小山市の
土地売却に強い不動産会社
小山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
茨城県茨城県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数8件
売却実績数 8件 弊社は古河市を中心に、茨城県、埼玉県・栃木県・群馬県等のエリアで不動産売買仲介を行っております。 不動産の取引（住宅の購入や売却など）は人生の中でそう何度も行う事のできる取引ではありません。 責任を持って気を配り、お客様の立場になっ...
所在地茨城県古河市女沼319-9最寄駅JR宇都宮線 「古河駅」売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 14件
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買取対応
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相続の相談可
当社は、不動産売買、賃貸、リフォーム、ハウスクリーニング等の不動産売買賃貸事業部を柱に、許認可保育事業部、ハッピーテラス事業部を行っています。 時代が変わっても「変わらないもの」と「変わり続けるもの」を大切に考え、お客さまの大きな未来への...
所在地栃木県小山市西城南３丁目22-9最寄駅JR小山駅から車で3分売り出し中の物件数- マンション 7件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
不動産の売却を依頼する会社選びは、①地域に幅広く精通していること、②広告宣伝を幅広く行えること、③販売（営業）体制とスタッフ数が充実していること、④購入希望の顧客数が豊富であること、⑤税務やローンの仕組みを熟知していること、これら５つの要素...
所在地栃木県小山市駅南町１丁目２６－３最寄駅ＪＲ東北本線/小山駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 1672件
- 土地 83件
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買取対応
-
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
茨城県茨城県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門
栃木県栃木県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 中部地方中部地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
所在地栃木県小山市中央町3-3-1最寄駅JR東北本線 小山駅 西口徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 7件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
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住み替え相談可
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相続の相談可
所在地茨城県結城市大字結城1571最寄駅ＪＲ水戸線 / 結城 徒歩 10分
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住み替え相談可
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オンライン相談可
所在地茨城県結城市中央町2丁目6番地4最寄駅JR水戸線/結城 1.2Ｋｍ売り出し中の物件数- マンション 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地栃木県小山市八幡町2丁目1番7号岸ビル102号室最寄駅ＪＲ東北本線 / 小山 徒歩 12分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 1943件
- 土地 1件
土地売却のきっかけから
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売却理由から小山市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
小山市の
土地売却相場
小山市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）小山市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
小山市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,729
万円
平米単価相場
4.5
万円
平均専有面積
503
㎡
- 2023年
- 3.49万円/m2
- 28.71%
- 2021年
- 2.98万円/m2
- 50.97%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の小山市の土地売却価格相場は、半年前と比較して120.84%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,712万円 | 1,417万円 | +295万円（120.84%） |
| 取引件数 | 54件 | 52件 | +2件（103%） |
| 平米単価相場 | 4万円/㎡ | 3万円/㎡ | +1万円/㎡（136.29%） |
| 面積 | 508.84㎡ | 537.48㎡ | -28.64㎡（94%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
小山市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の小山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
小山市の現在の売却価格の相場は、1,729万円で、 2024年時点の平均平米単価は4万円/㎡と、栃木県 の平均平米単価は3万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比-10.51%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 栃木県3 万円/㎡
- 小山市4.5 万円/㎡
- 小山市の土地売却数54 件（前年比-50.91%）
（万円/m²）
小山市の土地売却実績
次に小山市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
小山市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
36 件
900 万円台
所在地:栃木県小山市大字犬塚 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:314㎡ 売却時期:2022年6月 2,200 万円台
所在地:栃木県小山市東城南 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:327㎡ 売却時期:2022年6月 1,300 万円台
所在地:栃木県小山市東城南 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:184㎡ 売却時期:2022年6月 6,600 万円台
所在地:栃木県小山市三峯 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:781㎡ 売却時期:2022年6月 9,200 万円台
所在地:栃木県小山市東城南 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:1293㎡ 売却時期:2022年6月 2,000 万円台
所在地:栃木県小山市大字梁 最寄駅:JR東北本線小山 土地面積:2696㎡ 売却時期:2022年5月 50 万円台
所在地:栃木県小山市大字南飯田 最寄駅:JR東北本線間々田 土地面積:264㎡ 売却時期:2022年5月 900 万円台
所在地:栃木県小山市大字間々田 最寄駅:JR東北本線間々田 土地面積:1996㎡ 売却時期:2022年4月
小山市の
土地売却数
小山市の土地売買履歴を
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小山市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの小山市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
小山市の
土地売却にかかる費用
小山市で土地売却した場合の費用
小山市で平均相場1,729で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,729×3％+6万円)+消費税10％ - 63
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 66
小山市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
小山市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小山市近隣の土地売却にかかった期間は？
栃木県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
小山市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 50%相続 50%
小山市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続」でした。
小山市の
土地売却を
進めるために必要なこと
小山市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、小山市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した小山市の不動産会社を7社掲載しています。
小山市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
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（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは栃木県小山市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
小山市の土地売却相場はいくら？
小山市の土地売却相場は、1,729.41万円で、平均平米単価は4.5万円となっています。
詳しくは、「小山市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。小山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小山市の土地売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 小山市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
小山市マンション 620万円で売却 / 60代男性 /
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