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小山市の
マンション売却価格相場
小山市の
マンション売却価格の推移
売却相場
1,140万円
（2025年4月）
平均築年数
30年
平均専有面積
65平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -63.27%
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
小山市のマンション価格は1年前と比べて7.54%上昇しています。
1年後には5.54%上昇する可能性があります。
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小山市で売り出し中のマンション
現在、小山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月11日）
- 所在地小山市花垣町一丁目
詳細情報 掲載企業： (株)あかつき興産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：44.57㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1974年 掲載日： 2025年06月 - 所在地小山市城山町2丁目9-23
詳細情報 掲載企業： 株式会社ランドネット 渋谷支店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：77.45㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2021年 掲載日： 2025年06月 - 所在地小山市駅東通り2丁目26-22
詳細情報 掲載企業： ハウスウェル宇都宮株式会社 2課 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：69.93㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1998年 掲載日： 2025年05月 - 所在地小山市城東六丁目Zパレス小山
詳細情報 掲載企業： ビューハウス株式会社 小山店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：64.26㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1995年 掲載日： 2025年05月 - 所在地小山市花垣町一丁目
詳細情報 掲載企業： (株)日進ホーム 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：44.57㎡ 間取り： 2DK 築年： 1974年 掲載日： 2025年05月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 小山市花垣町一丁目 | 290万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2025年06月 |
| - | 小山市城山町2丁目9-23 | 3,990万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年06月 |
| - | 小山市駅東通り2丁目26-22 | 1,300万円 | 69.93㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年05月 |
| Zパレス小山 | 小山市城東六丁目 | 1,050万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年05月 |
| - | 小山市花垣町一丁目 | 430万円 | 44.57㎡ | 2DK | 1974年 | - | 2025年05月 |
| - | 小山市花垣町一丁目 | 260万円 | 44.57㎡ | 3DK | 1974年 | - | 2025年05月 |
| アンビックス小山グランテムスクエア | 小山市駅東通り一丁目 | 2,300万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年04月 |
| - | 小山市中央町二丁目 | 3,200万円 | 110.55㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年01月 |
| サンフラット若木 | 小山市若木町一丁目 | 630万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年01月 |
| アンビックス小山グランテムスクエア | 小山市駅東通り一丁目 | 2,180万円 | 65.02㎡ | 1LDK | 2007年 | - | 2025年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月11日
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小山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子強み1：物件を売るためのゴミ処分や解体、境界・測量、相続手続き、リフォームなど、柔軟に対応しております。
強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
強み3：戸建て・土地・マンションなどの不動産買取を自社でも行っております。住所 栃木県小山市八幡町2丁目1番7号岸ビル102号室 最寄駅 ＪＲ東北本線 / 小山 徒歩 12分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
小山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 870万円 |
| 2K~LDK | 1,980万円 |
| 3K~LDK | 1,349.5万円 |
| 4K~LDK | 1,525万円 |
| 5K以上 | - |
小山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 43.2万円/㎡(142.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 41.8万円/㎡(138.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 31.7万円/㎡(104.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 24.9万円/㎡(82.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 17.6万円/㎡(58万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.1万円/㎡(43.3万円/坪) |
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マンション売却価格
小山市でマンション売却を検討している方向けに小山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。小山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小山市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、小山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
11件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,140万円
- 売却価格相場
- 1,135万円
- 売却価格相場
- 775万円
- 売却価格相場
- 680万円
- 売却価格相場
- 600万円
- 売却価格相場
- 1,690万円
- 売却価格相場
- 1,980万円
- 売却価格相場
- 2,300万円
- 売却価格相場
- 2,415万円
- 売却価格相場
- 2,880万円
グランドハイツ城山
売却価格相場1,140万円小山市城山町2丁目5-30
築30年117戸
築30年117戸
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ファーストコート城東
売却価格相場1,135万円小山市城東４
築30年
築30年
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レックス小山プレニエ
売却価格相場775万円小山市神山1丁目4-14
築33年0
築33年0
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ズイコーアスピラントハイツ
売却価格相場680万円小山市中央町2丁目8-21
築35年64戸
築35年64戸
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サンフラット若木
売却価格相場600万円小山市若木町１
築55年
築55年
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ナポレ城山町アボックマンション
売却価格相場1,690万円小山市城山町３
築22年
築22年
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スリージェ小山
売却価格相場1,980万円小山市東城南４
築55年
築55年
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日神パレステージ小山ウィンフォート
売却価格相場2,300万円小山市駅東通り１-24-22
築18年
築18年
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グランセリオ中央
売却価格相場2,415万円小山市中央町2丁目
築7年
築7年
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ポレスター城東２
売却価格相場2,880万円小山市城東２
築18年
築18年
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周辺のマンション
サーパス駅東通り
売却相場 -
所在地 栃木県 小山市 駅東通り ２
交通 -
築年月 2003年01月 (築22年)
Zパレス小山
売却相場 -
所在地 栃木県 小山市 城東 ６
交通 -
築年月 1995年03月 (築30年)
