仙台市宮城野区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 7,008万円
- 平均土地面積
- 308平米
- 平均平米単価
- 22.88万円/㎡
仙台市宮城野区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の仙台市宮城野区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
仙台市宮城野区の現在の売却価格の相場は7,008万円で、2025年時点の平均平米単価は22万円/㎡と、宮城県の平均平米単価は7万/㎡であるのに対して、16万円高くなっています。
この価格は、前年比-0.54%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 宮城県6.9 万円/㎡
- 仙台市宮城野区22.9 万円/㎡
- 仙台市宮城野区のマンション売却数17件（前年比+41.67%）
仙台市宮城野区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の仙台市宮城野区の土地売却価格相場は7,008万円で、面積は308.13m²です。
仙台市宮城野区の売却価格相場は、2024年において前年比55.63%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して7件減っています。
仙台市宮城野区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,008万円 | 1億2,595万円 | -5,587万円（55.63%） |
| 取引件数 | 17件 | 24件 | -7件（70%） |
| 平米単価相場 | 22万円/㎡ | 22万円/㎡ | +8439円/㎡（103.83%） |
| 面積 | 308.13㎡ | 381.14㎡ | -73.01㎡（80%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の仙台市宮城野区の土地売却価格相場は、半年前と比較して68.16%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 7,048万円 | 1億340万円 | -3,291万円（68.16%） |
| 取引件数 | 17件 | 12件 | +5件（141%） |
| 平米単価相場 | 20万円/㎡ | 21万円/㎡ | -9447円/㎡（95.59%） |
| 面積 | 294.17㎡ | 428.93㎡ | -134.76㎡（68%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
仙台市宮城野区の土地売却実績
次に仙台市宮城野区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
仙台市宮城野区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件32 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目 | イエステーション岩切店 | 300 万円台 | - | 2025年11月 |
| 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目 | イエステーション岩切店 | 1,200 万円台 | - | 2025年11月 |
| 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目 | イエステーション岩切店 | 1,800 万円台 | - | 2025年11月 |
| 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東２丁目 | イエステーション岩切店 | 1,800 万円台 | - | 2025年8月 |
| 宮城県仙台市宮城野区白鳥２丁目 | イエステーション岩切店 | 2,000 万円台 | - | 2025年7月 |
| 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 | イエステーション岩切店 | 2,700 万円台 | - | 2025年7月 |
| 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目 | 一歩不動産販売株式会社 | 1,300 万円台 | - | 2025年5月 |
| 宮城県仙台市宮城野区福田町2 | 東海住宅 仙台支店 | 1,800 万円台 | - | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目 | 一歩不動産販売株式会社 | 3,000 万円台 | - | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目 | 一歩不動産販売株式会社 | 3,300 万円台 | - | 2025年3月 |
仙台市宮城野区の
土地売却数
仙台市宮城野区の土地売却数は、2025年において前年比141.67%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは仙台市宮城野区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは仙台市宮城野区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数103件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | ||||
購入希望者数64件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数2件 | |||
購入希望者数63件 |
購入希望者数5件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数4件 | ||
購入希望者数112件 |
購入希望者数16件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数2件 | |
購入希望者数134件 |
購入希望者数23件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数168件 |
購入希望者数29件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数516件 |
購入希望者数225件 |
購入希望者数106件 |
購入希望者数76件 |
購入希望者数102件 |
購入希望者数189件 |
土地売却シミュレーション
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仙台市宮城野区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
仙台市宮城野区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市宮城野区近隣の
土地売却にかかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
仙台市宮城野区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分100%
仙台市宮城野区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
土地売却でよくある質問
仙台市宮城野区の土地売却相場はいくら？
仙台市宮城野区の土地売却相場は、7,008.24万円で、平均平米単価は22.88万円となっています。
詳しくは、「仙台市宮城野区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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