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※ 一部企業を抜粋
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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熊本県の
土地売却が得意な不動産会社
熊本県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
-
32
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.4売却スピード 4.4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.6
買取対応
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）- 売却実績数 総合部門
福岡県福岡県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
熊本県熊本県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数62件
売却実績数 62件 当社は「不動産売買専門」。不動産の売却は、Ｙ．コーポレーションにお任せ下さい。 当社は、マンションを始めとする不動産物件・戸建・土地の売買を通じて、地域のお客様に必要とされる会社を目指しております。 不動産のご購入、ご売却をご検討のお客...
所在地福岡県大牟田市通町1丁目10-4最寄駅西鉄天神大牟田線 新栄町 徒歩11分、西鉄天神大牟田線 西鉄銀水 徒歩17分売り出し中の物件数- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 2
-
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
熊本県熊本県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数40件
売却実績数 40件 合志市・菊陽町・大津町・熊本市を専門としており、多数の売却実績があります。当社には「高額売却」する「ノウハウ」があります。高値で売却するには買主様に対するご提案力が必要です。不動産は世の中で一番価格帯が高額な商品です。なぜ高額なのか。なぜ価...
所在地熊本県合志市幾久富１７５８番地１１０最寄駅JR光の森駅 徒歩21分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 1件
- 3
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...
所在地熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号最寄駅熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分売り出し中の物件数- 戸建て 3件
- 3
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 「トチスマ・ショップ熊本中央店」は不動産の売買を専門で行っている不動産会社です。当店では、お客様の「売却理由」を重要視しています。 不動産売却の理由には、「お金」や「心労」「揉め事」等、様々な理由がございます。 お客様の「売却理由」によ...
所在地熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20最寄駅JR豊肥本線 水前寺駅 車で8分、熊本都市バス・産交バス 熊工前下車 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 1件
- 土地 2件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
相続の相談可
売却実績数7件
売却実績数 7件 不動産を通じて、社会に貢献します。 当社は、光の森を中心に地域に密着して不動産業を営んでいます。売買、賃貸、不動産のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。お問い合せお待ちしております。
所在地熊本県合志市幾久富1909-689売り出し中の物件数- 戸建て 1件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 家から近かった
熊本市北区一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性 /
5.0契約する前から契約後まで、熱心に対応していただきました。 連絡も速かったです。 説明もわかりやすく、手続きや準備もスムーズに行うことができました。 
-
相続の相談可
熊本市中央区、西区、東区 合志市、菊陽郡菊陽町の不動産売却ならお任せください。 熊本県内の賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・リフォーム業はもとより、九州各県内の任意売却物件や投資物件・リゾート用物件・別荘用地等も取揃えております。 経験豊富...
所在地熊本県熊本市中央区大江2丁目14-13-3最寄駅【電車】JR豊肥本線/水前寺 徒歩12分、【バス】学園大学入口バス停 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 土地 1件
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...
所在地熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号最寄駅都市バス「渡鹿四丁目」停 徒歩約２分売り出し中の物件数- マンション 83件
- 4.9売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...
所在地熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10最寄駅【バス・市電】 交通局前 停歩5分売り出し中の物件数- マンション 466件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 /
5.0新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
-
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税金・法律の相談可
弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...
所在地熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】最寄駅JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 111件
- 戸建て 158件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 /
5.0写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る -
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所在地熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内最寄駅光の森駅
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土地売却のきっかけから
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売却理由から熊本県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
熊本県の
土地売却相場
熊本県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）熊本県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
熊本県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
2,005
万円
平米単価相場
4.09
万円
平均専有面積
454
㎡
- 2023年
- 4.82万円/m2
- 13.6%
- 2021年
- 4.29万円/m2
- 1.15%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の熊本県の土地売却価格相場は、半年前と比較して70.02%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,606万円 | 2,293万円 | -687万円（70.02%） |
| 取引件数 | 329件 | 330件 | -1件（99%） |
| 平米単価相場 | 3万円/㎡ | 3万円/㎡ | ±0万円/㎡（91.43%） |
| 面積 | 452.01㎡ | 577.71㎡ | -125.70㎡（78%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
熊本県の10年間の
土地売却相場の推移
2024年の売却価格相場
- 熊本県4.2 万円/㎡
- 熊本県の土地売却数329 件（前年比-49.54%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの熊本県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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熊本県の
土地売却実績
熊本県の土地売却実績一覧
次に熊本県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当：
10 件
38 件
2,300 万円台
所在地:熊本県熊本市中央区６丁目 最寄駅:豊肥本線水前寺 売却時期:2024年10月 2,100 万円台
所在地:熊本県菊池郡大津町 最寄駅:バス停室園 土地面積:304㎡ 売却時期:2024年1月 200 万円台
所在地:熊本県菊池市泗水町永 最寄駅:阿蘇高原線原水 土地面積:184㎡ 売却時期:2023年11月 600 万円台
所在地:熊本県上益城郡御船町高木 最寄駅:熊本市電健軍 土地面積:274㎡ 売却時期:2022年9月 300 万円台
所在地:熊本県上天草市大矢野町登立 最寄駅:JR九州三角線三角 土地面積:886㎡ 売却時期:2022年9月 10 万円以下
所在地:熊本県熊本市北区 最寄駅:熊本電気鉄道新須屋 売却時期:2022年9月 10 万円以下
所在地:熊本県合志市 最寄駅:熊本電気鉄道三ツ石 売却時期:2022年8月 1,400 万円台
所在地:熊本県合志市杉並台 最寄駅:JR豊肥本線三里木 土地面積:220㎡ 売却時期:2022年7月
熊本県の
土地売却数
熊本県で売り出し中の土地
熊本県の
土地売却にかかる費用
熊本県で土地売却した場合の費用
熊本県で平均相場2,005で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,005×3％+6万円)+消費税10％ - 72
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 75
熊本県で
土地売却を経験したユーザーの声
熊本県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
熊本県の土地売却にかかった期間は？
熊本県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
熊本県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 53.84%
- 2住み替え 15.38%
- 3金銭的な利用のため 15.38%
熊本県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは熊本県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
熊本県での
土地売却の流れ
熊本県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
熊本県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や熊本県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
熊本県の
土地売却時のコツ
熊本県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには熊本県で査定可能な優良企業が32社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
熊本県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも熊本県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
熊本県の土地売却相場はいくら？
熊本県の土地売却相場は、2,005.4万円で、平均平米単価は4.24万円となっています。
詳しくは、「熊本県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。熊本県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには熊本県の土地売却が得意な不動産会社が32社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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