土地 1,700万円で売却 / 70代男性
1.要望、希望を把握してくれる。 2.物件の現地状況を詳細説明 3.書類や契約の詳細説明 4.会社や担当者の人柄 5.誘導的な言動や要望に注意
仙台市泉区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億7,119万円
- 平均土地面積
- 337平米
- 平均平米単価
- 8.75万円/㎡
仙台市泉区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の仙台市泉区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
仙台市泉区の現在の売却価格の相場は17,119万円で、2025年時点の平均平米単価は8万円/㎡と、宮城県の平均平米単価は7万/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比-33.27%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 宮城県6.9 万円/㎡
- 仙台市泉区8.7 万円/㎡
- 仙台市泉区のマンション売却数14件（前年比-39.13%）
仙台市泉区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の仙台市泉区の土地売却価格相場は17,119万円で、面積は337.31m²です。
仙台市泉区の売却価格相場は、2024年において前年比480.33%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して31件減っています。
仙台市泉区の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億7,119万円 | 3,564万円 | +1億3,555万円（480.33%） |
| 取引件数 | 14件 | 45件 | -31件（31%） |
| 平米単価相場 | 8万円/㎡ | 10万円/㎡ | -2万円/㎡（80.98%） |
| 面積 | 337.31㎡ | 342.22㎡ | -4.91㎡（98%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の仙台市泉区の土地売却価格相場は、半年前と比較して621.47%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して8件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億2,525万円 | 2,015万円 | +1億509万円（621.47%） |
| 取引件数 | 14件 | 22件 | -8件（63%） |
| 平米単価相場 | 7万円/㎡ | 8万円/㎡ | -7730円/㎡（90.85%） |
| 面積 | 393.26㎡ | 252.63㎡ | +140.63㎡（155%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
仙台市泉区の土地売却実績
次に仙台市泉区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
仙台市泉区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件50 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区寺岡5丁目 | 土屋ホーム不動産仙台支店 | 1,900 万円台 | - | 2025年12月 |
| 宮城県仙台市泉区鶴が丘３丁目 | イエステーション岩切店 | 1,900 万円台 | - | 2025年10月 |
| 宮城県仙台市泉区将監 | 東海住宅 仙台支店 | 3,500 万円台 | - | 2025年7月 |
| 宮城県仙台市泉区上谷刈 | 東海住宅 仙台支店 | 1,600 万円台 | - | 2025年7月 |
| 宮城県仙台市泉区歩坂町 | 一歩不動産販売株式会社 | 1,600 万円台 | - | 2025年4月 |
| 宮城県仙台市泉区北中山2丁目 | 土屋ホーム不動産仙台支店 | 1,300 万円台 | - | 2024年10月 |
| 宮城県仙台市泉区泉ケ丘2丁目 | 土屋ホーム不動産仙台支店 | 2,400 万円台 | - | 2024年9月 |
| 宮城県仙台市泉区将監2丁目 | 土屋ホーム不動産仙台支店 | 3,900 万円台 | - | 2024年9月 |
| 宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目 | 土屋ホーム不動産仙台支店 | 1,500 万円台 | - | 2024年8月 |
| 宮城県仙台市泉区旭ケ丘1丁目 | 東海住宅 仙台支店 | 1,600 万円台 | - | 2024年6月 |
仙台市泉区の
土地売却数
仙台市泉区の土地売却数は、2025年において前年比60.87%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは仙台市泉区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは仙台市泉区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数55件 | ||||||
購入希望者数21件 | ||||||
購入希望者数27件 | ||||||
購入希望者数66件 |
購入希望者数9件 | |||||
購入希望者数128件 |
購入希望者数22件 | |||||
購入希望者数172件 |
購入希望者数18件 |
購入希望者数1件 | ||||
購入希望者数1,275件 |
購入希望者数337件 |
購入希望者数117件 |
購入希望者数71件 |
購入希望者数46件 |
購入希望者数59件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの仙台市泉区の土地売却相場を
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仙台市泉区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
仙台市泉区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市泉区近隣の
土地売却にかかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は1年以上でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却時のアドバイス
仙台市泉区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続50%不要物件の処分50%
仙台市泉区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分」でした。
土地売却でよくある質問
仙台市泉区の土地売却相場はいくら？
仙台市泉区の土地売却相場は、17,119.3万円で、平均平米単価は8.75万円となっています。
詳しくは、「仙台市泉区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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