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不動産会社によって、査定価格は異なります
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仙台市太白区の
土地売却が得意な不動産会社
仙台市太白区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
宮城県宮城県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
北海道・東北地方北海道・東北地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア 北海道・東北地方北海道・東北地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア 北海道・東北地方北海道・東北地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数383件
売却実績数 383件 当社は創業53周年を迎えた不動産会社です（2024年9月現在）。これまで様々なご家族の成長と変化を拝見して参りました。そして、その様々なシーンに合わせて売却のお手伝いをさせて頂きました。理由もなく売却をお考えになる方はいないはずです。大切な...
所在地宮城県仙台市青葉区北根黒松2番30最寄駅仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅徒歩７分 黒松駅11分売り出し中の物件数- マンション 84件
- 戸建て 3件
- 2
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数47件
売却実績数 47件 『株式会社ワールドアイシティ』は地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。 お住み替えをご検討しているお客さま、将来的にご検討をされているお客さま、まずはお客さまのご希望、お考えをお聞かせください。 お客さまの希望条件を最優先し...
所在地宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1読売仙台一番町ビル2階最寄駅JR「仙台」駅から徒歩13分、仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 14件
- 3
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数18件
売却実績数 18件 『株式会社サンワ』は仙台市太白区にに拠点を置く太白区の売却に実績豊富な会社です。 『株式会社サンワ』では住まいを熟知した当社ならではの知識と経験で、お客様の資産を最大限に活かすお手伝いをさせて頂きます。不動産情報を知りたいお客さま、 ...
所在地宮城県仙台市太白区泉崎１丁目１５－１０最寄駅仙台市交通局南北線 長町南駅 徒歩12分 
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数11件
売却実績数 11件 仙台支店はおかげさまで開設２３年目になります。地域のお客様から認められ地道な活動に基づいて確実な情報とお客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ち出来...
所在地宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10最寄駅仙台市東西線 連坊 徒歩12分、JR仙石線 宮城野原 徒歩8分、JR仙石線 榴ヶ岡 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 4.7売却スピード 4.8 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
イエステーション南仙台駅前店は、名取市を専門に活動している売買専門の不動産会社です。そして当社は、各地域担当の専門のスタッフが売主様のご売却のお手伝いをさせていただきます。そうすることにより、より売主様のお役に立つ地域の情報を多くお届けする...
所在地宮城県仙台市太白区中田五丁目16-14Uステージ1F最寄駅JR東北本線 南仙台 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 8件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
東松島市土地 1,400万円で売却 / 50代男性 /
5.0なにも分からない者相手に丁寧に説明、迅速に手続きしていただけました。問い合わせをすると、すぐに回答を戴きました。何も不安なく進めることができました。 
-
住み替え相談可
-
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
空き家を管理するにあたり様々な悩みや問題を月500円から解決していくサービスを提供致します。想いがつまったお家をまごごろ込めて管理致します。また土地、建物活用、不動産査定、売却、解体見積もり、相続・法律に関する相談など、住宅のプロがいつでも...
所在地宮城県仙台市泉区大沢3丁目4-1最寄駅地下鉄南北線「泉中央駅」車15分
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
不動産のご売却を検討される際には、迷い、不安がつきものでございます。ご売却を決断される前に、是非フルハウスにお問い合わせ下さい。ご売却はメリットばかりではございません。デメリットもしっかり把握され、迷いや不安が完全に解消されるまで何日、何ヶ...
