2.25%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 広島県11.6 万円/㎡
- 広島市安佐北区7.2 万円/㎡
- 広島市安佐北区のマンション売却数24件（前年比+20.00%）
広島市安佐北区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の広島市安佐北区の土地売却価格相場は2,346万円で、面積は358.54m²です。
広島市安佐北区の売却価格相場は、2024年において前年比112.92%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して35件減っています。
広島市安佐北区の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,346万円 | 2,078万円 | +268万円（112.92%） |
| 取引件数 | 24件 | 59件 | -35件（40%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 5万円/㎡ | +1万円/㎡（121.31%） |
| 面積 | 358.54㎡ | 328.62㎡ | +29.92㎡（109%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の広島市安佐北区の土地売却価格相場は、半年前と比較して106.78%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して15件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,473万円 | 2,316万円 | +157万円（106.78%） |
| 取引件数 | 24件 | 39件 | -15件（61%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 5万円/㎡ | +2万円/㎡（146.64%） |
| 面積 | 329.86㎡ | 366.38㎡ | -36.52㎡（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
広島市安佐北区の土地売却実績
次に広島市安佐北区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
広島市安佐北区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件18 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区口田5丁目 | センチュリー21 リベルテ | 3,000 万円台 | - | 2025年12月 |
| 広島県広島市安佐北区落合南2丁目 | センチュリー21 リベルテ | 1,300 万円台 | - | 2025年11月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 1,300 万円台 | - | 2025年10月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 1,600 万円台 | - | 2025年9月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 2,000 万円台 | - | 2025年8月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 2,000 万円台 | - | 2025年4月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 1,900 万円台 | - | 2024年12月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 1,500 万円台 | - | 2024年11月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 1,800 万円台 | - | 2024年2月 |
| 広島県広島市安佐北区 | センチュリー21 リベルテ | 3,000 万円台 | - | 2024年1月 |
広島市安佐北区の
土地売却数
広島市安佐北区の土地売却数は、2025年において前年比120.00%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは広島市安佐北区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは広島市安佐北区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数139件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数62件 | ||||||
購入希望者数135件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数168件 |
購入希望者数2件 | |||||
購入希望者数238件 |
購入希望者数6件 | |||||
購入希望者数186件 |
購入希望者数9件 | |||||
購入希望者数762件 |
購入希望者数141件 |
購入希望者数78件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数43件 |
購入希望者数30件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの広島市安佐北区の土地売却相場を
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広島市安佐北区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
広島市安佐北区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
広島市安佐北区近隣の
土地売却にかかった期間は？
広島県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
広島市安佐北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続50%
2不要物件の処分25%住み替え25%
広島市安佐北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・住み替え」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
広島市安佐北区の土地売却相場はいくら？
広島市安佐北区の土地売却相場は、2,346.67万円で、平均平米単価は7.24万円となっています。
詳しくは、「広島市安佐北区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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