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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
岡山県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 81件 |
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岡山センターは、岡山市・倉敷市を中心に岡山県内が担当エリアです。居住用不動産から、投資用不動産・事業用不動産を取扱い、お客さまから感謝のお言葉をいただけるように、日々営業を行ってまいります。 また、お客さまのご要望にお応えするため、「迅速」...
売却実績数 | 65件 |
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不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ岡山平井』にお任せください!不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買...
売却実績数 | 50件 |
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アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、...
売却実績数 | 46件 |
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ご所有の不動産についてお困りごとがございましたら、創業30年(2022年8月現在)のあゆみ不動産へご相談ください。あゆみ不動産の強み!地域の同業者、弁護士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士の方々との【連携力】です。これにより【幅広い視野で...
赤磐市一戸建て 500万円で売却 / 50代女性
/
4.3
売却実績数 | 24件 |
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住まいテラスは岡山の地に根差し、お客様から信頼していただける会社を目指してきました。 ご売却は、いかに【高く・早く・スムーズに】、売れるかが何より重要です。住まいテラスは、購入希望のお客様からも多くの信頼をいただき、ご成約いただいています...
売却実績数 | 15件 |
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御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比...
売却実績数 | 7件 |
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『住まいテラス』は岡山市、倉敷市を中心に購入・売却の実績豊富な会社です。買いたいお客様を多くお手伝いしているからこそ、早期売却の実現に貢献いたします。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
売却実績数 | 6件 |
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岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください! ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください!ご状況に合わせて不動産売却をサポ...
大切な資産の査定、ご売却は古田敦也(元プロ野球選手)でお馴染みの「ハウスドゥ 岡山大安寺」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度...
赤磐市一戸建て 880万円で売却 / 40代女性
/
5.0
当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」お家探しに関することならハウスドゥ!岡山南店にお任せください!
岡山市南区一戸建て 2,980万円で売却 / 30代女性
/
4.0
岡山県の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年(最新)岡山県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2021年12月の岡山県の土地売却価格相場は、半年前と比較して69.45%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して288件減っています。
2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 997万円 | 1,436万円 | -439万円(69.45%) |
取引件数 | 532件 | 820件 | -288件(64%) |
平米単価相場 | 2万円/㎡ | 2万円/㎡ | ±0万円/㎡(103.02%) |
面積 | 433.09㎡ | 606.59㎡ | -173.50㎡(71%) |
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの岡山県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
1,000 万円台
所在地: | 岡山県岡山市北区西古松 |
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最寄駅: | JR宇野線大元 |
土地面積: | 81㎡ |
売却時期: | 2025年1月 |
7,000 万円台
所在地: | 岡山県岡山市南区新保 |
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最寄駅: | JR宇野線備前西市 |
土地面積: | 685㎡ |
売却時期: | 2024年12月 |
1,000 万円台
所在地: | 岡山県岡山市南区 |
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最寄駅: | 山陽本線箕島 |
売却時期: | 2024年11月 |
100 万円台
所在地: | 岡山県岡山市北区下中野 |
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最寄駅: | JR宇野線備前西市 |
土地面積: | 19㎡ |
売却時期: | 2024年11月 |
400 万円台
所在地: | 岡山県岡山市中区浜1丁目 |
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最寄駅: | JR山陽本線西川原 |
土地面積: | 109㎡ |
売却時期: | 2024年11月 |
600 万円台
所在地: | 岡山県岡山市南区藤田 |
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最寄駅: | 山陽本線妹尾 |
売却時期: | 2024年11月 |
900 万円台
所在地: | 岡山県倉敷市中庄 |
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最寄駅: | 山陽本線中庄 |
売却時期: | 2024年11月 |
1,000 万円台
所在地: | 岡山県岡山市北区 |
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最寄駅: | 桃太郎線備前三門 |
売却時期: | 2024年11月 |
沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
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宇野線大元 | 株式会社サンホーム岡山 | 4,500万円 | 180㎡ | 2025年01月24日 |
宇野線備前西市 | 株式会社サンホーム岡山 | 2,500万円 | 200㎡ | 2025年01月24日 |
岡山県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岡山県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地 860万円で売却 / 50代女性
土地 750万円で売却 / 60代男性
土地 2,120万円で売却 / 60代女性
土地 700万円で売却 / 40代男性
土地 860万円で売却 / 50代女性
土地 750万円で売却 / 60代男性
土地 2,120万円で売却 / 60代女性
土地 700万円で売却 / 40代男性
岡山県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは岡山県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
岡山県で土地売却する場合の流れを紹介します。
岡山県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
査定結果や岡山県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
岡山県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには岡山県で査定可能な優良企業が31社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円~80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万~5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。
岡山県の土地売買取引価格(実勢価格)は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも岡山県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格:国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額:国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額:自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
岡山県の土地売却相場はいくら?
土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
土地を売って得たお金はいつもらえる?
岡山県で掲載されている不動産会社は何社?
岡山市中区一戸建て 1,800万円で売却 / 40代女性 /
5.0