所在地宮城県仙台市若林区蒲町東10-4最寄駅地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩14分
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地宮城県仙台市若林区荒町211最寄駅仙台市南北線 愛宕橋 徒歩6分、仙台市南北線 五橋 徒歩7分、仙台市東西線 連坊 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 158件
- 戸建て 33件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
黒川郡大和町一戸建て 2,600万円で売却 / 50代男性 /
4.3熱心に売買活動をしていただいた 定期てきに状況の報告やアドバイスなどしていただけたので安心してお任せしていました。 また内見者の方への説明もしっかりしていただいたので満足しています... 続きを見る-
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-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
所在地宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36木町パールハイツ１階最寄駅南北線北四番丁駅徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 28件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
仙台市青葉区土地 250万円で売却 / 50代男性 /
4.0比較的、条件の悪い物件でしたので、他の不動産業者にはあまり良い対応をして頂けませんでしたが、契約した不動産業者の担当者の方には、常に熱心に御対応をして頂き、最終的に契約までこぎつけ... 続きを見る
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土地売却のきっかけから
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売却理由から仙台市太白区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
仙台市太白区の
土地売却相場
仙台市太白区の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）仙台市太白区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
仙台市太白区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,058
万円
平米単価相場
8.83
万円
平均専有面積
391
㎡
- 2021年
- 9.09万円/m2
- 3%
- 2019年
- 8.52万円/m2
- 3.57%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の仙台市太白区の土地売却価格相場は、半年前と比較して178.53%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して52件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,936万円 | 2,765万円 | +2,171万円（178.53%） |
| 取引件数 | 64件 | 116件 | -52件（55%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 9万円/㎡ | -2万円/㎡（86.14%） |
| 面積 | 575.37㎡ | 384.88㎡ | +190.49㎡（149%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
仙台市太白区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の仙台市太白区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
仙台市太白区の現在の売却価格の相場は、3,058万円で、 2022年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、宮城県 の平均平米単価は6万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比-19.98%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 宮城県6.5 万円/㎡
- 仙台市太白区8.8 万円/㎡
- 仙台市太白区の土地売却数79 件（前年比-56.11%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの仙台市太白区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
仙台市太白区の土地売却実績
次に仙台市太白区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
仙台市太白区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
28 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
宮城県仙台市太白区門前町 | 東海住宅 仙台支店 | 4,400 万円台 |
378㎡ -/- | - | - | 2024年3月 |
|
宮城県仙台市太白区松が丘 古家付き土地 | 株式会社みらい創研 | 5,800 万円台 |
529㎡ -/- | - | - | 2023年6月 |
|
宮城県仙台市太白区松が丘 中古戸建 | 株式会社みらい創研 | 4,500 万円台 |
529㎡ 235㎡/- | - | 2000年 | 2023年6月 |
|
宮城県仙台市太白区八木山南三丁目 古家付き土地 | 株式会社みらい創研 | 3,100 万円台 |
546㎡ -/- | - | - | 2023年5月 |
|
宮城県仙台市太白区若葉町 中古戸建 | 株式会社みらい創研 | 3,400 万円台 |
489㎡ 147㎡/- | - | 1978年 | 2023年5月 |
|
宮城県仙台市太白区茂庭一丁目 新築戸建 | 株式会社みらい創研 | 3,300 万円台 |
175㎡ 109㎡/- | 4LK/4LDK | 2022年 | 2023年4月 |
|
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上 | 東海住宅 仙台支店 | 2,600 万円台 |
- -/- | - | - | 2023年3月 |
|
宮城県仙台市太白区柳生 | 東海住宅 仙台支店 | 2,900 万円台 |
241㎡ -/- | - | - | 2023年2月 |
|
宮城県仙台市太白区青山一丁目 中古戸建 | 株式会社みらい創研 | 2,800 万円台 |
417㎡ 164㎡/- | - | 2003年 | 2023年2月 |
|
宮城県仙台市太白区大塒町 | 一歩不動産販売株式会社 | 1,100 万円台 |
136㎡ -/- | - | - | 2023年1月 |
仙台市太白区の
土地売却数
仙台市太白区の土地売買履歴を
地図で見る
仙台市太白区で売り出し中の土地
仙台市太白区の
土地売却にかかる費用
仙台市太白区で土地売却した場合の費用
仙台市太白区で平均相場3,058で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,058×3％+6万円)+消費税10％ - 107
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 110
仙台市太白区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
仙台市太白区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市太白区近隣の土地売却にかかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
仙台市太白区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 100%
仙台市太白区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
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土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
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土地売却を
進めるために必要なこと
仙台市太白区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、仙台市太白区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した仙台市太白区の不動産会社を9社掲載しています。
仙台市太白区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは宮城県仙台市太白区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
仙台市太白区での
土地売却の流れ
仙台市太白区で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
仙台市太白区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や仙台市太白区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
仙台市太白区の
土地売却時のコツ
仙台市太白区で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには仙台市太白区で査定可能な優良企業が9社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
仙台市太白区の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも仙台市太白区の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
仙台市太白区の土地売却相場はいくら？
仙台市太白区の土地売却相場は、3,058.95万円で、平均平米単価は8.83万円となっています。
詳しくは、「仙台市太白区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。仙台市太白区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには仙台市太白区の土地売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 仙台市太白区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
仙台市太白区マンション 3,680万円で売却 / 60代女性 /
5.0